房利美将首次接受加密货币抵押贷款，允许潜在购房者通过 Coinbase 与抵押贷款公司 Better Home & Finance 的合作，将比特币或USDC稳定币作为首付的抵押品。
据《华尔街日报》率先报道，该计划允许借款人将其数字资产从 Coinbase 转移到 Better 托管钱包，同时保留所有权，从而避免出售加密货币并触发纳税事件。对于USDC持有者而言，这种结构允许他们在资产作为抵押品的同时继续获得奖励。
Coinbase 的一位发言人表示，根据借款人的具体情况，这些抵押贷款的利率将比标准的 30 年期贷款高出 0.5 至 1.5 个百分点。
与典型的加密货币借贷产品不同，这类贷款没有追加保证金的机制——即使比特币价格下跌，贷款条款也保持不变，无需额外抵押。借款人仅在逾期还款60天后才面临清算风险，其条款与传统抵押贷款类似。
去年，美国住房和城市发展部部长责令房利美和房地美做好在抵押贷款中纳入加密货币评估的准备，该监管机构正在研究抵押贷款资格审查过程中涉及的加密货币持有情况。主要贷款机构对此表现出越来越浓厚的兴趣，资产规模达7780亿美元的抵押贷款机构Newrez今年早些时候宣布，正在评估比特币和以太坊在抵押贷款资格审查中的应用，这是其更广泛采用加密货币的一部分。
