Tác giả bài viết: MetaEra
Mar-a-Lago, một tòa lâu đài huyền thoại tại Palm Beach, Florida, Hoa Kỳ, nằm sát bên Đại Tây Dương ở một bên và liền kề với hồ Worth và Nội địa Florida ở bên kia, có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Ngôi biệt thự không chỉ là một địa danh lịch sử quốc gia, mà còn được gọi là "Nhà Trắng mùa đông", đóng vai trò quan trọng trên sân khấu chính trị quốc tế. Nó cũng đã trải qua một hành trình kỳ diệu từ huy hoàng đến suy tàn và phục hưng. Nó không chỉ là biểu tượng của ước mơ cá nhân và sự giàu có, mà còn là một ví dụ điển hình về việc làm thế nào để tái sinh thông qua đổi mới và chuyển đổi.
Một giai đoạn huy hoàng
Mar-a-Lago được xây dựng từ năm 1924 đến 1927, do Marjorie Merriweather Post, người thừa kế của Công ty Thực phẩm Ngũ cốc Hoa Kỳ, đầu tư 7 triệu USD để xây dựng. Ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha - Moorish, tổng thể hình lưỡi liềm, với diện tích khoảng 80.000 m2 và diện tích xây dựng khoảng 10.000 m2, với 126 phòng. Khi mới xây dựng, ngôi biệt thự sử dụng đá cẩm thạch Genoa của Ý để xây tường bên ngoài, vòm cửa và một số trang trí bên trong, và đã mua khoảng 36.000 viên gạch men Tây Ban Nha có lịch sử từ thế kỷ 15. Các tác phẩm điêu khắc trong biệt thự cũng rất tinh xảo, do giáo sư điêu khắc nổi tiếng Franz Barwig và con trai ông tạo ra trong gần ba năm, với các bức tượng chim vẹt, khỉ vẫn còn nguyên vẹn đến ngày nay, khiến nó trở thành một trong những ngôi nhà riêng xa hoa nhất thời đó.
Thách thức dẫn đến suy tàn
Vào năm 1973, Post đã để lại Mar-a-Lago cho Chính phủ Hoa Kỳ, hy vọng nó có thể được sử dụng như "Nhà Trắng mùa đông". Tuy nhiên, Tổng thống lúc đó không quan tâm đến việc cư trú tại biệt thự, và chi phí bảo trì hàng năm lên đến 1 triệu USD khiến chính phủ lùi bước. Vài năm sau, chính phủ đã trả lại biệt thự cho Quỹ Post. Sau đó, do chi phí bảo trì và thuế bất động sản cao, cùng với việc không ai muốn gánh vác gánh nặng tài chính, Mar-a-Lago đã bị bỏ hoang và dần suy tàn, với vẻ huy hoàng ngày xưa bị lãng quên theo thời gian.
Sự phục hưng trong thời kỳ Trump
Vào năm 1985, Donald Trump xuất hiện và nhìn thấy tiềm năng của Mar-a-Lago, mua lại biệt thự với giá dưới 8 triệu USD và chi thêm 3 triệu USD để mua lại đồ cổ và nội thất của Post. Ban đầu, Trump sử dụng biệt thự làm nơi ở riêng, nhưng ông nhanh chóng nhận ra rằng chỉ sử dụng làm nơi ở riêng, chi phí vận hành của biệt thự quá cao và khó duy trì. Ngôi nhà có ý nghĩa lịch sử này, với nhiều yêu cầu bảo tồn, các cơ sở hạng sang cần được bảo trì, và cần phải trải qua một đợt tu sửa lớn, chi phí vận hành khổng lồ, dường như đã là một sai lầm đầu tư lớn trong nhiều năm.
Cho đến năm 1995, Trump đã đưa ra một quyết định thay đổi số phận của Mar-a-Lago - chuyển nó thành một câu lạc bộ tư nhân. Ông không chỉ chi 7 triệu USD để xây dựng một phòng khiêu vũ rộng 20.000 feet vuông (khoảng 1.858 m2), mà còn nâng cấp các cơ sở khác của biệt thự. Biệt thự có nhà hàng trong nhà và ngoài trời, hồ bơi ven biển, câu lạc bộ bãi biển, Trung tâm Spa Mar-a-Lago, sáu sân tennis chuẩn quốc tế, một sân đập bóng đầy đủ kích thước, sân golf putting và chipping, và một trung tâm thể dục, bao gồm cả Phòng tiệc sang trọng Platinum và Phòng tiệc lộng lẫy Donald J. Trump.
Về chế độ hội viên, Trump đã thể hiện sự tinh tế trong kinh doanh. Ông giới hạn số lượng hội viên ở 500 người, tạo ra sự khan hiếm nhân tạo. Ban đầu, phí gia nhập là 25.000 USD, thu hút các thành viên giới thượng lưu ở Palm Beach. Khi ảnh hưởng của Trump tăng lên, đặc biệt sau khi ông giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, phí gia nhập câu lạc bộ tăng lên 200.000 USD, và các hội viên phải trả 14.000 USD phí hàng năm cùng với ít nhất 2.000 USD chi phí ăn uống hàng năm. Những biện pháp này đã biến Mar-a-Lago thành trung tâm của các hoạt động xã hội ở Palm Beach, với các hội viên bao gồm các nhà tài chính trên Wall Street và các doanh nhân lớn. Vào năm 1994, Michael Jackson và con gái của Elvis Presley, Lisa Presley, đã từng đến đây để trải qua tuần trăng mật. Đến năm 2014, Mar-a-Lago tạo ra 15,6 triệu USD doanh thu mỗi năm, và hiện nay doanh thu hàng năm đã vượt quá 40 triệu USD, biến bất động sản từng bị bỏ hoang thành "cây ATM".
Sau khi Trump nhậm chức Tổng thống Hoa Kỳ vào năm 2017, vị thế của Mar-a-Lago càng được nâng cao, trở thành "Nhà Trắng mùa đông". Trong nhiệm kỳ, Trump thường xuyên lui tới biệt thự vào các dịp cuối tuần và tiếp đón các quan chức nước ngoài, lãnh đạo doanh nghiệp tại đây. Ví dụ, vào ngày 6-7 tháng 4 năm 2017, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã gặp Tổng thống Trump tại Mar-a-Lago; ngày 17-18 tháng 4 năm 2018, Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe đến thăm Mar-a-Lago và gặp Trump; ngày 7 tháng 3 năm 2020, Trump đã tiếp đón Tổng thống Brazil Bolsonaro tại Mar-a-Lago; ngày 8 tháng 3 năm 2024, Thủ tướng Hungary Orban đến thăm Mar-a-Lago và gặp Trump; tối ngày 8 tháng 4 năm 2024, Bộ trưởng Ngoại giao Anh Cameron đã gặp Trump tại Mar-a-Lago; ngày 4 tháng 1 năm 2025, Tổng thống đắc cử Trump đã tiếp đón Thủ tướng Italy Meloni tại Mar-a-Lago. Những hoạt động ngoại giao này không chỉ nâng cao danh tiếng quốc tế của Mar-a-Lago, mà còn biến nó thành một nền tảng then chốt cho các cuộc trao đổi chính trị toàn cầu, mang lại nhiều sự chú ý và cơ hội kinh doanh hơn. Điều này khiến Mar-a-Lago không chỉ là một địa điểm nghỉ dưỡng xa hoa, mà còn trở thành trung tâm của sân khấu chính trị toàn cầu.
Lời kết
Sự phục hưng của Mar-a-Lago từ suy tàn một phần là do phong cách kiến trúc độc đáo và giá trị văn hóa lịch sử cao của nó, đây là nền tảng cho sự phục hưng; một phần khác là do tầm nhìn kinh doanh và chiến lược vận hành của Trump, kết hợp hệ thống hội viên và nâng cấp cơ sở hạ tầng để khai thác tiềm năng kinh doanh; ngoài ra, vị thế chính trị của Trump cũng đã biến Mar-a-Lago thành địa điểm trao đổi chính trị quốc tế, mở rộng ảnh hưởng và sức hút, cung cấp hỗ trợ vững chắc cho thành công kinh doanh.
Câu chuyện của Mar-a-Lago là huyền thoại của một tòa nhà, đồng thời cũng là một ví dụ sinh động về sự tương tác giữa kinh doanh và chính trị. Nó gánh vác những kỷ niệm của thời gian, viết nên những trang huy hoàng riêng của mình, thu hút mọi người không ngừng khám phá câu chuyện ẩn sau đó, và tiếp tục toả ra vẻ quyến rũ độc đáo của mình.
