在最近一份於4月24日釋出的報告中，德勤金融服務中心預測，到2035年，被代幣化的房地產價值可能超過4000億美元，這是對當前不到300億美元的顯著飛躍。年複合增長率（CAGR）預計將超過27%，顯示了透過區塊鏈技術數字化房地產市場的巨大潛力。
據德勤稱，資產代幣化趨勢是房地產所有權結構變化的必然結果，同時也伴隨著區塊鏈技術解決方案在經濟生活中的廣泛應用。
"房地產本身正在經歷轉型"，Plume Network（一個專注於真實世界資產（RWA）的區塊鏈）的聯合創始人Chris Yin表示。
他表示，後疫情時代的遠端工作趨勢、氣候風險和數字化需求已重新定義了房地產市場的傳統運營原則。
"辦公樓正在被改造為AI資料中心、物流中心或節能居民社群"，Yin補充道。
代幣化技術的靈活性和可程式設計性為投資者開闢了接觸更現代資產模式的道路。透過代幣化，所有權分割變得更加容易，同時為投資組合的訪問和管理提供了高度定製的可能性。
對被代幣化的RWA資產的關注增加，不僅源於技術創新，還反映了應對地緣政治變動的防禦性趨勢。IntoTheBlock的高階分析師Juan Pellicer表示，穩定幣和RWA正在成為全球貿易緊張局勢下的避風港資產，尤其是在特朗普總統時期的關稅政策下。
典型的是，被代幣化的黃金交易量已於4月10日突破10億美元，這是自2023年3月以來的最高水平，當時美國金融市場因矽谷銀行和Silvergate銀行的倒閉而動盪。
儘管潛力不可否認，但RWA整體和房地產代幣化的擴充套件仍面臨重大法律挑戰。
"法規是一個障礙，但它將跟隨需求而變"，Chris Yin強調。
他將代幣化的發展過程與Uber的爆發相比較 - 最初未被現有法律框架認可，但最終導致政策調整以適應趨勢。
然而，並非所有行業專家都認同房地產代幣化的前景。在2025年巴黎區塊鏈週上，Securitize的CEO Michael Sonnenshein表現出懷疑態度：
"我不認為代幣化應該直接集中在房地產上"。
他認為，當前的鏈上市場需要更高流動性的資產，而不是被長期投資的實物資產所束縛。
儘管存在不同意見，但很難否認房地產代幣化正在為我們投資和擁有資產的方式開啟新篇章。隨著區塊鏈技術的持續發展和對投資靈活性日益增長的需求，價值數千億美元的代幣化房地產市場可能不再是遙遠的願景，而是正在逼近的未來。
免責宣告：本文僅供參考，不構成投資建議。投資者應在做出決策前仔細研究。我們對您的投資決策不承擔責任。
加入Telegram：https://t.me/tapchibitcoinvn
Twitter (X)：https://twitter.com/tapchibtc_io
Tiktok：https://www.tiktok.com/@tapchibitcoin
Youtube：https://www.youtube.com/@tapchibitcoinvn
Lilly
