노동당, 주택 건설 활성화 위해 생물다양성 관련 법률 개혁 '필수'

주택 건설업체들은 정부에 개발업체에 부과되는 생물다양성 할당량을 개혁하여 사업에 발생하는 비용과 지연을 줄여줄 것을 촉구하고 있다. 주택 건설업계를 대표하는 주택 건설업 연맹(HBF)은 최근 생물 다양성 관련 법률 개정을 환영했지만, 주택 건설업체의 부담을 덜어주는 데에는 충분하지 않다고 밝혔습니다. 생물다양성 순증가(BNG)는 2021년에 도입된 제도로, 신규 개발 사업이 야생동물 서식지를 개발 이전보다 더 나은 상태로 유지하도록 요구하며, 이를 위해 생물다양성 가치를 최소 10% 이상 증가시켜야 합니다. HBF는 생물 다양성 요건이 주택 건설업체에 기존의 비용 및 규제 부담을 가중시킨다고 밝혔으며, 건설업계는 노동당이 차기 총선까지 150만 채의 주택을 건설하겠다는 공약이 위협받고 있다고 경고했습니다. 기업 10곳 중 8곳은 생물다양성 목표 달성이 '어려운 과제'라고 답했다. HBF가 실시한 설문조사에 참여한 주택 건설업체(국내 주요 건설업체 대부분 포함) 중 무려 84%가 BNG(Build-to-Global Network)를 구현하는 데 어려움을 느낀다고 답했습니다. 응답자의 거의 3분의 1(29%)은 생물다양성 요건을 충족하는 것이 "매우 어렵다"고 답했으며, 목표 달성이 "쉽거나" "매우 쉬웠다"고 답한 응답자는 단 4%에 불과했습니다. 주택건설협회(HBF)에 따르면, 지난해에는 응답자의 92%가 할당량 요건이 어렵다고 답했고 38%는 "매우 어렵다"고 답했지만, 올해는 그보다 상황이 다소 개선되었다고 합니다. 연합회 조사 결과, 주택 건설업체의 60%가 BNG가 원래 개발했을 부지를 개발하지 않기로 결정하는 데 영향을 미쳤다고 여전히 답하고 있는 것으로 나타났습니다. HBF 보고서에 따르면 미디엄(Medium) 주택 건설업체는 대기업보다 생물다양성 할당량을 충족하기가 더 어렵습니다. 중소형 개발업체의 37%가 BNG(건설기술개발) 시행이 "매우 어려웠다"고 답한 반면, 대형 주택 건설업체에서는 13%만이 그렇게 답했다. 소규모 주택 건설업체들은 영국 내 주택 건설에서 자신들의 기여도가 급감하면서 "존립 위기"에 직면했다고 밝혔습니다. 중소 건설업체의 70%에 달하는 업체들이 시장 상황 때문에 신규 개발 사업을 시작하는 것을 꺼린다고 답했으며, 런던의 경우 전망이 더욱 비관적입니다. 비용 압박으로 주택 건설 사업의 수익성이 악화되고 있습니다. 중소 주택 건설업체의 3분의 1은 0.2헥타르 미만 개발에 대한 면제를 포함하는 BNG 개혁으로 생물다양성 목표 달성이 더 쉬워질 것이라고 답했습니다. HBF는 지방 당국이 BNG가 의존하는 생물 다양성 평가를 제공할 수 있게 되면서 해당 법률이 주택 건설업자들에게 더 큰 부담을 주고 있다고 밝혔습니다. 주택 건설업체의 80%는 지방 자치 단체가 보유한 자원과 훈련된 생물 다양성 전문가의 부족으로 개발이 지연되고 있다고 답했습니다. HBF의 최고경영자인 닐 제퍼슨은 "생물다양성 순증가 요건과 광범위한 비용 압박이 누적되면서 주택 개발 사업의 타당성에 점점 더 큰 영향을 미치고 있으며, 너무 많은 부지에서 사업 추진이 어려워지고 있다"고 말했다. "주택 건설 업계는 BNG의 목표를 지지하며, 자연에 의미 있는 개선을 가져오는 동시에 새로운 주택을 공급하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다."