你的奶奶可能永遠無法完全理解比特幣，但根據房地產企業家格蘭特·卡多尼的說法，她可能明白為什麼公寓樓有價值。
卡多尼在拉斯維加斯上週告訴Decrypt，他將比特幣和房地產結合成單一產品，新的基金系列針對可能幾乎沒有比特幣敞口的投資者。該公司卡多尼資本位於佛羅里達南部，管理資產達50億美元。
"你住在裡面，出租它，開車經過它，很多人都從中賺錢，"卡多尼說。"如果你能在其中加入比特幣，你的現金流會稍微受影響，但你的租戶會為你購買比特幣。"
作為卡多尼資本的執行長，這位佛羅里達南部房地產企業家最近宣佈推出10X邁阿密河比特幣基金。一個位於邁阿密河上的346單元物業作為基金的"錨定資產"，每月收入將用於"戰略性比特幣購買"。
與邁阿密河物業相關的基金代表卡多尼第四個將房地產（一個有2000年曆史的資產類別）與比特幣（一種新興且波動的投資）相結合的投資工具，理論上可以提高長期回報。對於位於勞德代爾堡的一處房產，卡多尼計劃讓租戶也成為投資者。
"現在邁克爾·塞勒會告訴我，'是的，你有管道、屋頂、租戶、白蟻和稅收，'"他補充道，指的是策略公司的聯合創始人兼執行主席。"你一生中最好的比特幣是別人給你的比特幣。"
在某些方面，卡多尼的基金類似於像策略（前身為微策略）這樣的比特幣國庫公司，它們正在使用公司債務大量購買比特幣。然而，卡多尼認為，房地產作為投資有其資產可以起到平衡作用。
"我們有一些有現金流的，有一些沒有；有一些流動的，有一些不流動；有一些非常穩定的，有一些非常波動的；我們將它們合併到一個基金中，"他解釋道。
10X邁阿密河比特幣基金僅對年收入超過20萬美元的合格投資者開放。卡多尼補充說，他的投資公司有興趣探索"當今尚不存在的"抵押產品，將比特幣與房地產相結合。
談到金融界的黑石集團和卡姆登集團，卡多尼表示，許多房地產投資者因為繁文縟節而無法像他這樣快速行動。他相信最終他們也可能會參與將比特幣與房地產混合。
"他們知道我在做什麼，但就是無法足夠快地轉型，"他說。"所以我可能領先三四年。"
編輯：詹姆斯·魯賓
