赞同租比买划算，不过后来我算来算去，觉得自己还是适合买一个房子，我考虑了几个方面： 1、租金是纯支出，香港太高了，应该北上广深也挺高租金是支出，如果本身就要住，拉长时间线到30年维度，30年租金假设是3000万，这个钱是纯消费，但买一个房子会更复杂。 2、首先，房子可以理解为资产配置的一部分。配置的思维就是买点高风险、中风险和低风险等。也因为是作为资产配置的逻辑，所以会把核心地段的好房子作为最高级别。 3、其次，从投资的角度，房子这个资产配置还是一个不会爆仓的杠杆，比如遇到全球金融危机或比特币大跌等罕见的大抄底机会，可以随时抵押房子出来抄底——场内永远满仓、永远热泪盈眶，场外还有一笔钱随时可以进来，这种心态会很好。 几年前我是场外有几套房，场内只有10万u，这10万u上来就梭哈了bonk，翻了几倍……心态好，会更拿得住，因为亏得起。 4、情绪价值很重要。自己的房子不用担心房东儿子要结婚要退租，也会更有心思买入喜欢的东西，租的房子不想布置，不想买东西——因为搬家是人间十大苦之一。 先聊到这吧，先送完手上这一单再说。