편집자| 우톡(wu-talk) 오 블록체인
Parcl은 자산 유동성을 도입하여 전통적으로 비유동적인 부동산 시장에 혁명을 일으키는 것을 목표로 하는 솔라나 기반의 선구적인 플랫폼입니다. 부동산 데이터 분석 플랫폼과 인기 있는 시장을 통해 사용자는 글로벌 부동산 시장 지수를 검색하고 교차 보증금 영구 계약 거래를 달성할 수 있습니다. 이전 두 차례의 융자 총 1,160만 달러에 달해 Parcl에 대한 투자자들의 큰 관심을 보여주었습니다. 공동 창립자 Kellan Grenier와의 대화에서 우리는 플랫폼의 기술 프레임, 부동산 업계의 과제를 극복하는 방법, 미래 토큰 발행 전략, 부동산 거래를 현대화하기 위한 블록체인 기술의 혁신적인 잠재력과 복잡성을 탐구합니다.
본 기사의 내용은 인터뷰 대상자의 관점 일 뿐이며 우톡(Wu-Talk) 관점 대변하지 않습니다. 독자는 현지 법률 및 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 텍스트 요약은 GPT에서 처리되며 오류가 있을 수 있습니다. 전체 텍스트를 보려면 팟캐스트를 들어보세요.
작은 우주:
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Apple 팟캐스트:
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스포티 파이:
유튜브:
파클 소개
저는 Kellan입니다. 저는 약 2년 반 전에 두 명의 파트너와 함께 Parcl DevCo를 공동 창립했습니다. 우리의 주요 목표는 주거용 부동산 부문의 혁신을 주도하는 것입니다. 우리의 업무는 부동산에 대한 최신 데이터 분석 플랫폼을 구축하고 투자자가 부동산 자산 클래스에 쉽게 접근할 수 있는 유동 시장을 개발하는 데 중점을 두고 있습니다. 특히 대도시 지역의 부동산 가격에 중점을 두고 있으며 향후 더 많은 커뮤니티와 농촌 지역으로 확장할 계획입니다. 모든 작업은 블록체인 기술을 기반으로 수행됩니다.
Parcl의 부동산 지수 경쟁 우위는 무엇입니까?
Parcl의 중심에는 Parcl의 광범위한 부동산 데이터 분석의 일부로 Parcl Labs에서 제공하는 고유한 부동산 가격 지수가 있습니다. 우리는 주거용 부동산 거래 및 가격 변동에 대한 모든 공공 데이터를 통합하기 위해 새로운 기술 시스템을 사용합니다. 데이터는 개별 부동산부터 전체 도시, 대도시 지역에 이르기까지 광범위한 분석을 다룰 뿐만 아니라 평방피트당 평균 가격까지 포함합니다.
이 가격 지수를 개발하는 과정에는 1년 이상의 연구 개발, 데이터 통합 및 모델 최적화 작업이 포함되어 판매, 가격 조정 또는 계약 체결 등 부동산 시장의 모든 거래를 실시간으로 포착할 수 있습니다. . 초기에는 북미 시장에 초점을 두었지만 우리의 연구는 영국으로 확대되었으며 곧 싱가포르, 홍콩, 일본, 한국 및 호주를 포괄하여 전 세계 부동산 지수화를 목표로 할 것입니다.
이러한 기술적 혁신을 통해 Parcl은 실시간 가격을 중심으로 시장을 창출하고 진정한 유동성 구매 및 판매를 가능하게 합니다. 실시간 가격 정보 소스와 탈중앙화 애플리케이션의 결합은 기존 금융 시스템이 규모 제한이나 레거시 기술로 인해 구현하는 데 어려움을 겪었던 제품과 달리 부동산에 대한 혁신적인 접근 방식을 도입합니다.
Parcl Labs의 가격 피드는 Case-Shiller와 같은 기존 벤치마크보다 더 포괄적으로 시장 활동을 포착합니다. 예를 들어 Case-Shiller는 주로 단독 주택의 반복 판매에 중점을 두고 콘도 및 다세대 주택과 같은 시장에 나와 있는 부동산의 대부분을 무시합니다. 이에 비해 Parcl Labs는 더 넓은 범위의 부동산 거래 유형을 포괄하여 시장 동태 에 대한 보다 정확하고 포괄적인 보기를 제공합니다.
우리의 접근 방식은 기본적으로 이상값을 조정하고 가장 대표적인 부동산 평가 지표로 평방피트당 중간 가격을 식별하는 데 중점을 둡니다. 이러한 유연성을 통해 국가 수준에서 특정 커뮤니티에 이르기까지 심층 분석이 가능하며, 부동산 데이터에 관심이 있거나 Parcl 거래 플랫폼을 통해 시장 노출을 원하는 사람들에게 비교할 수 없는 도구를 제공합니다. 이러한 혁신적인 접근 방식과 그 뒤에 있는 현대 기술은 Parcl의 경쟁 우위를 구성하고 부동산 시장에 독특하고 매우 가치 있는 자원을 제공합니다.
오라클이 가격을 조작합니까?
암호화폐 세계에서 ' 오라클'이라는 단어는 종종 가격 조작 문제를 떠올리게 합니다. 우리가 다루는 부동산의 수와 수백만 개의 부동산에 대한 상세한 과거 데이터를 고려할 때 청산 목적으로 가격을 조작하려는 시도는 거의 불가능합니다. 이 세상에 완전히 불가능한 일은 거의 없지만, 우리 플랫폼에서 그러한 조작을 수행하는 것은 극히 어려울 것입니다. 오라클 에 효과적으로 영향을 미치고 시장을 조작하려면 부동산이나 자산을 사고 파는 데 수십억 달러의 자본이 필요할 수 있습니다. 전체 뉴욕시 시장에 영향을 미치려면 더 많은 자금이 필요할 수 있습니다.
또한 부동산 거래 프로세스는 완료하는 데 몇 주 또는 몇 달이 걸리는 상당한 시간 요소를 도입하며 대량 법적 절차 및 거래 비용이 발생합니다. 부동산 거래의 느린 특성과 함께 이러한 복잡성은 그 자체로 조작 시도를 방해하여 잠재적인 인센티브를 의심하게 만듭니다.
부동산의 고유한 특성(큰 규모, 느린 거래, 비유동성)은 어려운 일이기는 하지만 기회이기도 합니다. 강력한 데이터 소스를 활용함으로써 비유동적 자산군을 중심으로 유동적인 시장을 창출할 수 있습니다. 그러나 이러한 동일한 특성으로 인해 현장에서 시장을 조작하기가 어렵고 원활한 오라클 검증 프로세스를 보장하며 신뢰할 수 있는 데이터 소스 및 시장을 구축하는 데 도움이 됩니다.
개발이 진행됨에 따라 잠재적인 보안 취약성을 면밀히 고려하고 리스크 최소화하기 위한 메커니즘을 구현합니다. 시간이 지남에 따라 점진적인 탈중앙화 의 원칙이 가장 적합한 것으로 보입니다. 어느 정도 중앙 집중화는 많은 애플리케이션의 초기 단계에서 유익할 수 있지만, 플랫폼이 특히 가격 피드 측면에서 중복성을 확장하고 구현함에 따라 탈중앙화 전환은 네트워크의 모든 사람에게 더 큰 이점을 제공할 것입니다. 더 큰 효율성과 보안을 제공합니다. . 이 접근 방식은 가격 피드 및 오라클 조작 문제를 해결하기 위한 우리의 앞으로의 길을 간략하게 설명합니다.
암호화 제품을 만들어야 하는 이유는 무엇입니까?
이것은 매우 좋은 질문입니다. 이 제품을 암호화폐 상품으로 만들기로 결정한 저의 여정은 공동 창업자와 제가 코로나19 팬데믹 기간 동안 헤지 펀드에서 일하면서 자산 변동성과 구조적 변화가 크게 증가하는 것을 목격하면서 시작되었습니다. 특히 재택근무로 인해 더욱 그렇습니다. 모델. . 이러한 변화는 사람들이 살고 일하는 곳 사이의 전통적인 관계를 변화시키며, 이러한 변화에 대한 우리의 견해를 표현하기 위해 금융 시장을 활용하는 것에 대한 우리의 관심을 촉발시켰습니다. 우리는 이러한 관찰을 바탕으로 마이애미에 롱(Long) 뉴욕 숏(Short) 하거나, 오스틴과 샌프란시스코, 심지어 리스본과 런던 간에 유사한 거래를 모색하는 등의 거래 아이디어가 궁금합니다. 우리의 목표는 거래 비용과 마찰을 최소화하고 전 세계적으로 자본에 접근할 수 있는 빠른 진입과 퇴출을 허용하는 유동적인 시장에서 이러한 거래를 실행하는 것입니다.
그러나 우리는 전통적인 금융 시스템에는 특히 이러한 거래의 공매도(Short) 부분을 고려할 때 이러한 유형의 거래를 지원하는 인프라가 부족하다는 것을 빨리 깨달았습니다. 이러한 깨달음으로 인해 우리는 이러한 새로운 사용 사례에 필요한 기술 인프라를 제공하는 블록체인, 특히 DeFi와 Solana를 개발하게 되었습니다. DeFi는 상당한 성장 단계에 있으며, Solana는 네트워크 중앙화 및 신뢰성에 대한 초기 우려에도 불구하고 우리가 갈망하는 속도, 글로벌 자본 접근성 및 낮은 거래 비용을 제공합니다.
우리 제품은 여러 번 개선되었으며 마침내 진정으로 지속 가능한 탈중앙화 거래 플랫폼인 현재 v3 버전으로 발전했습니다. 이 프로세스를 우리는 초기 개념부터 지속 가능한 거래까지 지속적인 반복과 개선이라고 부릅니다. 이 프로세스는 담보 포지션 모델로 시작하여 더욱 복잡한 가상 자동 마켓메이커(AMM) 모델로 발전하여 현재 우리가 보고 있는 모델로 완성되었습니다. 이러한 일련의 개발은 소매 및 기관 거래자 의 요구를 충족하고 시장 유동성을 확보할 뿐만 아니라 기본 거래의 리스크 헤징과 같은 다양한 실제 시나리오에 대한 솔루션을 제공하는 제품을 만들고자 하는 우리의 열망에 의해 추진되었습니다. 주택, 대규모 건설 프로젝트 등의 리스크 관리
요약하자면, 이를 암호화폐 상품으로 만들기로 한 결정은 블록체인 기술, 특히 솔라나가 실제 자산 변동성을 거래 시장 대한 우리의 비전을 실현하려는 고유한 능력에 의해 이루어졌습니다. 이를 통해 우리는 혁신적인 방식으로 금융 시장에 접근할 수 있을 뿐만 아니라 근본적인 문제를 해결하고 효과적으로 리스크 관리할 수 있는 도구를 만들어 이러한 목적을 위한 영구 금융 상품의 불가피한 우월성을 입증합니다.
Parcl은 "실제" 사용자와 얼마나 멀리 떨어져 있나요?
우리는 포괄적인 전략을 통해 사용자를 유치하고 유지한다는 목표를 가지고 실제 문제를 해결하기 위해 Parcl의 엄청난 잠재력을 탐구하는 데 전념하고 있습니다. 일상 생활에 긴밀하게 통합되고 다양한 실제 상황에 대한 혁신적인 솔루션을 제공하는 도구로서의 Parcl의 비전은 야심적이지만 전적으로 실용적인 기본 사항에 뿌리를 두고 있습니다. 예를 들어, 잠재적인 홍수 위험이 있는 지역의 부동산에 대한 새로운 유형의 보험을 제공함으로써 Parcl은 특정 리스크 해결하는 능력을 입증하고 있으며 이는 다양한 적용 분야의 하이라이트 중 하나일 뿐입니다. Parcl의 기능은 전통적인 금융 거래를 훨씬 뛰어넘으며, Parcl의 진정한 가치는 사용자에게 광범위한 솔루션을 제공하는 데 있습니다.
우리는 Parcl이 일상적인 금융 전략의 필수적인 부분이 되는 이상적인 미래를 상상합니다. 이는 시장 유동성과 규모부터 규제 프레임 에 이르기까지 다양한 문제에서 비롯되는 것이 사실입니다. 예를 들어, 기관 사용 사례에서는 헤징 비용을 최소화하기 위한 대규모 시장이나 리스크 최적화 전략이 필요하며, 이는 성숙한 시장의 필요성을 강조합니다. 이러한 혁신적인 금융 상품이 안전하고 합법적으로 활용될 수 있도록 규제 명확성과 조정도 중요합니다.
어려움에도 불구하고 저는 이러한 장애물을 극복할 수 있을 것이라고 낙관하고 있습니다. 장기 사용자를 유치하는 열쇠 중 하나는 플랫폼 기능에 대한 이해를 높이고 시장이 효율적으로 운영되도록 하는 것입니다. 특히, 영구 계약에 대한 자금 조달 비용으로 대표되는 자본 비용은 특히 재산 보험과 같은 장기 전략에 Parcl을 사용하거나 주 거주지의 시장 변동에 대한 헤징을 위해 Parcl을 사용하려는 사람들의 경우 예측 가능하고 안정적으로 유지되어야 합니다. .
Parcl 시장이 발전하고 더욱 효율적이 됨에 따라 많은 실제 적용 시나리오가 등장할 것으로 기대합니다. 이를 통해 이러한 사용 사례와 관련된 전략이 번성할 수 있는 활성 생태계가 더욱 활성화될 것입니다. 효율적인 자본 배치와 광범위한 적용 시나리오를 특징으로 하는 시장을 창출하면 개인 사용자에게 도움이 될 뿐만 아니라 Parcl의 더 넓은 수용과 성공을 촉진할 것입니다. 이 목표를 달성하는 것은 현재의 복잡한 규제 환경과 시장 동태 에서 올바른 길을 찾을 수 있는지, 궁극적으로 Parcl이 소매 및 기관 참여자에게 중요한 도구가 되는 미래를 열 수 있는지 여부에 달려 있습니다. 이 미래에 Parcl은 혁신적인 금융을 통해 문제를 해결합니다. 솔루션은 실제 요구 사항을 충족합니다.
무기한 계약 외에 다른 상품 개발 계획도 있나요?
물론 Parcl의 향후 계획은 무기한 계약에만 국한되지 않습니다. 처음에는 임대료, 상업용 부동산 가치 등 다양한 부동산 관련 가격 정보를 포함하도록 초점을 확대했습니다. 커뮤니티의 폭넓은 피드백을 바탕으로 글로벌 시장 연결을 강화하기 위해 FX 가격 정보 추가도 고려하고 있어, 그런 점에서 기대되는 부분이 많습니다.
더 나아가 부동산 분야에서 Parcl의 기본 유동성을 활용할 개발자 생태계를 구축하고 싶습니다. 이는 특별 보험 옵션을 제공하는 프로토콜 개발이나 부동산 지수 생성을 포함하여 광범위한 혁신 범위를 열어줄 것입니다. 이러한 지수의 개념은 부동산 시장에 맞춤화된 ETF와 유사합니다. 예를 들어, 하나의 지수는 세계 상위 20개 도시에 초점을 맞춰 부동산 시장에 독특한 투자 기회를 제공할 수 있습니다.
우리의 전략에는 두 가지 주요 방향이 있습니다. 첫째, 새로운 부동산 가격 정보를 상품화하고 지속 가능한 거래 플랫폼에 통합할 수 있도록 하는 것입니다. 둘째, 개발자가 Parcl 유동성 시스템을 기반으로 혁신하고 구축할 수 있는 생태계를 구축하는 것입니다. . 이 양방향 전략은 새로운 전략과 솔루션을 개척하고 Parcl의 시장 가용성과 적용 범위를 크게 확대하는 것을 목표로 합니다. 이러한 개발을 통해 Parcl은 부동산 금융 상품 혁신의 최전선에 머물면서 끊임없이 변화하는 업계의 투자자와 개발자에게 귀중한 도구와 기회를 제공할 계획입니다.
Parcl 토큰이 보유자와 사용자에게 주는 이점은 무엇입니까?
Parcl 토큰(PRCL)은 Parcl 생태계를 지원하고 탈중앙화 향한 개발을 추진하는 것을 목표로 하는 당사 네트워크 내의 독립적인 프로젝트입니다. 거버넌스 토큰으로서 주요 책임은 거래 규칙을 관리하고 임대 정보와 같은 새로운 시장과 자산을 플랫폼에 통합하는 것입니다. 우리 커뮤니티는 2,500명 이상의 회원이 우리 제품의 방향에 대한 투표에 참여하는 등 거버넌스에 대한 가치를 보여주었습니다. 이러한 적극적인 참여는 불필요한 리스크 피하면서 우리가 제공하는 제품이 사용자에게 실제로 필요하고 원하는 제품인지 확인하는 생태계에 대한 거버넌스의 중요성을 보여줍니다.
거버넌스 기능 외에도 Parcl 토큰은 Parcl Real Estate API에 대한 독점적인 액세스를 제공하여 실시간 부동산 데이터와 통찰력을 제공합니다. 저는 이 기능이 Parcl 생태계의 가장 귀중한 부분 중 하나가 되어 토큰 보유자가 ChatGPT 플러그인 사용을 포함하여 새로운 방식으로 API와 상호 작용할 수 있게 해줄 것이라고 믿습니다. 이는 개인과 조직 모두에게 실시간 데이터를 기반으로 통찰력을 얻고 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있는 수많은 가능성을 열어줍니다.
마지막으로, 토큰은 지속적인 네트워크 인센티브에서 중요한 역할을 하며 영구 포인트 프로그램으로 발전할 것입니다. 이 시스템은 리더보드를 통해 추적되는 보상 메커니즘을 통해 생태계에 대한 기여도에 따라 참가자에게 보상을 제공합니다. 따라서 네트워크 토큰은 거버넌스 기능을 향상하고 권한 있는 기능에 액세스할 뿐만 아니라 Parcl 커뮤니티 내에서 참여와 보상의 긍정적인 순환을 촉진합니다.
앞으로 몇 주 안에 토큰 출시를 기대하면서 커뮤니티의 기대감이 커지고 있습니다. 우리는 Parcl 경험에 대한 거버넌스 권한, 독점 데이터 액세스 및 적극적인 참여에 대한 보상을 제공하는 중요한 순간에 있습니다. 이 포괄적인 접근 방식은 실제 시나리오에 암호화를 적용하고 Parcl 생태계와 그 구성원을 위한 유망한 미래를 구상하는 혁신적인 잠재력에 대한 우리의 믿음을 강조합니다.
