在美国住房金融市场上，加密货币正朝着被正式认可为资产的方向发生重大变化。房利美和房地美等政府支持机构（GSE）决定在单户住宅抵押贷款审核中将加密货币纳入资产。这是特朗普总统政府推动美国数字资产制度化进程的一部分，被评估为加密货币进入制度的标志性里程碑。
这项政策由美国联邦住房金融局（FHFA）现任局长威廉·J·佩尔特于3日（当地时间）正式宣布。FHFA是监管2008年金融危机后由政府接管的房利美和房地美的机构。
佩尔特局长表示："这一举措是经过广泛分析和研究后做出的决定"，并强调"这与特朗普总统要将美国打造成全球加密货币中心的国家战略相契合"。他还解释，将把加密货币的流通量、持有记录、流动性水平等纳入新的贷款风险评估项目。
根据这一措施，未来在美国单户住宅抵押贷款审核过程中，比特币（BTC）、以太坊（ETH）等主要加密货币的资产价值将得到认可。特别是，大量持有加密货币的借款人有望获得比以前更有利的贷款条件。
房地产和金融科技行业认为，这一公告将成为加密货币资产进入制度的决定性契机。一位金融咨询公司的相关人士表示："潜在的加密货币投资者现在在抵押贷款审核中不再处于不利地位"，并预测"加密货币在住房金融市场的影响力将逐步扩大"。
在特朗普总统任期内，美国行政部门一直在加速支持区块链技术和加密货币产业。特朗普最近公开表示要将美国打造成"人工智能和加密货币的世界之都"。这一举措也被解读为延续这一政策方向，意在包容个人资产多元化。
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