新加坡土地管理局將歷史悠久的毛淡棉地塊授予參與登布西山改造項目的公司

碧桂園投資表示，其目標是在保留歷史風貌的同時，將其打造成為“老少咸宜的休閒勝地”。插圖：碧桂園投資 [新加坡] 新加坡土地管理局 (SLA) 已將摩綿路 (Moulmein Road) 一處歷史建築群的改造再利用項目授予碧桂園投資。碧桂園投資曾參與登布西山 (Dempsey Hill) 的改造，如今這裡已成為一個成熟的生活方式社區。 在此次招標中，碧桂園投資以每月 388,800 新元的最高報價中標，獲得該地塊上 44 棟建築的主租賃權。此次招標共收到 12 份投標。 碧桂園投資在週一（12 月 8 日）發佈的新聞稿中表示，其目標是在保留歷史風貌的同時，將其打造成為集餐飲、健康養生、零售以及學習和娛樂空間於一體的“老少咸宜的休閒勝地”。 改造內容包括為不同年齡段和興趣愛好設計的特色主題區域；與周邊自然環境融為一體的運動和健康設施；為家庭、青少年和老年人提供豐富的學習和娛樂設施；以及寵物友好型和包容性區域。 該項目預計將於2027年第一季度開放。 鄉村城市投資補充道，將與新加坡土地管理局（SLA）、文物專家、顧問和社區合作伙伴共同“指導”設計和規劃決策。“這種聯合協作的方式將確保改造工程在保留場地歷史意義的同時，為其未來發展開闢新的可能性。” 位於摩綿路的這些由政府管理的建築坐落於一個佔地985,350平方英尺的公園式建築群中，總建築面積估計為139,705平方英尺。在44棟建築中，有23棟需遵守相關增建和改建指南，以保持場地原有的特色。 其餘21棟建築不得拆除，但不受這些指南的約束。 該區域曾是新加坡國家傳染病中心所在地，直至2018年。在2023年歸還州政府之前，該區域一直用於支持新冠肺炎疫情防控工作。新加坡土地管理局（SLA）於5月對該區域進行公開招標。 SLA在當時的新聞稿中指出，他們設想將該區域打造成為一個“充滿活力的生活中心”，服務於家庭和多代同堂的社區。 允許的用途包括：服務式公寓（例如共享居住空間）；健身設施（例如戶外匹克球場或網球場）；寵物友好型服務；都市農場；美術館；以及教育項目。約三分之一的空間將用於餐飲和零售商店。 該招標於8月結束，共收到13份標書。報價從每月18,889新元到Country City Investment公司提出的每月388,800新元不等。自2007年以來，該公司一直負責管理新加坡土地管理局（SLA）登布西山（Dempsey Hill）區域的部分物業。 其他競標者包括：S1F（每月18,899新元），該公司與承包商Sunray Woodcraft Construction有關聯；SA31（每月290,000新元），該公司與印度支那集團（IndoChine Group）首席執行官馬明（Michael Ma）有關聯；以及Cherryloft Resorts and Hotels（每月382,000新元），該公司此前也曾參與新加坡土地管理局在巴西立（Pasir Ris）的度假別墅項目招標。