房利美將首次接受加密貨幣抵押貸款，允許潛在購房者通過 Coinbase 與抵押貸款公司 Better Home & Finance 的合作，將比特幣或USDC穩定幣作為首付的抵押品。
據《華爾街日報》率先報道，該計劃允許借款人將其數字資產從 Coinbase 轉移到 Better 託管錢包，同時保留所有權，從而避免出售加密貨幣並觸發納稅事件。對於USDC持有者而言，這種結構允許他們在資產作為抵押品的同時繼續獲得獎勵。
Coinbase 的一位發言人表示，根據借款人的具體情況，這些抵押貸款的利率將比標準的 30 年期貸款高出 0.5 至 1.5 個百分點。
與典型的加密貨幣借貸產品不同，這類貸款沒有追加保證金的機制——即使比特幣價格下跌，貸款條款也保持不變，無需額外抵押。借款人僅在逾期還款60天后才面臨清算風險，其條款與傳統抵押貸款類似。
去年，美國住房和城市發展部部長責令房利美和房地美做好在抵押貸款中納入加密貨幣評估的準備，該監管機構正在研究抵押貸款資格審查過程中涉及的加密貨幣持有情況。主要貸款機構對此表現出越來越濃厚的興趣，資產規模達7780億美元的抵押貸款機構Newrez今年早些時候宣佈，正在評估比特幣和以太坊在抵押貸款資格審查中的應用，這是其更廣泛採用加密貨幣的一部分。
