你的奶奶可能永远无法完全理解比特币，但根据房地产企业家格兰特·卡多尼的说法，她可能明白为什么公寓楼有价值。
卡多尼在拉斯维加斯上周告诉Decrypt，他将比特币和房地产结合成单一产品，新的基金系列针对可能几乎没有比特币敞口的投资者。该公司卡多尼资本位于佛罗里达南部，管理资产达50亿美元。
"你住在里面，出租它，开车经过它，很多人都从中赚钱，"卡多尼说。"如果你能在其中加入比特币，你的现金流会稍微受影响，但你的租户会为你购买比特币。"
作为卡多尼资本的首席执行官，这位佛罗里达南部房地产企业家最近宣布推出10X迈阿密河比特币基金。一个位于迈阿密河上的346单元物业作为基金的"锚定资产"，每月收入将用于"战略性比特币购买"。
与迈阿密河物业相关的基金代表卡多尼第四个将房地产（一个有2000年历史的资产类别）与比特币（一种新兴且波动的投资）相结合的投资工具，理论上可以提高长期回报。对于位于劳德代尔堡的一处房产，卡多尼计划让租户也成为投资者。
"现在迈克尔·塞勒会告诉我，'是的，你有管道、屋顶、租户、白蚁和税收，'"他补充道，指的是策略公司的联合创始人兼执行主席。"你一生中最好的比特币是别人给你的比特币。"
在某些方面，卡多尼的基金类似于像策略（前身为微策略）这样的比特币国库公司，它们正在使用公司债务大量购买比特币。然而，卡多尼认为，房地产作为投资有其资产可以起到平衡作用。
"我们有一些有现金流的，有一些没有；有一些流动的，有一些不流动；有一些非常稳定的，有一些非常波动的；我们将它们合并到一个基金中，"他解释道。
10X迈阿密河比特币基金仅对年收入超过20万美元的合格投资者开放。卡多尼补充说，他的投资公司有兴趣探索"当今尚不存在的"抵押产品，将比特币与房地产相结合。
谈到金融界的黑石集团和卡姆登集团，卡多尼表示，许多房地产投资者因为繁文缛节而无法像他这样快速行动。他相信最终他们也可能会参与将比特币与房地产混合。
"他们知道我在做什么，但就是无法足够快地转型，"他说。"所以我可能领先三四年。"
编辑：詹姆斯·鲁宾
