在美國住房金融市場上，加密貨幣正朝著被正式認可為資產的方向發生重大變化。房利美和房地美等政府支援機構（GSE）決定在單戶住宅抵押貸款稽核中將加密貨幣納入資產。這是特朗普總統政府推動美國數字資產製度化程序的一部分，被評估為加密貨幣進入制度的標誌性里程碑。
這項政策由美國聯邦住房金融局（FHFA）現任局長威廉·J·佩爾特於3日（當地時間）正式宣佈。FHFA是監管2008年金融危機後由政府接管的房利美和房地美的機構。
佩爾特局長表示："這一舉措是經過廣泛分析和研究後做出的決定"，並強調"這與特朗普總統要將美國打造成全球加密貨幣中心的國家戰略相契合"。他還解釋，將把加密貨幣的流通量、持有記錄、流動性水平等納入新的貸款風險評估專案。
根據這一措施，未來在美國單戶住宅抵押貸款稽核過程中，比特幣（BTC）、以太坊（ETH）等主要加密貨幣的資產價值將得到認可。特別是，大量持有加密貨幣的借款人有望獲得比以前更有利的貸款條件。
房地產和金融科技行業認為，這一公告將成為加密貨幣資產進入制度的決定性契機。一位金融諮詢公司的相關人士表示："潛在的加密貨幣投資者現在在抵押貸款稽核中不再處於不利地位"，並預測"加密貨幣在住房金融市場的影響力將逐步擴大"。
在特朗普總統任期內，美國行政部門一直在加速支援區塊鏈技術和加密貨幣產業。特朗普最近公開表示要將美國打造成"人工智慧和加密貨幣的世界之都"。這一舉措也被解讀為延續這一政策方向，意在包容個人資產多元化。
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