캐나다 주택 소유자 여러분께—
실내 온도 수준의 지능을 가진 주택담보대출 중개인들이 변동금리 대출이 현명한 선택이라고 당신을 설득하려 들도록 내버려 두지 마세요.
캐나다 경제는 바닥을 쳤고, 숏 이익(변동금리 유지, 40bp 스프레드 확보)과 미디엄(Medium) 적인 이익(안정적인 3/5년 고정금리 확보)을 비교하며 매달 고민하다 보면 주택담보대출 기간 동안 손해를 보게 될 것입니다.
금리가 인상될 경우 고정금리로 갈아타기에는 너무 늦을 겁니다. 첫 번째 차트에서 5년 만기 금리가 익일 금리보다 선행한다는 것을 분명히 알 수 있습니다. 중앙은행보다 앞서 나가야 합니다.
이것만 기억하세요: 변동금리 상품은 금리 인하 사이클의 바닥에서 가장 매력적이고, 고정금리 상품은 금리 인상 사이클의 정점에서 가장 매력적입니다.