Tác giả: Weilin, PANews

Token hóa tài sản thực tế (RWA) là một trong những lĩnh vực tăng trưởng nhanh nhất trong chu kỳ tiền điện tử này, theo dữ liệu từ rwa.xyz, tính đến ngày 10 tháng 3, giá trị tài sản trên Chuỗi của các tài sản thực tế đạt 17,925 tỷ USD, tăng 95,64% so với 9,162 tỷ USD cùng kỳ năm ngoái.

RWA đang mang lại nhiều khả năng hơn cho thế giới tiền điện tử, đồng thời trí tuệ nhân tạo và RWA cũng đang được kết hợp một cách hữu cơ. Ví dụ, dự án bất động sản RWA dựa trên blockchain Propy, thông qua việc áp dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, đã hiệu quả nâng hệ số biên lợi nhuận lên 40% và thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sở hữu trực tuyến 24/7, mang lại hiệu quả, minh bạch và an toàn đặc trưng của thế giới tiền điện tử.

Propy: Trí tuệ nhân tạo tăng cường giao dịch bất động sản, tạo ra mô hình không trung gian hiệu quả

Dự án bất động sản RWA hàng đầu Propy hỗ trợ việc đưa tài sản bất động sản lên Chuỗi, hợp đồng thông minh và token hóa bất động sản, mang lại tính tiện lợi và an toàn cho các giao dịch bất động sản xuyên biên giới. Propy có ba sản phẩm cốt lõi, bao gồm nền tảng mua bán bất động sản Propy, dịch vụ chứng nhận quyền sở hữu và ủy thác Propy, và PropyKeys, Propy cam kết sử dụng công nghệ blockchain để cách mạng hóa ngành bất động sản truyền thống, giải quyết các vấn đề như trung gian quá nhiều, quy trình chậm, và giao dịch có thể bị lừa đảo.

Trong đó, PropyKeys dựa trên mạng Layer 2 của Ethereum, thực hiện token hóa bất động sản. Vào tháng 3 năm ngoái, PropyKeys chính thức ra mắt công chúng. Người dùng có thể sử dụng ứng dụng PropyKeys để đúc và lưu trữ các địa chỉ trên Chuỗi tương ứng với bất động sản thực và giấy chứng nhận quyền sở hữu. PropyKeys đã chính thức vượt mốc 300.000 địa chỉ đúc trên toàn cầu.

Propy áp dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, trở thành một trường hợp điển hình đáng chú ý khi kết hợp công nghệ blockchain và trí tuệ nhân tạo. Các chuyên gia bất động sản hiện có thể chia tay việc nhập dữ liệu thủ công tốn thời gian, dễ dàng hoàn thành giao dịch, tiết kiệm thời gian và công sức quý báu.

Để cung cấp những công cụ tiên tiến nhất, nền tảng Propy đã tạo ra dòng thời gian giao dịch, giúp các đại lý, người bán và người mua hiểu rõ lịch trình của từng bước giao dịch. Nhờ AI của Propy, việc quản lý dòng thời gian giao dịch trở nên dễ dàng, công cụ này có thể tự động đọc hợp đồng mua nhà và tạo ra bộ theo dõi giao dịch cho người dùng, đồng thời khởi động quy trình thanh toán.

Nó còn có thể tự động thêm các thời hạn chót cho từng bước giao dịch, hướng dẫn tất cả các bên liên quan về khi nào thanh toán đợt đặt cọc đầu tiên và thứ hai, khi nào hoàn thành thẩm định khoản vay, v.v. - tất cả đều được thực hiện trong tích tắc. Chia tay những công việc giấy tờ rườm rà và vô tận, giao dịch bất động sản giờ đây trở nên hiệu quả và tiện lợi hơn.

Gần đây, Propy cũng đã ra mắt chiến dịch tiếp thị trực tuyến "Own Your Tomorrow", theo đó, nhà đầu tư và người dùng có thể nhận được các token PRO khác nhau bằng cách chia sẻ video quảng bá, đăng ký và mời bạn bè, giới thiệu bạn bè sử dụng dịch vụ ủy thác tiền điện tử (Crypto Escrow), người dùng có thể tìm hiểu thêm thông tin tại đây.

Là dự đầu ngành trong lĩnh vực RWA bất động sản, Propy liên tục thúc đẩy việc triển khai các ý tưởng đổi mới. Vào tháng 1 năm nay, Propy ra mắt sản phẩm cho vay mới, hỗ trợ việc thế chấp tài sản tiền điện tử để mua căn hộ tại Hawaii. Giá khởi điểm của căn hộ này là 250.000 USDC, với tư cách là tài sản RWA trên Chuỗi, người mua có thể bỏ qua quy trình giao dịch truyền thống 30 ngày và hoàn tất giao dịch gần như ngay lập tức bằng cách thanh toán bằng tiền điện tử. Vào ngày 2 tháng 2, Propy thông báo đã thành công bán tài sản bất động sản này tại Hawaii - thông qua nhiều báo giá trên Chuỗi, cuối cùng hoàn tất giao dịch thông qua khoản vay được hỗ trợ bằng Bitcoin đầu tiên. Vào tháng 10 năm 2024, Propy cũng ra mắt dịch vụ ủy thác tiền điện tử bên thứ ba dựa trên nền tảng và dịch vụ Coinbase Prime, những tiến triển mới nhất này tiếp tục cung cấp dịch vụ chất lượng cao cho việc đưa tài sản bất động sản lên Chuỗi và giao dịch nhanh chóng, hiệu quả, an toàn, trở thành một trong những ứng dụng mới nhất của xu hướng kết hợp RWA và AI.

Xu hướng AI + RWA đang nổi lên, lĩnh vực bất động sản có thể trở thành lĩnh vực ứng dụng then chốt

Nhìn từ góc độ rộng hơn, lĩnh vực RWA mà Propy đang tập trung phát triển dần trở thành động lực tăng trưởng mới của thị trường tiền điện tử, giải phóng nguồn năng lượng tăng trưởng không ngừng. Khái niệm cốt lõi của RWA là số hóa các loại tài sản truyền thống (như trái phiếu, bất động sản, cổ phiếu, tác phẩm nghệ thuật, vốn đầu tư tư nhân, v.v.) trong thị trường tài chính truyền thống và chuyển đổi chúng thành các tài sản được token hóa có thể giao dịch, thế chấp hoặc cho vay trên Chuỗi thông qua công nghệ blockchain. Quá trình này không chỉ tăng tính thanh khoản của tài sản mà còn giảm các chi phí ma sát trong thị trường tài chính truyền thống, chẳng hạn như thời gian thanh toán giao dịch dài, chi phí trung gian cao, thanh khoản hạn chế, v.v.

Hiện nay, một xu hướng phát triển RWA hoàn toàn mới đang thu hút ngày càng nhiều nguồn vốn và sự chú ý của thị trường - sự kết hợp hữu cơ giữa trí tuệ nhân tạo và RWA. Nó có thể bao gồm các khía cạnh sau: Đánh giá tài sản do AI dẫn dắt, quản lý rủi ro và phân tích dự báo, ứng dụng AI trong tự động hóa hợp đồng thông minh, tối ưu hóa thanh khoản do AI dẫn dắt, an ninh và phát hiện gian lận do AI tăng cường, cá nhân hóa để nâng cao trải nghiệm của nhà đầu tư, và ứng dụng AI trong tuân thủ và giám sát quy định, v.v.

Quan sát diễn biến của thị trường tiền điện tử, gần đây nhiều dự án RWA đều tiến hành tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo với quy mô lớn hơn, mặc dù sự kết hợp này vẫn ở giai đoạn sơ khai. Theo phân tích của quỹ đầu tư rủi ro và tài sản số Decasonic, trong khi token hóa hứa hẹn tăng tính thanh khoản và thực hiện quyền truy cập phi tập trung trong một thời gian dài, việc bổ sung AI còn làm tăng tốc quá trình tối ưu hóa thời gian thực, đánh giá rủi ro và tự động hóa, khiến các tài sản RWA trở nên động và hiệu quả hơn.

Diễn biến sôi động của lĩnh vực AI + RWA, xu hướng token hóa RWA chuyên ngành ngày càng rõ nét

Trong những năm gần đây, thị trường AI + RWA đang phát triển theo hướng tăng cường thanh khoản và nâng cao hiệu quả. Ví dụ, Ondo Finance đã nhận được 95 triệu USD từ BUIDL của BlackRock vào năm 2024 và bắ

Ở châu Á, với sự nổi tiếng của DeepSeek, trí tuệ nhân tạo một lần nữa đã đốt cháy sự nhiệt tình của thị trường công nghệ. Ngành công nghiệp crypto cũng có thể kỳ vọng đạt được những bước tiến và tăng trưởng thông qua các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo.

Với sự tăng trưởng nhanh chóng của giá trị tài sản trên chuỗi RWA và sự kết hợp sâu sắc của công nghệ AI + RWA, lĩnh vực bất động sản đang trở thành một lĩnh vực đáng chú ý. Propy, là một trong những người tiên phong trong lĩnh vực này, sử dụng AI để tối ưu hóa quy trình giao dịch, nâng cao hiệu quả và thu hút người dùng tham gia thông qua các hoạt động tiếp thị sáng tạo. Trong tương lai, sự kết hợp giữa AI và blockchain có thể sẽ thúc đẩy quá trình chuyển đổi số hóa thị trường bất động sản, mang lại cho các nhà đầu tư toàn cầu một trải nghiệm giao dịch minh bạch, hiệu quả và an toàn hơn.