싱가포르 붕괴설이 온라인에 퍼지고 있다: 진실은 무엇일까?

데이터에 따르면 싱가포르는 중국어권 소셜 미디어에서 떠도는 소문처럼 "쇠퇴"하는 것이 아니라 구조조정 단계에 접어들고 있는 것으로 나타났습니다. 싱가포르의 명품 시장은 2025년에 7~9% 성장하여 139억 싱가포르 달러에 이를 것으로 전망됩니다.

"돈세탁"이라는 식의 비꼬는 발언이나 마리나 베이 샌즈에서 명품 브랜드들이 철수하거나 오차드 로드가 "텅 비었다"는 식의 글들은 현실보다는 감정에 치우쳐 있습니다. 2019년부터 현재까지 가장 큰 변화는 자본 흐름, 암호화폐 규제, 그리고 국내 소비 구조에 있습니다.

2019년 홍콩과의 격차가 벌어지면서 싱가포르는 금융 허브로서의 역할을 확고히 하게 되었습니다.

2019년 홍콩 시위는 기업과 자본이 싱가포르로 이동하는 물결을 촉발시켰고, 이는 2020년 국가보안법 제정과 '코로나19 제로' 시기 이후 더욱 가속화되었습니다.

CNBC의 분석 에 따르면, 범죄인 인도 법안에 대한 시위가 격화되면서 많은 사람들이 가장 큰 위험으로 "기업과 자금이 싱가포르로 이동하는 것"을 지적했습니다. 블룸버그에 따르면 , 한 설문조사에서 홍콩에 사무실을 둔 기업의 23%가 사업 운영의 일부를 이전하는 것을 고려하고 있으며, 대다수가 싱가포르를 선호하는 목적지로 선택했습니다.

이후 홍콩의 엄격한 팬데믹 통제 정책은 금융 인력의 해외 유출을 더욱 가속화했습니다. 타임지 에 따르면 싱가포르의 자산운용업계는 6년 만에 약 4조 달러 규모로 두 배 성장했으며, 이 중 80%는 해외에서 유입된 자금입니다. 많은 글로벌 자산운용사들이 홍콩에서 사업을 확장한 반면, 일부 홍콩 지사들은 규모가 축소되었습니다.

중국의 반부패 운동은 해외 자산 이전 수요를 촉발시켰다.

2012년 이후 반부패 캠페인은 심리적 압박과 정책적 위험을 야기했고, 이로 인해 일부 투자자들은 자산을 해외로 이전할 방법을 모색하게 되었으며, 싱가포르가 주요 목적지 중 하나로 떠올랐습니다.

'호랑이와 파리' 반부패 캠페인은 중국 공산당 역사상 최대 규모로, 2012년 이후 장관급 이상 고위 공직자 553명을 포함해 470만 명 이상의 공직자가 처벌받았다고 한 논평 은 전했다. '스카이넷'과 '여우사냥' 캠페인은 국경을 넘어 은닉된 자산을 추적하고 회수하기 위한 노력으로 평가받는다.

2015년 이후 '자본 유출'에 대한 우려가 중국 경제를 괴롭혀 왔습니다. 통화 평가절하 위험과 강력한 반부패 캠페인에 직면하여 자금 유출 규모가 너무 커서 중앙은행은 환율 유지를 위해 1조 달러가 넘는 외환보유고를 사용해야 했습니다.
– MERICS, "자본 유출"의 위험성에 대한 논평 (발췌)

이러한 배경 속에서 싱가포르의 '패밀리 오피스' 수는 2020년 400개에서 2022년 말 1,100개로 증가했습니다. 또한, '돈세탁의 당위성(洗钱坡)'이라는 아이러니한 표현이 퍼지면서 싱가포르는 단순한 경제 성장보다는 '자금이 피난처를 찾는 곳'으로 인식되게 되었습니다.

싱가포르는 한때 아시아에서 암호화폐 투자를 위한 가장 유망한 지역으로 여겨졌기 때문에 이러한 변화는 충분히 이해할 만합니다.

중국에서 ICO에 대한 제한(2017년)과 암호화폐 금지(2021년)가 시행된 후, 많은 대형 거래소들이 상대적으로 유연한 법적 체계와 국제 자본 접근성 때문에 싱가포르로 이전했습니다.

바이낸스, 후오비 , 바이빗, OKX 등 중국에 본사를 둔 많은 거래소들이 싱가포르로 사업장을 이전하고 있는 것으로 알려져 있습니다. 이더리움 공동 창립자인 비탈릭 부테린은 싱가포르가 암호화폐 커뮤니티의 중심지로 떠오르고 있다고 언급한 바 있습니다. 이는 다른 시장들이 충격에 빠르게 대응하고 규제를 강화했기 때문입니다.

일본은 2014년 약 5억 달러 상당의 비트코인이 도난당한 마운트곡스 사태를 겪은 후, 2016년부터 거래소 등록제를 시행했습니다. 2018년 1월에는 5억 3,400만 달러 상당의 NEM 토큰 손실 사태를 초래한 코인체크 사건을 계기로 규제를 더욱 강화했습니다. 한국 또한 2019년 '김치 프리미엄' 사태와 자금세탁방지기구(FATF)의 트래블룰 권고안 발표 이후 강력한 조치를 취했습니다.

싱가포르는 2019년에 결제 서비스법(PSA)을 제정했지만, 국내 개인 투자자를 대상으로 하지 않는 한, 많은 운영 모델이 특정 면제 조항에 따라 일정 기간 동안 운영될 수 있도록 허용했습니다. 이러한 유리한 상황 덕분에 토큰2049는 2022년에 홍콩에서 싱가포르로 이전할 수 있었고, 참가자 수는 2022년에 7,000명, 2024년에 20,000명, 그리고 2025년에는 역대 최대 규모인 25,000명에 달할 것으로 예상되었습니다.

2022~2023년의 충격과 "푸젠 갱단" 사건으로 인해 싱가포르는 우선순위를 위험 통제로 전환하게 되었습니다.

테라루나, FTX 및 관련 사례들을 계기로 싱가포르는 "조건부 유연성" 접근 방식에서 벗어나 특히 외국 고객을 대상으로 하는 암호화폐 사업에 대해 허가 및 감독을 강조하는 접근 방식으로 전환했습니다.

2022년에는 테라루나(Terra-Luna) 사태(5월)와 FTX 파산(11월) 모두 싱가포르와 연관이 있는 것으로 거론되었으며, 싱가포르에 기반을 둔 쓰리 애로우즈 캐피털(3AC) 펀드 또한 파산했습니다. 2023년에는 푸젠성 출신 일당이 연루된 23억 달러 규모의 자금 세탁 사건이 드러났습니다.

싱가포르 통화청(MAS)은 2025년 6월 30일부터 디지털 토큰 서비스 제공업체(DTSP) 라이선스 제도를 시행하여 싱가포르에 본사를 두고 해외 암호화폐 고객에게 서비스를 제공하는 기업도 라이선스를 취득하도록 의무화했으며, 전환 기간은 없다고 밝혔습니다. 비트겟(Bitget)과 바이빗(Bybit)과 같은 일부 기업은 인력을 두바이와 홍콩으로 이전한 것으로 알려졌으며, 심지어 홍콩의 한 정치인은 기업들에게 싱가포르에서 홍콩으로 이전할 것을 공개적으로 권유하기도 했습니다.

2025년 말까지 코인베이스, 크립토닷컴, 서클, 업비트 등을 포함한 약 35개 기업이 주요 결제 기관(MPI) 라이선스를 보유할 것으로 예상됩니다. 이는 빠른 성장만을 추구하는 기업보다는 강력한 규정 준수 역량을 갖춘 기업에 대한 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.

고급 제품과 부동산이 사라진 것은 아니지만, 초점은 국내 구매력과 지속 가능한 건축물로 옮겨갔습니다.

부유한 이민자와 외국인 구매자의 수는 감소했지만, 국내 부유층 덕분에 고급 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 고가 부동산 시장에서 국내 구매자의 비중이 높아지고 있습니다.

헨리앤파트너스 에 따르면 싱가포르로 유입되는 백만장자 수는 2024년 3,500명에서 2025년 1,600명으로 감소할 것으로 예상되며, 한 기사 에서는 54% 감소라는 전망도 제시했습니다. CNBC 에 따르면 부유한 중국인들의 패밀리 오피스 설립 신청 건수는 2022년 최고치 대비 50% 감소한 것으로 나타났습니다.

부동산 시장에서 영주권자가 아닌 구매자의 주택 거래 비중은 2024년 1분기에 1%에 불과했는데, 이는 작년 같은 기간의 6.4%에서 크게 감소한 수치라고 시장 분석 결과는 보여줍니다. 이러한 감소의 한 가지 원인은 ABSD(추가 인지세) 규정 에 따라 ABSD 세율이 60%로 인상된 데 있습니다.

하지만 유로모니터는 싱가포르의 명품 시장이 2025년까지 7~9% 성장하여 139억 싱가포르 달러에 이를 것으로 전망합니다. 이는 24만 2,400명의 싱가포르 거주 백만장자와 5년 연속 증가한 가구 소득 중위값 덕분에 국내 구매력이 해외 고액 소비층의 공백을 메우는 데 기여할 것으로 예상됩니다.

명품 브랜드 샤넬이 마리나 베이 샌즈를 떠난다는 소문은 사실에 의해 반박됩니다. 한 기사 에 따르면, 샤넬은 2025년 7월 마리나 베이 샌즈에 900m² 규모의 임시 부티크를 오픈할 예정이며, 플래그십 스토어는 2027년 대대적인 재개장을 위해 리모델링 중입니다. 또한, 행사 정보 에 따르면 2025년 크리스마스 시즌에는 구찌와 샤넬 구역 사이에서 야간 행사가 진행될 예정입니다.

이것은 붕괴가 아니라 "전략적 재건"입니다.

공통점은 싱가포르가 투기 자본과 무허가 암호화폐 활동에 대한 의존도를 줄이고 국내 자산과 기관 투자자의 비중을 늘리면서 단기적인 성장보다는 장기적인 안정성을 우선시하고 있다는 점입니다.

"싱가포르 붕괴"라는 담론은 종종 부정적인 신호(백만장자 유입 감소, 일부 암호화폐 관련 인력 이탈)를 과장하고 긍정적인 신호(고급 소비 증가, 국내 부의 성장)를 축소하는 경향이 있습니다. 정책적 관점에서 볼 때, 2022~2023년의 충격 이후 "정화" 작업은 싱가포르가 깨끗하고 지속 가능한 금융 중심지로서의 지위를 유지하기 위해 필요한 단계일 수 있습니다.

“소비 감소가 아니라 소비 구조 조정” — 소비 감소가 아니라 소비 구조 조정입니다.
– X에 대한 사용자 의견 (발췌)

자주 묻는 질문

이 섹션에서는 싱가포르의 명품, 부동산 및 암호화폐 규제에 대한 데이터와 소셜 미디어 루머를 비교할 때 흔히 발생하는 혼동점을 다룹니다.

중국어권 소셜 미디어 사용자들이 싱가포르가 "쇠퇴하고 있다"고 말하는 이유는 무엇일까요?

이민자 백만장자 감소, 외국인에 대한 재산세 급증, 일부 암호화폐 기업의 인력 해외 이전과 같은 징후들은 쉽게 "후퇴"라는 인상을 줄 수 있습니다. 그러나 명품 시장 성장 전망과 국내 구매력 확대와 같은 다른 지표들은 구조조정의 가능성을 시사합니다.

DTSP는 싱가포르에 기반을 둔 암호화폐 기업에게 어떤 의미를 갖나요?

DTSP 제도(2025년 6월 30일 시행)는 싱가포르에 기반을 두고 해외 암호화폐 고객에게 서비스를 제공하는 기업도 라이선스를 취득하도록 요구합니다. 이는 규정 준수 비용을 증가시키고 "유연한 운영" 모델의 생존을 어렵게 만드는 대신 시스템 보안을 우선시하게 만듭니다.

부유층 이민자 유입이 감소하고 있는데도 명품 시장이 계속 성장할 수 있는 이유는 무엇일까요?

수요가 고액 소비를 하는 해외 구매자에서 부유한 국내 구매자로 이동할 수 있기 때문에, 이 기사는 거주 백만장자 수가 많고 가구 소득 중간값이 수년간 증가해 왔다는 점을 강조하며, 이는 외국인 구매자 수요 부족을 상쇄하는 데 도움이 될 수 있다고 지적합니다.

"마리나 베이 샌즈에서 브랜드들이 철수한다"는 소식은 사실인가요?

원문 자료에는 샤넬이 2027년까지 플래그십 매장 리모델링을 진행하는 동안 2025년 7월에 MBS에 임시 부티크를 열고, MBS에서는 2025년에도 구찌-샤넬 구역 주변에서 크리스마스 행사를 개최하는 예시가 나와 있습니다. 이는 "대규모 이탈" 시나리오에 부합하지 않습니다.