根据最近发布的消息，负责监管该酋长国房地产市场的杜拜土地局 (DLD) 已启动房地产代币化项目的第二阶段，从 2 月 20 日起，将允许在二级市场交易约 780 万个房地产代币。
此举将该计划从试点阶段过渡到营运框架，旨在监管监督下评估市场效率、交易完整性和投资者保障。
杜拜土地局 (DLD) 与杜拜数位资产监管机构—虚拟资产监管局 (VARA) 以及其他政府机构（包括杜拜未来基金会和阿联酋中央银行）共同开发了该专案。
试点阶段于 2025 年 3 月在「REES 房地产创新计划」下启动，旨在测试房地产所有权契约代币化的法律、技术和监管框架。
2025 年 5 月，Prypco Mint 促成了首笔以阿联酋迪拉姆计价的代币化房地产交易。
该部门确认，未来的扩张将取决于绩效评估以及与监管机构的协调，之后才能有更多交易平台参与。
该计划中的代币代表已注册财产的部分所有权，并以迪拉姆而不是加密资产计价，从而在利用分散式帐本技术的同时，将交易保持在传统的金融体系内。
该举措旨在支持杜拜房地产行业 2033 年策略，该策略旨在透过提高透明度、采用数位工具和吸引全球资本，提高房地产对酋长国经济产出的贡献。
这也符合杜拜 2040 年城市规划，该规划优先考虑智慧城市发展和高效土地利用，以适应预计的人口增长。
DLD 将代币化工作描述为一项长期战略项目，旨在将该酋长国定位为先进房地产市场技术的试验场。
