中國越來越多的富裕投資者開始質疑，豪華房地產是否仍然像過去倉位，是價值增值的避風港。
目前在中國社交媒體上流傳的討論經常將深圳灣售價在6000萬至6600萬元人民幣（約合41.4萬至45.5鎂）的房產與比特幣、英偉達股票和幣安幣（BNB）進行直接比較。這些資產不再僅僅是身份的象徵，已成為全球投資組合中極具競爭力的選擇。
加密與房地產：為什麼中國富人開始質疑房產所有權的價值？
這一轉變值得關注，因為深圳灣長期以來被視為中國大陸最負盛名、最穩定的房地產市場之一。然而，近期報告顯示，該地區已不再能免受房地產價值下降趨勢的影響。
一篇廣為流傳的Chia描述了看房體驗，帖子中提到一套標價6600萬元的公寓，但同時警告稱，這套公寓的價格可能在三年左右下降3000萬元。帖子指出，該地區的房價已經下降了近50%。如果發生更廣泛的金融危機，房價可能還會進一步下降。
“房屋本身沒有內在價值；買房時，應該從投資的角度來看待它，”這位用戶寫道，並引用了TRON創業家孫宇晨的評論。作者認為，如果將房地產與比特幣、英偉達股票和 BNB 等全球流動性資產進行比較，結論將“非常明確”。
許多其他投資者也表達了焦慮情緒。一位投資者表示，他貸款6000萬元在深圳買了一套房子，但不知道該“高興還是擔心”。
“是的，我剛貸款6000萬元在深圳中信城新月灣買了一套房產。我不知道該高興還是不安，”這位用戶Chia。
另一個人開玩笑說自己成了“房子的奴隸”。他們點擊，只有還清債務才能減輕情緒負擔。其他幾個人也發出警告，指出高企的債務利率、住房供應量的上漲以及將所有資金投資於流動性的資產所帶來的風險。
除了價格下跌問題外，這場爭論也凸顯了人們對流動性和政策風險的擔憂。許多投資者認為，高端住宅現在越來越難以快速售出，也更容易受到監管機構的審查。
購買價值1億元人民幣或以上的房產更容易引起稅務機關的注意，並可能導致稅務調查。政府收緊政策時，風險會進一步上漲。相反，持有加密和全球股票被認為更加靈活，更容易跨境買賣和兌換。
香港的高房價源於自由，而非收益。
這種對比也解釋了為什麼香港的房地產仍然被視為一項寶貴的資產。正如一篇文章所說，這裡的真正價值不在於收益，而在於“用金錢換取自由”。
在歐洲，房地產投資往往能以較低的資本帶來居留權或護照機會，因此被視為社會Vai的體現，而不僅僅是身份的象徵。相比之下，大陸地區的豪華住宅回報甚微，靈活性也更低。
一些投資者將當前的房地產市場與中國的A股市場相提並論。他們認為，國內資產通常會在地緣政治動盪時期下降，但在全球市場復甦時卻難以強勁上漲。
房地產，尤其是深圳灣地區的房地產，似乎呈現出這種不對稱的趨勢：市場下降時容易風險，但市場上漲時則保持穩定。
這些影響也延伸到了其他領域。加密不再僅僅是一個投機渠道，而是被視為一種資本保護工具，並上漲理財的自由度和靈活性。
許多買不起豪宅的年輕人正越來越多地選擇另一條道路。他們優先考慮數字資產和國際股票，因為這些資產的風險管理更清晰，也更容易獲得。
將房地產價值與比特幣和國際股票進行比較，揭示了中國人理財方式的根本性轉變。隨著資本流動性和規避政策風險變得日益重要，高流動性的全球資產正逐漸取代房地產，成為資產儲存Vai。
監管機構的應對措施以及房價能否企穩，都可能對中國國內市場產生重大影響。這也可能塑造中國下一波加密普及浪潮的走向。
