일본 최대 부동산 토큰화 프로젝트 출범! 게이츠와 오아시스, 2,000 억달러 부동산을 블록체인에 등록할 계획

일본 부동산 개발업체 게이츠(Gates Inc.)가 일본 게임 체인 오아시스(Oasys) 와 협력하여 일본 역사상 최대 규모의 부동산 토큰화 프로젝트를 시작합니다. 1단계에서는 도쿄 주요 지역의 시총 7,500만 달러에 달하는 부동산이 토큰화됩니다. 향후 목표는 일본 부동산의 약 1%를 토큰화하는 것이며, 이는 약 2,000억 달러 규모로 추산됩니다.

게이츠와 오아시스, 7,500만 달러 규모의 도쿄 부동산에 눈독

게이츠는 7월 11일, 도쿄 중심부의 부동산을 시총 토큰화하기 위해 오아시스와 협력할 것이라고 발표했습니다. 이는 현재 일본 최대 규모의 부동산 토큰화 프로젝트입니다. 게이츠의 야망은 일본에만 국한되지 않습니다. 그는 미국 상장 하여 2024년까지 1억 4,500만 달러 의 매출을 달성할 계획입니다. 파이낸셜 타임스 가 선정한 "아시아 태평양 지역에서 가장 빠르게 성장하는 500대 기업"에도 이름을 올렸습니다.

원래 블록체인 게임 산업에 집중했던 오아시스는 이제 실제 자산(RWA)의 토큰화된 애플리케이션으로 플랫폼 업무 확장하기 시작했습니다.

크라우드펀딩과 실물 부동산을 결합해 미국 및 일본 시장 진출

게이츠는 두 가지 주요 서비스를 제공합니다.

1. 게이츠옥션: 아파트와 태양광 시설의 매매, 관리, 컨설팅, 중개를 통합한 원스톱 서비스입니다.

2. 게이츠 펀딩: 일반인도 부동산 투자에 참여하고 단 62달러로 부분적 소유권을 획득할 수 있는 부동산 크라우드펀딩 플랫폼입니다.

게이츠는 자회사인 Gates USA Inc.를 통해 미국 시장으로 진출했습니다.

목표는 2000억 달러 규모의 부동산을 토큰화하고 향후 전 세계로 확장하는 것입니다.

게이츠의 CEO 세키노 유시는 인터뷰 에서 회사의 장기 계획이 일본 전체 부동산 시장의 약 1%에 해당하는 2,000억 달러 이상의 부동산을 토큰화하고 토큰 유동성을 340억 달러 이상으로 확대하는 것이라고 밝혔습니다. 1단계에서는 7,500만 달러 규모의 자산을 처리하고, 현지 규제 요건 준수를 위해 해외에 설립된 "특수목적회사"(SPV)를 통해 자산을 토큰화할 예정입니다.

오아시스의 창립자 마츠바라 료는 자신의 팀이 "수익을 자동으로 재투자하고 복리 효과를 창출하는"토큰 이코노미 구축하고 있다고 밝혔습니다. 이번 협력은 게임 체인에서 부동산 애플리케이션으로 확장하는 데 있어 중요한 이정표입니다.

두 회사는 앞으로 부동산 토큰화 모델을 미국, 유럽, 필리핀 등 아시아 시장으로 확대하고, 게임 및 애니메이션 자산의 토큰화 등 일본의 지적 재산권 프로젝트를 더욱 확대 적용할 가능성도 있다고 밝혔습니다.

부동산 토큰화는 새로운 글로벌 트렌드로 자리 잡았으며, 글로벌 시장은 2035년까지 4조 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

일본뿐만 아니라 전 세계적으로 부동산 토큰화 속도가 가속화되고 있습니다. 몇 가지 주요 동향은 다음과 같습니다.

• 두바이 : 부동산 토큰 판매액은 총 180억 달러 에 달했습니다.

• 미국 뉴저지주 : 2,400억 달러 상당의 토큰화된 토지 증서의 디지털 관리 시작.

• 유럽: 유럽 전역의 펀드 관리자 APS가 340만 달러 상당의 토큰화된 부동산을 매수했습니다.

딜로이트가 올해 4월 26일 발표한 보고서에 따르면, 글로벌 부동산 토큰화 시장은 2024년 3,000억 달러 미만에서 2035년 4조 달러를 돌파할 것으로 예상됩니다 . 이는 연평균 복합 성장률이 27%가 넘는 폭발적인 시장입니다.

(바이낸스 리서치: RWA 개발 개요 및 자산 토큰화의 기술적 리스크 과 한계에 대한 이해 )

미국 온라인 게임 회사인 샤프링크(SharpLink)가 12,648 ETH를 추가로 매수하여 총 ETH 보유량이 218,282 ETH로 늘어났습니다. 이로써 샤프링크는 이더 재단에 이어 세계 최대 규모의 상장 기업으로 자리매김했습니다. 이더 재단이 자사 코인을 매도하면서 샤프링크와 샤프링크 간의 이더 보유량 차이는 25,000 이더 에 불과하며, 샤프링크가 이더리움 재단을 추월하는 날이 곧 다가올 것으로 보입니다.

SharpLink는 12,648 ETH를 추가로 구매했습니다.

온체인 분석가 유진의 게시물 에 따르면, 온라인 게임 회사 샤프링크(SharpLink)가 12,648 ETH를 추가로 매수했습니다. 5월 말 이더(ETH) 전략 비축량 가입을 발표한 이후, 샤프링크는 218,282 이더 매수하여 이더 비축량을 보유한 세계 최대 상장 기업이자 이더 재단에 이어 두 번째로 많은 ETH를 보유하고 있습니다.

평균 매수 가격은 약 2,617달러였으며, 기사 작성 당시 이더 가격이 2,967달러였던 것을 기준으로 현재 실현되지 않은 이익은 7,640만 달러입니다.

( 샤프링크가 다시 ETH를 매수합니다. 이더 리저브 컴퍼니가 톰 리의 지원을 받아 이 상황을 이용할 수 있을까요? )

이더 재단, ETH 매각? 공식 해명, SharpLink가 따라잡고 있다

이더 재단은 이전에 21,000 ETH를 이체했으며, 그중 1,210개를 2,889.5달러에 판매했습니다.

이더 재단의 공동 전무이사인 샤오웨이 왕은 이것이 최근 이더 재단에서 분리된 비영리 단체인 아르고 콜렉티브이며, 이더 재단에 의해 매각되지 않았다고 말했습니다 .

strategythreserve.xyz의 데이터 에 따르면 현재 가장 많은 이더 보유한 기관은 여전히 이더 재단이며, 그 뒤를 샤프링크가 잇고 있습니다. 하지만 그 차이는 25,000 이더 에 불과하며, 이를 곧 넘어설 것으로 보입니다.

머스크가 이끄는 인공지능 기업 xAI는 몇 시간 전 최신 AI 모델인 Grok 4를 공식 출시하며 "지구상에서 가장 똑똑한 AI"라고 주장했습니다. 이 모델은 전례 없는 추론 능력, 박사급 학술 표준, 그리고 여러 도구의 통합을 결합했으며, 여러 벤치마크 테스트에서 기록을 경신했습니다. 그는 Grok 4가 1년 안에 상당한 기술적 혁신이나 학문적 중요성을 가져올 것으로 기대합니다.

두 가지 버전: Grok 4 및 Grok 4 Heavy

먼저, Grok 4는 Grok 4의 간단한 단일 에이전트 버전(Single-Agent Version)과 Grok 4 Heavy의 다중 에이전트 버전(Multi-Agent Version)으로 구분됩니다.

• Grok 4: 단일 AI 에이전트의 문제를 처리하는 기본 버전입니다.

• Grok 4 Heavy: 다중 에이전트 협업 모델을 사용하여 여러 에이전트가 먼저 개별적으로 문제를 해결한 다음 "학습 그룹"처럼 서로 솔루션을 공유하고 최종 답에 도달하기 전에 서로의 결과를 비교할 수 있습니다.

현재 회사는 월 300달러인 역대 최고 가격의 구독 플랜인 "SuperGrok Heavy"를 출시했습니다 . 이 플랜 구독자는 Grok 4 Heavy 서비스를 먼저 체험할 수 있을 뿐만 아니라 향후 기능도 우선적으로 사용할 수 있습니다.

박사 수준의 지혜: 완벽한 SAT 점수부터 모든 면에서 천재적인 재능까지

다음으로, xAI는 Grok 4가 인간을 능가하는 학업 및 논리 능력을 갖추고 있어 현 단계에서 일반 인공지능(AGI)에 가장 가까운 모델 중 하나라고 주장합니다. 미국 SAT, GRE와 같은 고급 시험에서 거의 만점을 받을 수 있으며, 모든 분야에서 박사 학위 수준 이상의 지식 함양 능력을 입증했습니다.

또한, Grok 4는 여러 벤치마크 테스트 에서 새로운 기록을 세우며 전례 없는 역량을 입증했습니다. 구체적으로는 다음과 같습니다.

• 이 모델은 대학원생 질문 평가(GPQA), 미국 수학 시험(AIME 2025), 미국 수학 올림피아드(USAMO)와 같은 어려운 수학 논리 과제에서 기존 AI 모델 중 1위를 차지했습니다.

• Vending-Bench 자판기 사업 운영 시뮬레이션 테스트에서 자산 수입을 두 배로 늘리는 데 성공하여 안정적이고 일관된 전략 수립 역량을 입증했습니다.

• 생물의학 연구 센터인 ARC 연구소는 Grok 4를 사용하여 연구 워크플로우를 자동화하고 높은 효율성으로 실험을 진행하고 있습니다.

기타 실용적인 응용 분야로는 의료 영상, 재무 전략 수립, 게임 개발 등이 있습니다.

동시에 인류의 마지막 시험(HLE)에서 Grok 4는 도움 없이 문제의 25.4%를 풀 수 있었고, Grok 4 Heavy 버전은 문제의 44.4%를 풀 수 있어 기존 AI 모델 중 1위를 차지했습니다.

Colossus 슈퍼컴퓨터를 사용하여 Grok 4를 훈련하면 컴퓨팅 효율성이 크게 향상됩니다.

xAI는 Grok 4 출시가 하드웨어와 훈련 전략의 이중 도약의 결과라고 밝혔습니다. "Grok 4의 훈련 볼륨은 Grok 2의 100배입니다."

약 20만 개의 H100 GPU로 구성된 Colossus 슈퍼컴퓨터를 활용하는 Grok 4는 사전 학습부터 강화 학습(RLHF)까지 추론 작업에 대한 모델의 집중력과 정확성을 향상시킵니다.

연구팀은 인간이 쓴 시험 문제의 난이도가 Grok 4를 훈련하는 데 "효과적이지 않다"는 점을 강조하면서, 유용한 발명품이나 기술을 실제로 만들어낼 수 있는지 , 그것들이 실제로 효과적인지 여부를 판별 하는 궁극적인 시험장이 현실 세계가 될 것이라고 말했습니다.

도구 통합 및 실제 상호 작용: Grok 4는 실행 가능한 AI를 향해 나아갑니다.

동시에 Grok 4는 생각할 뿐만 아니라 실제 문제를 해결하는 방법도 학습합니다. xAI는 다른 모델과 달리 Grok 4가 도구 사용 기능을 훈련 프로세스에 통합하여 구현 및 적응성을 개선한다는 것을 보여줍니다.

향후 몇 달 안에 Grok 4는 Tesla와 SpaceX 에서 사용하는 엔지니어링 분석 도구에 통합되어 더욱 정교한 엔지니어링 환경에 진입할 것입니다. 또한 올해 말까지 주요 기업에 강력한 엔터프라이즈급 도구와 정확도 높은 물리 시뮬레이터를 제공할 계획입니다.

연구팀은 "현재 목표는 그록이 인간형 로봇 옵티머스를 제어할 수 있도록 하고, 물리적 세계에서 그 논리와 창의성의 신뢰성과 효과를 검증하는 것"이라고 덧붙였다.

(엔비디아의 화렌 황: 화웨이 칩이 엔비디아 H20을 따라잡았고, 머스크의 옵티머스 로봇이 수조 달러 규모의 사업 기회를 열었다 )

인간의 추론 능력을 넘어서: Grok 4가 새로운 발명품을 만들 수 있을까?

다음은 xAI의 가장 자랑스러운 추론 기능입니다. Grok 4는 훈련 데이터에서 지식을 클레임 할 뿐만 아니라, 집중적인 훈련을 통해 함양된 논리적 사고 능력을 갖추고 있습니다. 미지의 상황에서 독립적으로 문제 해결책을 구성하고, 다중 에이전트 집단 사고 검증을 수행하며, 최종적으로 인간 과학자처럼 스스로 결론을 도출할 수 있습니다.

Grok 4는 "첫 번째 원칙"을 바탕으로 사고하도록 설계되어 문제를 발견하고, 논리를 구성하고, 복잡한 추론을 스스로 완료할 수 있습니다. 이는 다른 AI가 과거에 도달하지 못했던 추론 분야입니다.

xAI는 Grok 4가 빠르면 올해 안에, 늦어도 내년에는 정말 실용적인 신기술을 발명할 것으로 기대하고 있으며, 앞으로 2년 안에 현재 인간이 알지 못하는 과학적 원리를 발견할 수도 있을 것으로 보고 있습니다.

(머스크 단독 인터뷰: AI 초지능이 폭발적으로 성장할 것, 기업가들은 '훌륭한' 삶보다는 '유용한' 삶을 추구해야 한다 )

시장 예측부터 게임 제작까지: Grok 4가 다시 한번 적용 범위를 확장합니다.

마지막으로, xAI는 음성 상호작용 및 금융 비즈니스 등 다양한 분야에서 Grok 4의 실질적인 적용 가능성을 보여주었습니다. 이벤트 트렌드 해석을 예로 들면, Grok 4 Heavy는 Polymarket 예측 시장을 분석하고 통계적 계산 및 추론 기능을 활용하여 단 몇 분 만에 다저스의 월드 시리즈 승률을 21.6%로 예측하여 기존의 정량적 분석 도구를 능가하는 실시간 컴퓨팅 역량을 보여주었습니다.

( X는 Polymarket과 공식 예측 시장 파트너로서 파트너십을 체결한다고 발표했습니다 )

Grok의 미래 비전 또한 놀랍습니다. xAI는 향후 버전에는 비디오 이해 및 게임 상호작용 기능이 추가되고, 게임을 플레이하며 소위 "재미"를 판단할 수 있으며, 게임 엔진을 통합하여 스스로 인터랙티브하고 예술적인 콘텐츠를 제작할 수 있을 것이라고 밝혔습니다. TV 프로그램, 영화, 비디오 게임 등이 포함됩니다.

음성 측면에서도 Grok 4는 상당한 업그레이드를 거쳤습니다. 새로운 모델은 다양한 음성 스타일과 억양을 도입하여 대화를 더욱 자연스럽고 유창하게 만들어 줍니다. 출시 행사에서는 의도적으로 GPT와 비교하며 Grok 4가 사용자의 통화를 방해하지 않을 뿐만 아니라, 생각하고 응답하는 데 걸리는 지연 시간을 크게 단축하여 인터페이스의 핵심 요소로 자리 잡았다는 점을 강조했습니다.

Grok 4는 단순한 도구가 아니라 인류 문명의 촉진자이기도 합니다.

Grok 4의 탄생은 AI가 사고와 응용 측면에서 더욱 심층적인 단계에 접어들었다는 것을 의미할 뿐만 아니라, 머스크에 따르면 교육, 과학, 비즈니스, 창의 산업 전반에 걸쳐 지능적 혁명을 촉발할 것으로 기대되며, Grok은 단순히 언어 모델이나 보조 도구에 그치지 않고 이러한 혁명에 진정으로 참여할 것입니다.

xAI 개발팀은 미래에 대한 웅장하고 혁신적인 비전을 가지고 있습니다. 그들은 "AI는 더 이상 우리의 사고를 돕는 데 그치지 않고, 우리와 함께 세상을 창조하는 것"이라고 강조합니다.