고가주택세 부과로 16만 5천 명의 주택 소유주가 피해를 입을 전망

고가주택세는 시행 첫해에 16만 5천 명의 주택 소유주에게 부과될 것으로 예상되며, 이는 당초 예상했던 12만 명보다 많은 수치입니다. 재정 감독 기관에 따르면 이번 세금 부과 대상은 당초 예상보다 4만 5천 가구 더 많으며, 수천 가구가 이 세금 부과에 대한 이의 신청에서 승소할 가능성이 있다. 지난해 예산안에서 도입된 고급주택세는 2028년 4월부터 시행될 예정이지만, 부동산 업자들은 이미 주택 소유주들이 세금을 피하기 위해 매매가를 '고급주택' 스레스홀드(Threshold) 이하로 낮추고 있다고 밝혔다. 이 부과금으로 인해 200만 파운드 이상의 주택을 소유한 영국인들은 지방세 외에 최대 7,500파운드의 추가 부담금을 내야 합니다. 고가주택 세금 이의신청의 거의 절반이 성공할 것입니다. 추가 부담금은 4단계로 나뉘어 적용되며, 200만 파운드에서 250만 파운드 사이의 주택에는 2,500파운드가 부과되고 500만 파운드 이상의 주택에는 7,500파운드까지 인상됩니다. 예산책임청(OBR)은 고가주택세가 시행 첫해에 16만 5천 채의 주택에 부과될 것이라고 밝혔지만, 주택 소유주들이 시행 전에 스레스홀드(Threshold) 피하기 위한 조치를 취할 경우 이 수치는 변동될 수 있다고 덧붙였다. 이들 영국인 대다수인 7만 1천 명은 세금 시행 첫해에 최저 세율을 적용받고, 나머지 1만 5천 명은 7,500파운드의 추가 요금을 부담하게 됩니다. 초기 추산에 따르면 12만 명의 주택 소유주가 영향을 받을 것으로 예상되었습니다. OBR(예산책임청)에 따르면, 고가주택세를 부과받은 가구 중 최대 20%가 이의를 제기할 것으로 예상된다. 재정 감독 기관은 이러한 이의 신청 중 약 40%가 성공할 것으로 예상하며, 이는 13,000가구 이상이 세금 납부를 피할 수 있다는 것을 의미한다고 밝혔습니다. 주택 소유주는 세금을 피하기 위해 주택 가치를 제한할 수 있습니다. 세금 시행이 가까워짐에 따라 사람들이 세금을 피하기 위해 200만 파운드 바로 아래 가격의 주택을 팔기 시작할 수 있으며, 이로 인해 영향을 받는 주택 수가 9,000채 줄어들 수 있다고 보고서는 전했다. OBR은 또한 해당 세금의 다른 행동적 영향으로는 주택 건설업체가 세금으로 인해 고가의 신축 주택 공급을 줄일 가능성이 있다고 밝혔습니다. 정부는 이 정책을 통해 2028-29년에 4억 파운드, 2030-31년에는 4억 3500만 파운드의 수익을 올릴 것으로 예상됩니다. 고가주택세는 집값이 다른 지역보다 높은 런던과 남동부 지역의 주택 소유주들에게 불균형적으로 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 재정연구소(Institute for Fiscal Studies)에 따르면 런던의 3개 자치구, 즉 켄싱턴 앤 첼시, 웨스트민스터, 캠든이 해당 세금의 영향을 받는 전체 가구의 거의 4분의 1을 차지할 수 있습니다.