E-Estate Group Inc.는 1억 달러 이상의 프리미엄 부동산 자산을 토큰화했다고 발표했습니다. 이는 디지털 부동산 플랫폼으로서 E-Estate Group의 초기 성과이며, 더 나아가 토큰화 시장 전반이 성장세를 보이는 가운데 중요한 이정표가 될 것입니다.
E-Estate의 2025년 연례 보고서에 따르면, 플랫폼의 토큰화된 부동산 포트폴리오 가치는 연말 기준 1억 462만 달러에 달하며, 여러 관할 지역에 걸쳐 11개의 토큰화된 부동산 프로젝트를 포함하고 있습니다. 또한, 발행된 1,046만 2천 개의 EST 토큰 중 203만 9,787개가 판매되어, 활성 포트폴리오 전반에 걸쳐 약 19.5%가 유통되었다고 밝혔습니다.
연말 스냅샷 외에도 E-Estate의 보고서는 포트폴리오의 "실질 가치"가 2026년 1월 1일 기준 1억 5232만 달러로, 1억 462만 달러에서 증가했다고 밝혔습니다. 이러한 변화는 실물 자산 가치 상승과 개발 단계 진행, 특히 두바이 관련 프로젝트의 성과에 기인한 것으로 분석됩니다.
토큰화 전략 및 초기 확장
해당 회사는 2024년 11월 파나마에 공식 등록되었으며, 이후 국제 법인 식별 번호(LEI)를 획득하여 인정받는 규정 준수 체계 내에 자리매김했습니다. 또한 자체 토큰인 에스테이트 토큰(EST)이 바이낸스 스마트 체인에서 검증을 완료하여 플랫폼이 기존 블록체인 인프라와 연동됨을 확인했습니다.
E-Estate는 자사 모델이 부분 소유권에 초점을 맞춰 블록체인 기반 토큰 발행을 통해 투자자들이 기존에 유동성이 낮았던 부동산 자산에 투자할 수 있도록 한다고 밝혔습니다. 부동산 가치를 디지털 토큰으로 전환함으로써, 이 플랫폼은 국경을 넘는 접근성을 간소화하고 유동성을 개선하며, 고급 부동산 시장 참여를 제한해왔던 자본 장벽을 낮추는 것을 목표로 합니다.
회사 공시에 따르면 1억 달러라는 수치는 현재까지 토큰화된 자산의 누적 가치를 반영한 것입니다.
2034년까지의 보다 포괄적인 로드맵
E-Estate는 초기 포트폴리오를 넘어 향후 몇 년 동안 글로벌 확장, 추가 자산 범주 및 더욱 심층적인 기관 통합을 위한 로드맵을 제시합니다.
2026년에는 30개국 이상에서 투자자와 부동산 중개인을 유치하기 위한 마이애미 서밋을 개최할 계획이며, 아파트와 빌라를 포함한 새로운 부동산 유형으로 사업을 확장할 예정입니다. 장기적인 목표에는 분기별 재무 보고, 미국 및 유럽 규제 관할권으로의 사업 확장, 그리고 주식과 토큰을 결합한 하이브리드 구조의 회사 주식 발행 가능성이 포함됩니다.
로드맵에는 나스닥과 유럽 시장을 포함한 주요 증권 거래소 상장을 위한 준비 사항도 언급되어 있지만, 구체적인 일정은 아직 공식적으로 확정되지 않았습니다.
토큰화 시장이 성장세를 보이고 있습니다.
E-Estate의 이번 발표는 전통적인 금융 및 실물 자산을 블록체인 네트워크로 가져오려는 분야인 실물 자산(RWA) 토큰화에 대한 관심이 높아지는 가운데 나온 것입니다.
업계 관찰자들은 투명성, 프로그래밍 가능성 및 결제 효율성 향상이라는 기대감에 힘입어 토큰화된 채권, 펀드 및 부동산에 대한 기관들의 실험이 증가하고 있다고 지적합니다. 특히 부동산은 높은 자본 요구 조건과 역사적으로 낮은 유동성으로 인해 가장 많이 논의되는 활용 사례 중 하나로 떠올랐습니다.
해당 분야는 아직 초기 단계에 있지만, E-Estate와 같은 플랫폼은 글로벌 부동산 시장에 대한 부분적인 투자를 원하는 개인 투자자와 해외 투자자 모두의 수요를 포착하기 위해 노력하고 있습니다.
