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비녀장2023년 8월부터 시행 된 새로운 청소년 안전 정책 1.0이 올해 7월 말에 만료됨에 따라 재정부는 해당 정책을 재검토하고 있습니다. 이 문제는 이번 주 초 재정부와 국영 금융지주회사 이사회 간의 정기 회의에서 논의되었습니다.
새로운 청안 2.0을 지속해야 한다는 데에는 의견 일치가 이루어졌지만, 조정 방향은 아직 결정되지 않았다.
현재 시장에서는 '신 청소년 안전 2.0'이 '1.0'과 같은 방식으로 계속 시행될 것이라는 인식이 지배적입니다. 그러나 조정태 총리는 '신 청소년 안전 2.0'이 " 기존 방식대로 확대되지 않을 것 "이며 상당한 조정이 있을 것이라고 분명히 밝혔습니다. 지난 11일 회의에서 재정부는 '신 청소년 안전'이 현재 검토 중이라고만 밝히고, 국영은행들에게 국민들이 너무 오래 기다리지 않도록 자금 지급 속도를 높일 것을 당부했습니다.
현재 새로운 청안 계획은 네 가지 핵심 요소로 구성되어 있습니다.
- 이자 보조금: 국영 은행은 이자율의 절반(0.125%)을 보조하고, 내무부 산하 주택기금은 이자율의 1.5배(0.375%)를 보조하여 단일 이자율이 최저 1.775%까지 낮아질 수 있습니다.
- 유예 기간: 3년에서 5년 으로 연장
- 대출 기간: 최대 40년
- 대출 금액: 최대 1천만 위안
국영 은행들은 금리 보조금과 유예 기간을 목표로 하는 세 가지 제안을 내놓았습니다.
최근 국영 은행들은 신칭안 2.0 개혁의 참고 자료로 세 가지 제안을 내놓았습니다.
첫째, 이자 보조금 지급 방식을 재검토해야 합니다 . 현재는 국영 은행과 주택 펀드가 공동으로 보조금을 지급하고 있습니다. 그러나 국영 은행 측은 자금 조달 비용과 시장 공정성을 고려할 때, 기존 대출자들의 금리가 급격히 상승하는 것을 막기 위해 향후 이자 보조금을 단계적으로 폐지하거나 축소할 수 있다고 제안했습니다.
둘째, 유예 기간을 단축하십시오 . 은행들은 일부 차용인이 의도적으로 상환 유예 기간을 연장하는 것을 방지하기 위해 유예 기간을 3년으로 단축할 것을 제안합니다.
셋째, 연령 제한("80세 조항")이 설정되어 있습니다 . 차용인의 나이와 대출 기간을 합한 값이 80세를 초과하지 않도록 하여 대출 기간이 합리적임을 보장합니다.
매달 지급되는 보조금은 수십억 달러에 달하며, 국영 은행들은 막대한 부담을 안고 있지만 기꺼이 그 책임을 계속해서 떠맡으려 하고 있습니다.
국영 은행들은 신칭안 대출 이자의 절반을 자체 자금으로 보조합니다. 보조 금액은 해당 월의 대출 승인 건수에 따라 달라집니다. 예를 들어, 중대형 국영 은행은 매달 수십억 신타이완 달러를 보조하는데, 이는 상당한 재정적 부담이 됩니다.
현재 국영 은행들은 보조금 지급을 지속할 의향이 있음을 밝혔지만, 보조금 비율을 낮추기를 여전히 바라고 있을 가능성이 높습니다. 또한 소득 부적격 기준이 포함될 경우 자원을 더욱 합리적으로 배분할 수 있을 것이라고 강조했습니다.
새로운 칭안 지역의 주된 목적은 정부가 생애 첫 주택 구매자와 청년층의 주택 구매를 지원하는 동시에 고소득층은 주택담보대출 이자를 감당할 수 있도록 하는 것입니다. 소득 제외 조항을 도입하면 자원을 더욱 합리적으로 배분할 수 있습니다.
소득 기준 제외와 관련하여 은행들은 "연 소득이 특정 수준 이상인 사람"을 제외 대상으로 삼자는 의견을 제시했습니다. 구체적인 수치는 아직 논의 중이지만, 재무부는 이 방향을 향후 논의의 기초 자료로 승인했습니다.
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