본 호에서는 두바이의 실물 자산 토큰화에 대한 법적 프레임 와 실질적인 권장 사항에 대한 개요를 제공하여 참고하실 수 있도록 했습니다.

글쓴이: 이허

출처: 디지털 신규 금융 보고서

디지털 개발에 관한 글로벌 보고서, 제4권 제5호 (2026년 1월 26일 - 2026년 2월 1일)

본 호에서는 두바이의 실물 자산 토큰화에 대한 법적 프레임 와 실질적인 권장 사항에 대한 개요를 제공하여 참고하실 수 있도록 했습니다.

본 논문은 두바이의 RWA 토큰화에 대한 법적 환경 및 규제 프레임 체계적으로 검토하여 두바이에서 RWA 토큰화 업무 추진하려는 기업에 대한 규정 준수 지침을 제공하는 것을 목표로 합니다.

이 글에서는 두바이의 실물 자산 토큰화에 대한 법적 프레임 주로 소개합니다. 여기에는 핵심 법적 프레임, 라이선스 및 등록 요건, 자금세탁 방지 및 테러 융자 방지 관련 준수 의무, 투자자 참여, 일반적인 사업 및 운영 모델, 글로벌 비교 분석, 그리고 기업의 준수 권고 사항이 포함됩니다.

본 문서에서는 주로 다음 법률 및 규정을 참조합니다. 두바이 법률 제4호(2022년), 가상화폐 규제법, VARA 가상화폐 발행 규칙집(2025년 5월), DFSA 토큰화 규제 샌드박스 프레임, 그리고 UAE 연방 자금세탁방지법.

이 글에서 다루는 주요 규제 기관에는 두바이 본토 및 자유무역지대(DIFC 제외)의 가상자산규제청(VARA)과 DIFC 자유무역지대의 두바이 금융서비스청(DFSA)이 포함됩니다.

실물자산(RWA)의 토큰화는 전 세계 금융 시장을 재편하고 있으며, 부동산, 채권, 주식, 원자재와 같은 전통적인 자산을 온체인 거래될 수 있는 디지털 토큰으로 전환하고 있습니다. 나아가 미래에는 경제 지형 전체를 바꿀 가능성도 있습니다. 두바이는 포괄적인 규제 프레임 구축함으로써 글로벌 실물자산 토큰화 분야에서 선도적인 관할 지역 중 하나로 자리매김했습니다.

2022년 두바이는 가상화폐 규제법인 제4호 법률을 제정하여 가상화폐 규제 당국(VARA)을 설립했습니다. 이 법은 가상화폐의 발행, 유통, 거래 및 보관과 같은 활동에 대한 명확한 법적 근거를 제공합니다. 2025년 5월, VARA는 가상화폐 발행 규칙집을 개정하여 실물 자산을 토큰화한 자산 참조 가상화폐(ARVA)를 규제 범위에 명시적으로 포함시켰습니다.

I. 핵심 법적 프레임

1.1 가상자산규제청(VARA) – 아랍에미리트 본토 및 자유무역지대(두바이 국제금융센터(DIFC) 제외)

두바이 법률 제4호(2022년) 에 따르면 , 가상자산규제청(VARA)은 두바이의 가상자산에 대한 주요 규제 기관으로서 두바이 대부분의 관할 구역에서 가상자산의 발행, 유통, 거래, 보관 및 관련 활동을 감독하는 책임을 맡고 있습니다.

2025년 5월에 발표된 규정집은 매우 중요합니다. VARA에서 공개한 개정된 가상자산 발행 규정집은 토큰화된 실물 자산의 규제 범주인 자산 참조 가상자산(ARVA)을 명시적으로 다루고 있습니다. 이 규정집의 핵심 내용은 다음과 같습니다.

먼저 ARVA( 실물자산가치 토큰)의 정의를 살펴보겠습니다. ARVA는 실물자산에 대한 직간접적인 소유권 또는 해당 자산에서 발생하는 현금 흐름에 대한 권리를 나타내는 토큰을 의미합니다. 이 정의는 부동산 토큰, 채권 및 고정수익증권 토큰, 주식 토큰, 상품 토큰, 미술품 및 수집품 토큰 등 광범위한 실물자산가치 토큰화를 포괄합니다.

둘째로, ARVA를 1등급 가상자산(VA) 발행물로 분류하는 것과 관련하여, ARVA는 1등급 VA 발행물로 분류되므로 발행 전에 정식 VARA 라이선스를 취득해야 합니다. 이는 최고 수준의 규제 요건으로, 규제 당국이 RWA 토큰화 활동에 부여하는 중요성을 반영합니다.

셋째, 상세한 요구사항을 제공합니다. 규정집에는 라이선스 범주, 백서 ​​요구사항, 리스크 공개 및 지속적인 모니터링에 대한 세부 사항이 명시되어 있습니다. 이는 단순한 샌드박스나 시범 프로젝트가 아니라 포괄적이고 법적 구속력이 있는 규제 프레임 입니다.

넷째, 규제 권한: 규정집은 가상화폐 발행자를 위한 라이선스 요건, 공시 시스템, 감독 권한 및 집행 메커니즘을 정의하며, 여기에는 규정 미준수 시 발행을 중단할 수 있는 권한이 포함됩니다.

1.2 두바이 금융 서비스 당국(DFSA) – DIFC 자유무역지대

두바이 국제 금융 센터(DIFC) 는 독특한 지위를 지니고 있습니다. DIFC 는 두바이의 금융 자유 구역으로, 자체적인 독립적인 법률 및 규제 체계를 갖추고 있습니다. DIFC 내에서 두바이 금융 서비스 당국(DFSA)은 "토큰화 규제 샌드박스" 프로그램을 통해 토큰화된 자산을 포함한 금융 서비스 및 디지털 투자 상품을 규제하는 책임을 맡고 있습니다.

DFSA 규정의 주요 특징은 다음과 같습니다.

첫 번째는 혁신 테스트 라이선스(ITL)입니다. DFSA는 RWA 토큰화 프로젝트를 위한 샌드박스 환경을 제공하여 기업들이 혁신 테스트 라이선스를 활용해 토큰화된 비즈니스 모델을 테스트하고 맞춤형 규정 준수 지원을 받을 수 있도록 합니다.

둘째로, 샌드박스 참여 대상에는 주식, 채권, 이슬람 채권(수쿠크) 및 펀드의 토큰화와 같은 토큰화된 투자의 발행, 거래, 보유 또는 결제에 관련된 기업이 포함됩니다.

셋째, 전환 경로가 있습니다. 샌드박스 참여에 성공한 기업은 거버넌스 및 리스크 관리 역량을 입증한 후 정식 DFSA 라이선스로 전환할 수 있습니다.

넷째, 프레임 독특합니다. DFSA 프레임 VARA와 다르며 DIFC의 금융 서비스 우선순위에 맞춰 특별히 설계되었습니다. 따라서 기업은 업무 성격에 따라 VARA 또는 DFSA 규제 경로 중 하나를 선택할 수 있습니다.

1.3 이중 규제 시스템의 중요성

두바이의 이중 규제 프레임(VARA + DFSA)는 RWA 토큰화에 유연성을 제공합니다. VARA 경로는 두바이 본토와 대부분의 자유무역지대를 포함하는 광범위한 시장을 대상으로 하는 토큰화 프로젝트에 적합하며, DFSA 경로는 국제 금융 중심지 환경에서 사업을 운영하고자 하는 기관, 특히 토큰화된 업무 모델을 시험하려는 기존 금융 기관에 적합합니다.

이러한 이중 트랙 시스템은 두바이를 많은 관할 지역보다 앞서게 하여 RWA 토큰화에 대한 법적 확실성과 구조화된 혁신을 제공합니다.

II. 면허 및 등록 요건

2.1 VARA 라이선스 프레임

VARA 2025 규정에 따르면 RWA 토큰화에 대한 라이선스 요구 사항은 다음과 같습니다.

유형 1 VA 발급 허가증 (ARVA/RWA 토큰 발급에 필요) :

ARVA 또는 기타 유형 1 토큰을 발행하는 모든 기관은 VARA 라이선스를 반드시 취득해야 합니다. 이는 절대적인 요건이며, 예외나 간소화된 절차는 없습니다.

일반적인 요건은 발행자가 건전성, 지배구조 및 운영 구조에 관한 일반적인 요건을 충족해야 한다는 것이며, 여기에는 적절한 기업 지배구조, 자격을 갖춘 경영진 및 이사회, 충분한 재정 자원 및 효과적인 내부 통제 시스템이 포함됩니다.

백서 및 리스크 공개 요건에 따라 발행자는 공식 백서 와 리스크 공개서를 작성해야 하며, 이는 자산의 전체 수명 주기 동안 지속적으로 업데이트 및 관리되어야 합니다. 백서 토큰화된 자산에 대한 상세 설명, 기초 자산의 성격 및 가치, 토큰 보유자의 권리와 의무, 리스크 요소, 발행자 정보, 기술 아키텍처 및 스마트 계약에 대한 세부 정보가 포함되어야 합니다.

지속적인 감독이란 VARA가 광범위한 집행 권한을 보유하고 있음을 의미하며 , 여기에는 규정 미준수 사실이 발견될 경우 면허 발급을 중단할 수 있는 권한이 포함됩니다. 이는 면허 발급이 일회성 절차가 아니라 지속적인 준수를 요구한다는 것을 의미합니다.

2.2 기타 VARA 준수 요건

최초 허가 외에도 ARVA 발급자는 관련 지속적인 의무를 부담해야 합니다.

첫째, 백서 및 리스크 공개 자료의 발행에 대한 포괄적인 요건이 있습니다. 즉, 투자자들이 항상 최신 정보에 접근할 수 있도록 백서 및 리스크 공개 자료는 공개적으로 발표되고 정기적으로 업데이트되어야 합니다.

둘째, 최소 자본 요건, 유동성 관리 및 기업 지배구조 모범 사례를 포함하여 다른 VARA 규정집(기업, 규정 준수 및 리스크 관리)과 일관된 자본 적정성 및 지배구조 요건입니다.

셋째, 문서 보존 및 보고 의무를 포함한 감독 및 감사 의무가 있습니다 . 발행자는 완전한 거래 기록을 유지하고, VARA에 정기적으로 준수 보고서를 제출하고, VARA의 현장 및 비현장 검사를 수용하고, 외부 감사 임명해야 합니다.

2.3 DFSA 샌드박스 및 라이선스

DIFC 내에서 토큰화된 프로젝트들은 각기 다른 경로를 따릅니다.

DIFC 참여 절차는 다음과 같은 주요 단계로 구성됩니다. 첫째, 참여 의향서 제출 단계 로, 기업은 DFSA 토큰화 규제 샌드박스 참여 의사를 공식적으로 제출합니다. 둘째, 혁신 테스트 라이선스(ITL) 단계로, 승인 후 ITL에 따라 통제된 테스트를 진행합니다. 셋째, 정식 라이선스로의 전환 단계로, 테스트를 성공적으로 완료한 후 DFSA 정식 라이선스를 신청할 수 있습니다.

DIFC는 샌드박스 환경이라는 이점을 제공합니다. 샌드박스 참여를 통해 기업은 정식 시장 진출 전에 규제 당국의 감독 하에 통제된 환경에서 테스트를 진행할 수 있습니다. 이는 혁신적인 기업에게 규제 준수를 보장하면서 실질적인 경험을 쌓을 수 있는 기회를 제공합니다.

III. 자금세탁방지/고객확인(AML/KYC) 및 준법규 준수 의무

3.1 자금세탁방지/고객확인제도 프레임 요구사항

VARA와 DFSA 라이선스 모두 기업이 UAE 연방 자금세탁방지법 및 국제 표준에 부합하는 강력한 자금세탁방지(AML) 및 고객확인(KYC) 프레임 구축하도록 요구합니다.

첫째, 신원 확인 요건이 있습니다. 즉, 발행기관과 거래소 투자자 신원 확인, 거래 활동 모니터링, 의심스러운 활동 보고, 고객 실사 기록 유지 등을 포함한 자금세탁방지/고객확인(AML/KYC) 절차를 채택해야 합니다.

이러한 요건은 VARA 라이선스 요건에 따른 일반적인 자금세탁방지 의무와 규칙집의 특정 조항에서 비롯됩니다.

둘째, 거래 모니터링은 비정상적인 거래 패턴을 실시간으로 모니터링하고, 잠재적인 자금 세탁 또는 테러 융자 활동을 식별하고, 거래 한도 및 비정상 경보를 설정하고, 완전한 거래 감사 기록을 유지하는 시스템을 구축하는 것을 요구합니다.

3.2 수탁 및 고객 자산 보호

규제 당국은 수탁 및 고객 자산 보호조치 시행하고 있습니다.

첫 번째 요구 사항은 고객 자산 분리입니다. 즉, 토큰화된 플랫폼은 플랫폼 파산 또는 청산 시 고객 자산이 보호되도록 고객 자산을 자체 자산과 분리해야 합니다.

두 번째는 PoR준비금 증명 검사입니다. 이는 플랫폼이 정기적인 준비금 PoR준비금 증명 감사 통해 보유하고 있는 토큰이 고객의 권리와 일치함을 입증할 수 있어야 함을 의미합니다.

셋째, 규정 준수 보고와 관련하여 규제 당국은 VARA 규정에 따라 가상자산 서비스 제공업체(VASP)의 광범위한 규정 준수 보고 및 리스크 관리 의무의 일환으로 자금세탁방지/고객확인(AML/KYC) 또한 시행할 것입니다.

IV. 투자자 참여 (기관 및 개인 투자자)

4.1 개인 투자자 참여

두바이의 프레임 개인 투자자의 위험가중자산(RWA) 토큰화 시장 참여를 금지하지는 않지만, 규제 요건과 마케팅 규칙은 투자자 보호를 강조하며, 주로 리스크 공개 및 마케팅 제한에 중점을 두고 있습니다.

리스크 공개 요건에 따라 발행자는 특히 개인 투자자를 대상으로 할 때 적절한 리스크 고지 및 공개 내용을 포함해야 합니다. 이러한 공개 내용에는 투자 리스크 에 대한 자세한 설명, 유동성 리스크 경고, 기술적 리스크(스마트 계약, 블록체인), 규제 및 법적 리스크, 시장 리스크 등이 포함되어야 합니다.

마케팅 제한 사항에는 개인 투자자를 위한 마케팅 자료가 명확하고 공정하며 오해의 소지가 없어야 하고, 모든 중요한 리스크 요소를 포함해야 하며, 수익을 과장하거나 리스크 최소화해서는 안 되며, VARA의 마케팅 및 홍보 규칙을 준수해야 한다는 내용이 포함됩니다.

4.2 유통시장 거래

ARVA의 유통시장 거래는 모든 유형의 투자자에 대한 규정 준수를 보장하기 위해 자금세탁방지/고객확인(AML/KYC) 요건을 포함하는 허가된 플랫폼에서만 허용됩니다.

라이선스 요건에 따르면 VARA의 라이선스를 취득한 브로커와 거래소 만이 ARVA에 대한 유통시장 거래 서비스를 제공할 수 있습니다.

기관 투자자 및 고액 자산가 투자자 와 같은 투자자 분류는 상품 구조 및 라이선스 범주에 따라, 특히 DFSA 샌드박스 및 DIFC 체제 내에서 추가적인 정보 공개 또는 적합성 요건을 충족해야 할 수 있습니다.

V. 일반적인 비즈니스 및 운영 모델

5.1 특수목적법인(SPV) 발행 모델

RWA 토큰 발행에 사용되는 일반적인 모델은 SPV 모델입니다.

SPV 구조와 위험 가중자산(RWA) 발행을 어떻게 결합할 수 있을까요? 이는 주로 다음과 같은 측면을 통해 이루어집니다. 실물 자산(부동산이나 채무 등)을 SPV에 편입하고, SPV는 경제적 권리를 나타내는 토큰을 발행하며, 이러한 토큰은 라이선스를 취득한 VARA 플랫폼을 통해 발행됩니다. 또한 스마트 계약은 수익 분배와 같은 규정 준수 로직을 실행합니다.

특수목적법인(SPV)은 위험가중자산(RWA) 발행에 있어 고유한 법적 이점을 제공합니다. 리스크 이점에는 기초 자산이 발행자의 다른 자산과 분리되어 위험을 격리할 수 있다는 점, 토큰 보유자의 권리가 명확하게 정의되는 명확한 법적 구조를 제공한다는 점, 특정 구조를 통해 세금 효율성을 달성할 수 있다는 점을 의미하는 세금 최적화를 제공한다는 점, 그리고 SPV 구조가 추가적인 채권자 보호를 제공할 수 있다는 점을 의미하는 파산 보호가 포함됩니다.

현재 시장에서 보고되는 일반적인 응용 분야로는 부동산 프로젝트 토큰화, 인프라 프로젝트 융자, 채권 및 고정 수익 상품, private equity 펀드 및 리스크 펀드 점유율 있습니다.

5.2 허가된 거래 및 유통시장

규제 관점에서 볼 때, 2차 거래는 VARA 라이선스를 보유한 브로커와 거래소 통해 이루어지며, 규제된 환경에서 ARVA에 유동성을 제공합니다.

시장 인프라는 주문 매칭 및 결제 서비스를 제공하는 허가받은 거래 플랫폼, 자산 보안을 보장하는 수탁 서비스 제공업체, 유동성을 제공하는 MM (Market Making), 그리고 거래의 최종성을 보장하는 청산 및 결제 인프라를 포함합니다.

그러나 투자자 접근에는 몇 가지 요건이 있으며, 모든 참여자는 KYC/AML 검증을 통과해야 합니다. 플랫폼은 투자자 범주별로 다른 접근 기준을 설정할 수 있으며, 거래 한도 또한 투자자 분류에 따라 달라질 수 있습니다.

5.3 샌드박스 테스트 및 혁신 경로

DFSA 샌드박스 모델에 따라 핀테크 스타트업과 기존 금융기관은 정식 인가를 받기 전에 규제 감독 하에 위험가중자산(RWA) 사업 모델을 시험해 볼 수 있습니다.

샌드박스는 초기 규정 준수 비용 절감, 통제된 환경에서 제품 시장 적합성 테스트, 규제 기관의 직접적인 지침 확보, 정식 라이선스 취득 전 규정 준수 문제 파악 및 해결 등 여러 가지 고유한 이점을 제공합니다.

공개된 정보에 따르면 몇 가지 성공 사례가 있습니다. 여러 기업이 DFSA 샌드박스를 통해 토큰화된 증권, 부동산 및 펀드 상품을 성공적으로 테스트하고 정식 운영 라이선스를 취득했습니다.

VI. 글로벌 비교 분석

다음은 두바이와 기타 주요 관할 지역의 RWA 토큰화 규정을 간략하게 비교한 내용입니다.

이에 비해 두바이의 경쟁 우위는 다음과 같은 측면을 포함합니다.

첫째, 명확한 법적 분류가 있습니다. VARA는 ARVA를 규제 범주로 명시적으로 정의하고 있는 반면, 많은 관할 구역에서는 여전히 유사한 프레임 개발 중입니다.

둘째로, VARA(시장 지향적)와 DFSA(DIFC 지향적)를 결합한 이중 트랙 시스템은 기업이 업무 모델에 따라 가장 적합한 규제 경로를 선택할 수 있도록 유연성을 제공합니다.

셋째, 법 집행 프레임 잘 갖춰져 있는데 , 여기에는 규칙뿐만 아니라 명확한 집행 메커니즘과 감독 권한도 포함됩니다.

넷째, 혁신 친화적입니다. DFSA 샌드박스는 규제 감독을 유지하면서 혁신을 위한 체계적인 경로를 제공합니다.

다섯째, 국제적 인지도: 두바이가 세계적인 금융 중심지라는 지위는 규제 프레임 의 신뢰성을 높여줍니다.

VII. 기업을 위한 규정 준수 권장 사항

7.1 적절한 규제 경로 선택

VARA 경로는 보다 광범위한 시장(UAE 본토 및 대부분의 자유무역지대)을 대상으로 하는 프로젝트에 적합하며, 대규모 발행 및 유통시장 거래를 계획하는 기업에 적합합니다. 단, 이 경우 완전한 1종 라이선스와 지속적인 규정 준수가 필요합니다.

DFSA 경로는 DIFC에서 사업을 운영하려는 금융 기관과 샌드박스를 통해 비즈니스 모델을 테스트하려는 스타트업에 적합하며, 테스트에서 정식 라이선스 취득으로 이어지는 명확한 전환 경로를 제공합니다.

7.2 허가 신청서 준비

주요 단계는 다음과 같은 측면을 포함합니다.

첫 번째 단계는 업무 계획 및 타당성 조사이며, 이는 주로 토큰화된 자산의 유형과 목표 시장을 명확히 하고, 규제 경로(VARA 대 DFSA)를 평가하고, 상세한 업무 계획 및 재무 예측을 개발하는 것을 포함합니다.

둘째, 법률 및 기술 아키텍처에는 SPV 구조 설계(해당되는 경우), 스마트 계약 플랫폼 개발 또는 선정, 그리고 해당 기술이 VARA 기술 표준을 준수하는지 확인하는 것이 포함됩니다.

셋째, 자금세탁방지/고객확인 절차 수립, 내부통제 및 리스크 관리 정책 수립, 백서 및 리스크 공개 문서 준비 등을 포함한 규정 준수 프레임 를 구축하는 것입니다 .

넷째, 자본 및 인적 자원에는 최소 자본 요건 충족, 자격을 갖춘 경영진 및 준법감시인 채용 또는 임명, 적절한 기업 지배구조 구축 등이 포함됩니다.

7.3 지속적인 규정 준수 관리

운영 단계에서의 주요 의무 사항.

첫째, VARA에 분기별 및 연간 준수 보고서를 제출하는 것을 포함한 정기적인 보고, 중요한 변경 사항이나 사건을 즉시 보고하는 것, 그리고 백서 와 리스크 공개 자료를 최신 상태로 유지하는 것입니다.

둘째, 감사 및 검사에는 VARA의 현장 및 비현장 검사에 대한 협력, 자격을 갖춘 외부 감사 임명, 정기적인 내부 감사 및 리스크 평가 수행이 포함됩니다.

셋째, 투명한 투자자 관계 유지, 중요 정보의 시의적절한 공개, 투자자 불만 및 문의 처리 등을 포함한 투자자 소통입니다.

넷째, 기술 및 보안 측면에서는 스마트 계약을 정기적으로 검토 및 업데이트하고, 사이버 보안 조치를 유지하며, PoR준비금 증명 및 자산 대조를 수행하는 것이 포함됩니다.

7.4 흔히 발생하는 함정과 피하는 방법

함정 1: 라이선스 취득에 소요되는 시간과 비용을 과소평가하는 것

허가 신청 절차는 수개월이 소요될 수 있으며, 대량 서류 작업과 규제 기관과의 소통이 필요합니다. 기업은 최소 6~9개월 전에 준비를 시작하고, 충분한 법률 및 컨설팅 예산을 확보하며, VARA 절차에 정통한 현지 컨설턴트를 고용하는 것을 고려해야 합니다.

두 번째 함정: 불충분한 백서 및 정보 공개

규제 당국은 백서 및 리스크 공개 자료의 품질에 대해 높은 기준을 적용합니다. 일반적인 문제점으로는 지나치게 일반적이거나 불완전한 리스크 공개, 불명확한 기술 설명, 토큰 보유자의 모호한 권리, 기초 자산에 대한 불충분한 설명 등이 있습니다.

함정 3: 자금세탁방지/고객확인제도(AML/KYC)의 부적절한 이행

많은 기업들이 규정을 준수하는 자금세탁방지(AML) 및 고객확인(KYC) 시스템 구축의 복잡성을 과소평가합니다. 검증된 제3자 KYC 서비스 제공업체를 이용하고, 강력한 거래 모니터링 시스템을 구축하며, 직원들이 의심스러운 활동을 식별할 수 있도록 정기적인 교육을 실시하고, 상세한 실사 기록을 유지하는 것이 좋습니다.

함정 4: 지속적인 규정 준수 소홀

면허 취득은 시작에 불과하며, 지속적인 규정 준수 또한 매우 중요합니다. 여기에는 모든 보고 기한을 추적하는 규정 준수 일정표 수립, 규제 기관과의 관계를 담당할 전담 규정 준수 책임자 지정, 내부 정책의 정기적인 검토 및 업데이트, 그리고 규제 기관과의 적극적인 소통 유지 등이 포함됩니다.

두바이의 VARA를 통해 구축된 RWA 토큰화 관련 규제 프레임 전 세계적으로 가장 구체적이고 포괄적인 법적 프레임 중 하나입니다. ARVA를 1등급 가상자산 발행으로 명시적으로 분류하고, 상세한 라이선스, 정보 공개 및 감독 요건을 마련함으로써 두바이는 RWA 토큰화에 대한 법적 확실성과 체계적이고 혁신적인 경로를 제공합니다.

핵심 요약.

첫째, 탄탄한 법적 기반을 갖추고 있습니다. VARA의 ARVA 프레임 명확한 법적 정의와 규제 범주를 제공하며, 이는 많은 관할권에서 여전히 개발 중입니다.

둘째로, 라이선스 취득은 필수입니다. 발행자는 VARA 1종 라이선스를 취득하고, 모든 정보를 공개하며, 지속적인 모니터링을 준수해야 합니다.

셋째, 규정 준수는 포괄적입니다. 자금세탁방지/고객확인제도(AML/KYC), 리스크 관리 및 고객 자산 보호는 인허가 및 운영 시스템의 필수적인 부분입니다.

넷째, 시장 접근성이 개방되어 있어 규제된 플랫폼에서 토큰화된 자산의 2차 거래가 가능하므로 투자자에게 유동성을 제공합니다.

다섯째, 혁신 경로가 명확합니다. DFSA 샌드박스는 DIFC 내 기업들에게 보완적인 규정 준수 경로를 제공하므로, 특히 DIFC 금융 라이선스 취득을 희망하는 기업에 적합합니다.

여섯째, 두바이는 경쟁 우위를 점하고 있습니다. 두바이의 이중 프레임(VARA + DFSA)는 실물 자산 토큰화에 대한 법적 확실성과 구조적 혁신을 제공하는 데 있어 많은 관할 지역보다 앞서 있습니다.

두바이에서 RWA 토큰화 업무 추진하려는 기업의 성공 열쇠는 VARA와 DFSA 프레임 의 차이점과 적용 가능성을 깊이 이해하는 것, 라이선스 신청을 사전에 계획하고 충분한 시간과 자원을 확보하는 것, 초기 라이선스 요건을 충족할 뿐만 아니라 지속적인 규정 준수를 보장하는 포괄적인 규정 준수 관리 시스템을 구축하는 것, 두바이의 이중 트랙 시스템을 활용하여 업무 모델에 가장 적합한 규제 경로를 선택하는 것, 그리고 프레임 끊임없이 개선되고 발전함에 따라 규제 동향을 면밀히 모니터링하는 데 있습니다.

글로벌 RWA 토큰화 시장이 지속적으로 성장함에 따라, 명확한 법적 프레임, 전략적인 지리적 위치, 그리고 개방적인 비즈니스 환경을 갖춘 두바이는 이 분야에서 가장 매력적인 관할 지역 중 하나로 자리매김했습니다. 철저한 준비와 관련 법규 준수를 갖춘 기업들에게 두바이는 전통적인 자산을 토큰화하고 글로벌 디지털 자산 시장에 진출할 수 있는 이상적인 플랫폼을 제공합니다.