本文由 Long "LeoLeoLEO是SGR生態中的第一個元宇宙遊戲應用。未來，它將圍繞metasurverse的八個要素：身份、朋友、沉浸式、低延遲、多元性、隨處、經濟系統和文化，以社交屬性、屬性、指令碼屬性為完美的一個遊戲。結合，並通過這種社交++遊戲扁平化經濟的結合，可以滿足人們在虛擬世界中工作、娛樂、消費的需求，從而呈現出一個METAVERSE經典生態檢視更多" Pham@CASTELIAN 釋出於 SolanaSolanaSolana由前高通，英特爾和Dropbox工程師於2017年底創立，是一種單鏈委託權益證明協議，其重點是在不降低分散性或安全性的前提下提供可擴充套件性。Solana擴充套件解決方案的核心是名為“歷史證明（PoH）”的分散式時鐘，旨在解決分散式網路中沒有單個可信賴時間源的時間問題。通過使用可驗證的延遲功能，PoH允許每個節點使用SHA256計算在本地生成時間戳。這樣就無需在整個網路上廣播時間戳，從而提高了整體網路效率。SOL是Solana區塊鏈的本地令牌。Solana使用委託權益證明共識演算法來激勵令牌持有者驗證交易。作為Solana安全設計的一部分，所有費用都將在SOL中支付並被燒掉，從而減少總供應量。這種通貨緊縮的SOL機制激勵了更多的代幣持有者參股，從而提高了網路安全性。檢視更多 Superteam Substack Blog, 並在 Solana Superteam 釋出有獎研報提交活動中獲獎，關注 Solana Superteam Blog 獲取原文資訊。
ParclParcl一個基於區塊鏈的房地產平臺，讓您無需最低投資、低交易費用和即時流動性即可進入房地產市場檢視更多 是一個 Web3Web3檢視更多 房地產投資平臺，允許任何人以低至 1 美元的資金投資房地產資產。通過該平臺，允許使用者通過投資類似 REIT 的方法獲取整個美國城市的房地產市場的投資機會。
本文嘗試探討 Parcl 商業模式的市場背景和可行性，並介紹了 Parcl v2產品，本文來自 The Superteam Blog，由Odaily星球日報編譯。
市場背景
REITs
REITs（房地產投資信託基金）已經存在了很久。根據 Investopedia 的定義，REITs 是指擁有、運營或為產生收入的房地產提供融資的公司。與共同基金相似，REITs 集合了多個投資者的資本，使個人投資者有可能在房地產領域進行投資，而無需購買、管理或融資任何房產。
REITs 可以通過公共或私人渠道進行投資，可以通過股權和/或抵押貸款進行投資。然而，對於零售投資者來說，通過公共股權 REITs 是獲取房地產行業投資機會最常見的方式。
碎片化所有權
除房產之外，散戶投資者還可以通過部分房地產投資獲得房地產資產。這是許多不同的投資者在他們之間分攤房地產成本的時候。部分所有權使他們在房地產中擁有股份，並使他們成為部分所有者。
部分房地產投資有不同的形式。有時投資者會收到房產的契約和股權；其他時候，人們可以購買房產的股份，然後由管理公司經營。在某些情況下，部分所有權權益使其投資者有權在一年中的部分時間留在該物業度假。在其他情況下，投資者可以投資房產，無需實際入住，並通過 Airbnb 等平臺出租獲益。
鏈上投資
從 REIT 和分數所有權的概念擴充套件而來，許多 web3 公司試圖通過利用區塊鏈技術提供對現實世界資產 （RWA） 的訪問，尤其是房地產。
以下是區塊鏈在房地產投資中的基本用例：
PropyPropyPropy 是一個分散的房地產市場，由卓越的區塊鏈基礎設施支援，以促進實時統一交易，以減少欺詐和冗餘。 Propy 是世界上第一個國際房地產市場。檢視更多 是最早嘗試利用區塊鏈進行房地產拍賣的公司之一。2021 年，TechCrunch 和 Arrington XRPXRPXRP 是XRP賬本的原生代幣，目標是替代比特幣，建立一個無需信任、即時和廉價的跨境支付網路。與比特幣一樣，XRP 依賴一個稱為 XRP 賬本的公共賬本來儲存交易細節。2013 年共有 1000 億個 XRP 被預先發行和推出。除了 XRP 之外，XRP還可以與 Ripple 生態系統中的其他貨幣進行交易。XRP充當難以匹配的法定貨幣之間的 "橋樑"，舉例來說，如果網路上沒有願意用美元換英鎊的做市商，人們可以將前者賣給XRP，然後用它來購買後者。XRP還被用來為瑞波公司的旗艦產品RippleNet服務提供按需流動性（ODL），這是一個由金融機構組成的全球支付網路，在2019年之前原本是三個獨立的產品：xCurrent（實時結算解決方案）、xRapid（流動性解決方案）和xVia（支付API）。檢視更多 Capital 的聯合創始人 Michael Arrington 將他在烏克蘭基輔附近的公寓代幣化為 NFT，並以 36 ETH 的價格在拍賣會上出售。
Fraction 就是一個例子，該公司允許散戶投資者以一定價格購買特定房產的部分所有權。提供 RWA 的類別範圍從海濱泳池別墅、頂層公寓、電動汽車充電站到豪華遊艇，這意味著它不僅限於房地產。目前，該公司僅在泰國運營，不允許美國公民訪問其產品。
另一個例子是 HomebaseDAO，它是 Solana 上的房產契約代幣化平臺，允許個人通過將房產在 Solana 上進行代幣化並使用與 NFT 相繫結的智慧合約購買部分契約所有權作為 NFT。它已成功將南德克薩斯州的一座房屋的契約所有權進行代幣化。該房產的價值為 235, 000 美元，但 Homebase 成功以 246, 800 美元（以 USDC 計價）為該房產籌集到資金。
以上是一些最近和相關的Web3房地產公司及其實踐的例子：
關於 Parcl
Parcl 是一個Web3房地產投資平臺，利用區塊鏈解決當前房地產投資面臨的瓶頸問題，將全球最受歡迎的現實世界資產引入區塊鏈。
2022 年 5 月，Parcl 宣佈完成了 750 萬美元的融資，參與者包括 ArchetypeArchetype檢視更多、Dragonfly Capital、Shima Capital、Solana Ventures、Not Boring Capital 和 FJ Labs 等知名機構。
Parcl 的模型
Parcl 與其他模型完全不同。最重要的是，Parcl 允許使用者投資社群和城市，而不是特定的建築物。其指數充當類似 REIT 的指數系統，代表一個城市的住宅房地產市場。
Parcl 開發的協議“允許使用者投資於世界各地社群的數字平方英尺房地產。它通過允許建立合成的“Parcls”來實現這一目標，這些合成物與特定社群內每平方英尺/米的平均價格相關聯。”簡單來說，每個 Parcl 指數代表了特定地理位置上每平方英尺/米的中位價格，並可以在平臺的流動性池中自由交易。隨著 Parcl 每天收集超過 1000 萬個資料點來提供精確定價，精度可以得到改善。
從理論上講，這個概念對於尋求高流動性資產和廣泛多樣化的零售投資者來說非常適用，尤其是在房地產領域，或更廣義地說，RWA（現實世界資產）。它消除了在特定地區擁有房地產所帶來的特定風險，在像後 COVID 時期的市場低迷時可能會造成麻煩。它還大大降低了進入和退出的時間，並允許使用者主動管理他們的投資組合。
Parcl 也適合尋求全球機會的投資者。它專注於世界上表現最佳的城市內的整個社群，包括紐約、邁阿密和洛杉磯，未來還將提供巴黎、倫敦和新加坡等國際市場。零售投資者可以通過預測市場走勢的多空方向同時投資於多個城市。
Parcl 協議 v2
Parcl 協議v2 要理解 Parcl 的工作原理，首先必須瞭解推動它的協議。以下是對其簡單介紹。
Definition
定義 Parcl v2被視為永續合成資產的自動化做市商（"AMM"），它結合了傳統 AMM 和合成資產協議的最佳特點，以產生高效且簡單的合成資產 AMM。
AMM 利用演算法的"貨幣機器人"讓個體交易者輕鬆地買賣加密資產。使用者不像傳統的訂單簿交易那樣直接與其他人進行交易，而是通過使用數學函式進行價格發現的 AMM 交易所智慧合約協議直接進行交易。
"合成資產"，或稱代幣化衍生品，是關於基礎資產與購買者之間關係的記錄。在傳統金融領域，衍生品是代表交易者沒有實際擁有但想要買賣的股票或債券。合成資產，或代幣化衍生品，將這個過程進一步發展，通過將衍生品的記錄新增到區塊鏈上，並實際上為其建立加密貨幣代幣。合成資產協議生成管理此記錄和代幣系統的智慧合約。
關鍵特點
隔離池
償付能力
價格執行
零信用風險
可選流動性提供
偏斜管理
延遲結算
這些特點的詳細資訊可以在白皮書中找到，並應用於操作我們將在後面介紹的 Parcl 應用程式。
優勢
使用 Parcl v2進行合成資產交易的一些好處包括償付能力、零信用風險、資本效率和以預言機價格執行交易。此外，Parcl v2通過其獨特的流動性代幣會計模型確保使用者的償付能力和零信用風險。該模型考慮了池所有權和頭寸損益會計，並且所有已平倉頭寸的結算都以流動性代幣支付。這意味著所有交易者在開倉時成為隱性流動性提供者（LPs），並在平倉時成為顯性 LPs。這種機制迫使償付能力，因為交易者不能按照抵押品的美元價值逐美元獲得支付。
Parcl v2協議還儘量最小化治理，主要是因為相對於其他競爭對手，風險引數較少。池管理可以配置為無許可權，並且流動性提供始終是無許可權的。
侷限性
目前，Parcl v2僅支援不能支援流動交易市場的資產價格源。將來在滑點和其他協議功能方面的開發將允許該協議用於任何資產價格源。
在治理方面，存在一些非無許可權配置的領域。例如，如果池建立未設定為無許可權，則只有協議管理員才能建立新的池。
深入瞭解平臺
Parcl DApp 是建立在 Parcl v2協議上的，並且可以通過此處進行公開訪問。我將在本部分嘗試介紹 Parcl DApp 的功能。
Solana 錢包
在瀏覽 DApp 時，不需要連線 Solana 錢包，特別是在"explore"和"trade"頁面。只有當您想要開始投資時，才需要將 Solana 錢包連線到 Parcl DApp。
目前，Parcl DApp 支援 Backpack、PhantomPhantom為 DeFi 和 NFT 打造的友好 Solana 錢包檢視更多、Solflare 和 LedgerLedger為加密貨幣和區塊鏈應用開發安全解決方案檢視更多 錢包。
探索
這是應用程式的預設主頁。
撰寫時，Parcl 提供對大部分美國頂級房地產市場的訪問，包括紐約、波士頓、費城、舊金山、洛杉磯、華盛頓、芝加哥、亞特蘭大、西雅圖、丹佛、拉斯維加斯、邁阿密海灘和鳳凰城。
使用者可以按照漲跌幅最大/最小、新指數和地理位置（東海岸、西海岸、中西部）對指數進行排序。點選“View All”可以檢視所有指數，而不僅僅是前面的幾個。
每個指數都提供了詳細的統計資料，包括未平倉合約價格、總存款、市場情緒（多頭 vs 空頭的比例）和價格。還有一個“trade”按鈕，點選後將重定向到該特定指數的交易頁面。
交易
點選任何指數的“trade”按鈕後，使用者將進入該指數的交易頁面。例如，這是我在亞特蘭大的檢視：
我將時間段設定為 1 年，因此圖表顯示了亞特蘭大指數過去一年的走勢。其他選項包括 7 天、 1 個月、 3 個月和 6 個月。右側的浮動交易小元件允許使用者進行買入/做多或賣空交易，我們稍後會詳細介紹。
向下滾動時，我們可以檢視更多有關該指數的資料：
Parcl DApp 為使用者提供與該指數相關的所有資料，包括關鍵的交易統計資料（就像在股票交易所購買房地產投資信託股票時一樣），以及市場情緒。這個市場情緒功能非常有趣，因為它允許使用者閱讀從看漲和看跌方向的論證。
在更下面，有一個亞特蘭大都會區的地圖，顯示了所有住房單位以及有關這個城市的基本事實和統計資料。
這個熱力圖顯示了一系列房產，使用者可以按照型別進行篩選：單戶、聯排別墅、公寓或顯示全部。熱力圖會根據應用的篩選條件而改變。
關鍵統計資料包括總人口、中位年齡、中位家庭收入、總面積，甚至包括過去 90 天的最高/最低溫度（如果您關注城市的宜居因素，這個資料項可能很重要）。
在底部，使用者還可以檢視其他相關市場：
地理原因與相關性無關，該相關條目下為指數漲幅前列的類別。
“ explore more”按鈕將帶我們回到探索頁面。回到懸浮頁面，當使用者試圖進行交易時，需要連線錢包：
還有其他資料可供檢視，例如槓桿、交易費率、匯率（USDC-USD+USD+USD+ 是一種產生收益的穩定幣，通過每日 rebase 產生 8-12% 的年收益率。它完全由流動性、可產生收益、低風險的 DeFi 資產組合（主要是借貸協議和穩定到穩定的流動性池）提供支援，以允許 (1) 避免損失並每天產生利潤 (2)根據要求即時鑄造並兌現 USD+ 兌 USDC。USD+ 用於（1）流動性管理 - 臨時存放閒置穩定幣現金（2）AMM 交易和（3）槓桿收益農業。USD+ 為穩定幣的使用帶來資本效率的好處，即閒置穩定幣和/或用於主要協議的額外收益 USD+ 目前在 Polygon 上並擴充套件到其他鏈。我們將通過在領先的 AMM 上建立 USD+ 交易對進入市場：（1）Balancer/Beethoven 上的穩定幣提升池（2 ) ETH-USD+，Quickswap/Uni V2 上的 Matic-USD+，(3) 潛在的，曲線。USD+ 的優勢是我們能夠在不部署我們自己的資金的情況下維持掛鉤 - 因為 USD+ 可以立即用 USDC 鑄造/贖回，我們能夠使用 flashl 套利我們的礦池oans，沒有我們自己的資本，從而保持掛鉤。檢視更多+++++++）和預估費用。預估投資價值是根據這些資料計算出來的。
提交訂單後（本例中是購買做多訂單），使用者會被提示在錢包中接受交易並支付一些 SOL 作為 gas。之後，確認視窗會顯示如下：
可以使用 SolScan 檢視鏈上轉賬，或者直接關閉這個視窗。視窗會變為這樣：
點選“Open Position”將允許使用者再次進行交易。另一方面，點選“My Positions”下的倉位將展開一個面板，允許使用者關閉該倉位：
流動性池
成功連結錢包並建立倉位之後，使用者能導航到流動性池（Liquidity Pools）標籤頁。 我再次選擇以亞特蘭大作為案例：
檢視訂單、單擊提交併批准 Solana 錢包中的交易後，使用者可以看到確認元件：
與上面的交易功能類似，單擊“close”後，使用者將看到更新的檢視，可向池中新增流動性或從池中刪除流動性：
“+/-”按鈕將允許使用者在池中存入/提取流動性之間切換。
投資組合
開倉並新增一些 LP 後，讓我們去檢視投資組合頁面：
在左側，使用者可以檢視多空交易和 LP 的總持倉量。 單擊“總 LP 頭寸”塊將使使用者返回流動性池頁面，而在任何指數的多頭/空頭頭寸塊上單擊將使使用者返回該指數的交易頁面。
在右側，使用者可以檢視他們的購買力，這意味著他們連線的錢包中的 USDC 數量，以及他們的 SOL 餘額（用於交易 Gas 費用）。
其他工具
錢包管理
除了投資組合頁面外，使用者還可以通過單擊任何頁面右上角的錢包圖示來訪問其餘額：
單擊“錢包”按鈕後，該小部件會下拉：
在這裡，您可以像在投資組合頁面上一樣檢視您的購買力。還有其他功能，包括交易設定（僅適用於高階功能使用者）、複製錢包地址、更改錢包和斷開錢包連線。更改/斷開錢包只應在您需要用新的錢包替換當前連線的錢包或登出此錢包時使用。
USDC 入金
如果您想要增加 USDC 到您的購買力中，Parcl DApp 允許您在 DApp 內購買 USDC，只需點選錢包圖示右側的餘額。點選後，會彈出一個視窗：
此功能由 MoonPayMoonPayMoonPay 是一家為加密貨幣構建支付基礎設施的金融技術公司。它的出入金口產品套件提供了使用所有主要支付方式，包括借記卡和信用卡、當地銀行轉賬、Apple Pay、谷歌Pay和Samsung Pay，支援在法幣和加密貨幣之間進行流暢轉換。檢視更多 提供支援，MoonPay 是一個Web3支付閘道器，支援多種貨幣。使用者需要進行電子郵件驗證，然後輸入個人詳細資訊。如姓名、出生日期、住址，最後輸入付款詳細資訊（借記卡/信用卡）。完成後，他們可以輕鬆購買 USDC 而無需重新輸入這些資訊。
提醒
如果使用者希望在他們的個人社交賬戶上接收更新，他們還可以註冊接收通知。點選右側的錢包圖示旁邊的鈴鐺圖示將開啟一個下拉視窗。使用者在訪問之前需要在他們的錢包中批准此操作。
使用者可以選擇通過電子郵件/手機號碼/Telegram 接收通知。完成後，使用者可以隨時返回並管理通知設定。（對於 Telegram，需要進行額外的身份驗證步驟。）
聊天（測試版）
這個測試版功能基本上是由 ChatGPT 驅動的 AI 助手，允許使用者查詢關於 Parcl 產品、功能和一般市場見解的資訊。它目前支援多種語言，如英語、中文、印地語等。
交易競賽
使用者還可以訪問競賽頁面，在 Parcl 上參與交易活動。人們可以與其他 Parcl 使用者競爭，以贏取獎品，包括現金（USDC）獎品、NFT、徽章等。人們還可以檢視競賽的獎品、時間段、規則、每週統計和排行榜。然而，“最大化您的潛力”只適用於高階使用者。在撰寫本文時，Real Estate RoyaleRoyaleRoyale 是一個以行業為中心的去中心化借貸協議。其目的是使用 DeFi 原語建立 Web 3.0 智慧支援的資金解決方案，以支援 iGaming 產品和平臺的創新。我們將 iGaming 回報的組合稱為 iGDeFi，與 DeFi 加密資產無關，但由基礎層 DeFi 協議提供支援。檢視更多 第三季的活動正在進行中。
（Bonus）高階功能
這組功能僅適用於高階使用者，也就是說，使用者必須具備足夠的槓桿交易知識才能選擇加入。
使用者可以通過上面顯示的錢包視窗在 Parcl DApp 上加入高階功能計劃。確認加入後，使用者將被提示回答以下表單：
點選“Enable Features（啟用功能）”後，使用者現在可以在錢包視窗中訪問交易設定面板。在這裡，使用者可以設定他們的預設槓桿進行交易。預設情況下，關閉並燃燒是開啟的，這意味著空頭和多頭倉位將在跌至 75% 及以下時自動清算。
儲存更改並返回到任何指數的交易頁面後，使用者可以注意到在開倉時有一個新的功能。這個槓桿率可以進行手動調整。
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此外，使用者可以同時建立多個多頭或空頭頭寸，即在亞特蘭大市建立多頭頭寸，同時在舊金山市建立空頭頭寸。
Parcl 的意義
通過閱讀 Parcl v2的理論白皮書和實際使用 Parcl DApp 的經驗，我可以看到 Parcl 對Web2和Web3有多重意義。
對加密貨幣/Web3使用者的意義
加密貨幣使用者（尤其是交易者），可能對槓桿、多頭/空頭交易、流動性池等概念非常熟悉，因此他們很容易理解和使用 Parcl 的高階功能。通過基本和高階功能，交易者可以以極低的初始資金（僅需 1 USDC 加上幾分錢的 SOL gas 費用）探索一整個新的資產類別。他們可以通過指數訪問所有這些房地產市場及其收益，以及整個城市，以最小化單個站點的風險。
其他高階功能，如槓桿、配對交易，以及基本功能，如流動性池、借貸和研究資料，也可讓交易者更好地準備和對衝市場下滑風險，從而在不斷變化的市場環境中開發更好的投資策略，最大化投資回報。
對大眾（即Web2使用者）的意義
對於普通零售使用者來說，Parcl 為房地產投資提供了一種新的選擇，更廣義地說，是為現實世界的資產投資提供了機會。通過訪問透明的資料集、風險對衝和通過動態流動性池提高流動性，零售使用者可以輕鬆進入鏈上的現實世界資產指數和流動性池，僅需非常低的初始成本，並使用無縫可用的使用者介面。
對Web2⇒Web3入門使用者的意義
可以假定，在使用 Parcl 之後，這些零售投資者可以瞭解到Web3產品以及如何將區塊鏈技術應用於傳統投資實踐中的簡易性，從而讓他們進一步瞭解其他Web3的現實世界資產和產品。對於其他基於 Parcl Protocol 構建的 DApp 來說，這將開啟一個巨大的機會視窗，超越僅僅涉及其他現實世界資產的 RWAs。
