致加拿大房主—— 别让那些智商堪忧的抵押贷款经纪人忽悠你，说浮动利率在这里是个明智之举。 加拿大经济已经触底，如果你每个月都把短期利益（继续选择浮动利率，赚取40个基点的利差）看得比中期利益（锁定3/5年期固定利率）更重要，那么在整个贷款期限内，你都会亏钱。 一旦央行加息，再想转为固定利率就太晚了。第一张图表清晰地显示了5年期利率如何领先于隔夜利率。你需要抢在央行之前采取行动。 记住：浮动利率在降息周期的底部总是最具吸引力，正如固定利率在加息周期的顶部最具吸引力一样。