미국 부동산 등기 시스템에 인공지능을 적용하는 스타트업 도노AI가 650만 달러(약 936억 원) 규모의 시드 펀딩을 확보했습니다. 이번 투자금은 플랫폼 확장, 자동화 강화, 그리고 업계 수요 증가에 맞춰 인프라를 개선하는 데 사용될 예정입니다.
2023년에 설립된 Dono.AI는 미국 내 3,700개 이상의 카운티에 걸쳐 파편화되고 비표준화된 공공 부동산 기록을 현대화하는 데 전념하고 있습니다. 미국 부동산 시장의 총 가치는 50조 달러 이상으로 추산되지만, 부동산 소유권 등록 기록은 여전히 수 세기 전의 방식에 의존하고 있습니다. 이로 인해 주택 소유권 확인 절차가 느리고 비용이 많이 들며 불투명해집니다. 실제로 전체 거래의 약 14%가 등록 문제로 인해 지연되고 있습니다.
Dono.AI는 AI 기반 분석 플랫폼을 통해 이러한 비효율적인 구조를 혁신하고자 합니다. 이 회사는 AI가 지방 정부에서 수집한 공공 문서를 자동으로 분류하고 구조화하는 하이브리드 시스템을 운영하며, 신뢰성을 확보하기 위해 전문가 검토를 추가합니다. 이렇게 생성된 소유권 데이터는 직관적인 사용자 인터페이스(UI)와 애플리케이션 프로그래밍 인터페이스(API)를 통해 제공됩니다. Dono.AI는 이를 통해 수동 검색 및 외부 업체 서비스 의존도를 크게 줄일 수 있다고 주장합니다.
Dono.AI의 공동 창립자 겸 CEO인 탈리 그로스는 "시중에는 많은 도구가 있지만, 근본적인 문제는 이러한 도구들이 현대적인 기반 위에 구축되지 않았다는 것입니다. 저희의 목표는 모든 주택 거래 참여자들이 오랫동안 지속되어 온 비효율성을 극복하고 자신감을 가지고 거래를 진행할 수 있도록 지원하는 것입니다."라고 밝혔습니다.
이 회사는 특히 부동산 소유권 보험 회사 및 보험 인수자와의 파트너십을 통해 시장에서 빠르게 입지를 다졌습니다. Dono.AI 관계자는 "높은 운영 비용에도 불구하고 부동산 소유권 업계는 오랫동안 기술 혁신이 더디게 진행되어 왔으며, 베이비붐 세대의 은퇴로 인한 인력 부족 등 구조적 제약에 직면해 있습니다. 이러한 환경이 우리 플랫폼에 대한 수요를 증가시키고 있습니다."라고 밝혔습니다.
이번 시드 투자 라운드는 링크 벤처스가 주도했으며, 룰 VC와 알럼니 벤처스 그룹이 참여했습니다. 전문가들은 도노.AI의 기술이 점차 부동산 권리 산업을 넘어 대출, 서비스 운영, 부동산 투자 회사 등 다양한 분야로 확장될 것으로 예측합니다.
