唐納德·特朗普考慮取消房屋資本利得稅

美國總統唐納德·特朗普表示，根據週二的簡報，他正在考慮取消房屋資本利得稅。特朗普說，阻礙潛在取消資本利得稅的主要原因是缺乏利率下調。"如果美聯儲降低利率，我們甚至不需要這樣做，"特朗普在橢圓形辦公室對記者說。"但我們正在考慮房屋資本利得稅免稅。"

資本利得稅是對出售資本資產（如股票、債券或房地產）所獲利潤徵收的稅款。當你以高於成本基礎的價格出售資產時，將徵收此稅。根據國稅局的規定，目前的稅率為0%、15%或20%，取決於應稅收入和申報狀態。然而，特朗普似乎堅持要取消所有資本利得稅，但必須看到更多的美聯儲利率下調。根據現行法律，申報人可以從主要住房資本利得中免除最多25萬美元的應稅收入。

根據全國房地產經紀人協會委託的一項研究，約1,300萬戶家庭（或15%的房主）可能超過這一上限。

美國眾議員瑪喬麗·泰勒·格林最近提出了"房屋銷售免稅法案"。該法案建議取消主要住所銷售的聯邦資本利得稅，以減輕房主負擔。雖然該法案對房主來說聽起來很有希望，但對未來的聯邦稅收收入可能造成危害，並可能加劇中低收入家庭的房屋可負擔性問題。

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特朗普的稅收計劃在政府官員和公民中引起了很大爭議，尤其是圍繞"大美法案"。這項全面的美國稅收改革影響使2017年的減稅永久化，同時還引入了新的豁免。取消房屋資本利得稅將是特朗普履行競選承諾、為美國收入最高的人群減稅的最新舉措。