日本最大的銀行MUFG以100億日元的價格購買大阪的一座高層建築，併為個人和機構投資者發行數字證券。
在日本的資產代幣化市場取得重要進展，當三菱UFJ信託銀行（MUFG金融集團的信託部門）以超過100億日元的價格在大阪市購買一座高層建築。根據計劃，MUFG將使用這項資產發行數字證券，並以代幣化形式向個人和機構投資者出售不動產。
交易價值相當於6.81億美元，這是日本市場上規模最大的不動產代幣化專案之一。MUFG的分銷策略是雙重的：資產將以私人房地產投資信託基金的形式分配給人壽保險公司，而個人投資者可以透過不動產代幣進行訪問。
與數字債券是常見的代幣化形式的歐洲不同，日本市場主要集中在不動產代幣化。然而，該市場仍處於初級階段，反映在大阪數字交易所START平臺的二級交易中，僅有六個不動產代幣上市，每月交易量僅約2300萬日元。
日本數字證券市場穩步發展
自2021年首次發行數字證券以來，日本已進行了63次發行，總價值194億日元。其中約20%是債券，其餘主要是代幣化不動產產品，顯示了市場對這類資產的明顯偏好。
三井數字資產管理公司透過Alterna平臺在不動產代幣化領域處於領先地位，直接向個人投資者發行不動產代幣。據估計，三井16次發行中有14次是透過Alterna進行的，顯示了該平臺在連線個人投資者和不動產代幣化市場方面的重要性。
此前，三井曾與MUFG信託合作，建立不動產代幣化所需的信託結構。然而，為了縮短髮行時間，三井自行建立了Alterna Trust信託結構，與MUFG信託形成直接競爭。
儘管直接競爭已經形成，但兩家公司仍透過MUFG的數字證券平臺Progmat保持間接關係。儘管MUFG已將Progmat分拆為獨立公司，但仍持有42%的股份。三井最近簽署了繼續使用Progmat處理大部分證券代幣的協議，顯示在技術基礎設施層面仍保持戰略聯絡。
