CNBC의 2022년 11월 22일 보고서에 따르면, Newmarket Capital은 전통 부동산과 비트코인(BTC) 담보 자산을 결합한 혼합 대출을 완료했으며, 이는 대출 분야에서 새로운 접근 방식을 소개했습니다.
이 대출은 필라델피아의 63채 아파트 재자금 조달과 대출 담보 자산에 20개의 비트코인(BTC)을 추가하는 데 사용되었습니다.
이 거래를 통해 부동산 대출자는 기존 담보를 상환하고 자본을 개선하며 대출 담보에 비트코인(BTC)을 추가할 수 있습니다. Newmarket Capital의 설립자 Andrew Hohns는 이러한 자산 조합이 전통적인 부동산 담보 대출보다 대출자에게 더 나은 보호를 제공한다고 설명했습니다.
"비트코인(BTC)과 신용을 결합함으로써 우리는 비트코인(BTC)에 대한 중기적 관점을 제시할 수 있으며, 동시에 대출의 보안성을 강화할 수 있습니다."
이 대출은 10년 만기이며, 최소 4년 동안 에스크로 계정에 비트코인(BTC)이 보관됩니다. 차입자는 어떤 시점에서든 벌금 없이 대출을 상환할 수 있는데, 이는 상업 금융에서 드문 특징입니다. 4년 이내에 대출이 상환되면 부동산은 해제되지만 비트코인(BTC)은 최소 보유 기간이 끝날 때까지 담보로 유지됩니다.
Hohns는 이러한 구조가 자산과 부채 간 불균형에 직면한 연금 펀드에 이점을 제공할 수 있다고 강조했습니다.
"연금 펀드는 높은 수익률, 레버리지 또는 틈새 시장 전략에서 위험을 찾고 있습니다. 우리는 최소한의 위험으로 매력적인 수익 기회를 제공함으로써 전통적인 고위험 투자 형태에 의존하지 않고도 이러한 요구 사항을 충족할 수 있습니다."
이 접근 방식은 비트코인(BTC)의 장기적 긍정적 궤도를 가정하여 단기 변동성에 대한 우려를 줄입니다. 과거 데이터에 따르면 4년 기간 동안 비트코인(BTC)의 수익률은 항상 긍정적이었습니다.
"4년 보유 기간 동안 우리가 기록한 최저 수익률은 23% 이상이었습니다." Hohns는 이 성장 잠재력이 연금 펀드 투자 포트폴리오의 자금 조달 격차를 해소하는 데 중요한 역할을 할 수 있다고 말했습니다.
이 대출 구조는 자산 관리자가 인플레이션과 포트폴리오 다각화 과제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 비트코인(BTC)을 통합함으로써 대출은 시간이 지남에 따라 인플레이션을 능가할 수 있는 자산에 대한 접근 기회를 제공하여 전통적인 고정 수익 투자에 영향을 미치는 구매력 감소에 대한 보호 수단을 제공합니다.
CNBC에 따르면 이러한 자산 조합은 전통 금융 산업이 암호화폐를 인식하고 활용하는 방식의 변화를 보여줍니다. 이는 복잡한 금융 거래에서 비트코인(BTC)이 실현 가능한 구성 요소로 인정받고 있음을 시사하며, 향후 대출 활동에 영향을 미칠 수 있습니다.
*에스크로 계정은 계약 조건이 충족될 때까지 자금 또는 자산을 보관하는 중개 계정입니다. 이를 통해 거래 당사자가 약정을 이행하도록 보장합니다.
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Viet Cuong
CryptoSlate 제공
