SLA는 뎀프시 힐 재개발 사업에 참여하는 회사에 역사적인 몰메인 부지를 낙찰했습니다.

컨트리 시티 인베스트먼트(Country City Investment)는 해당 부지의 역사적 가치를 보존하면서 "다세대 복합 공간"으로 탈바꿈시키는 것을 목표로 한다고 밝혔습니다. (삽화: 컨트리 시티 인베스트먼트) [싱가포르] 싱가포르 토지청(SLA)은 몰메인 로드(Moulmein Road)에 위치한 유서 깊은 건물 단지의 용도 변경 입찰을 컨트리 시티 인베스트먼트에 낙찰했습니다. 컨트리 시티 인베스트먼트는 현재 라이프스타일 명소로 자리 잡은 뎀프시 힐(Dempsey Hill) 단지 재개발 사업을 진행해 온 회사입니다. 이 부동산 투자 회사는 12개 업체가 경쟁한 입찰에서 해당 부지 내 44개 건물에 대한 월 임대료 388,800 싱가포르 달러로 가장 높은 금액을 제시했습니다. 컨트리 시티 인베스트먼트는 8일 월요일 보도자료를 통해 해당 부지의 역사적 가치를 보존하면서 다세대 복합 공간으로 탈바꿈시켜 식당, 웰빙 시설, 소매점, 학습 및 놀이 공간을 조성하는 것을 목표로 한다고 밝혔습니다. 특히, 다양한 연령대와 관심사를 고려한 테마 구역을 조성할 계획입니다. 스포츠 및 웰빙 시설은 부지의 자연환경과 조화를 이루도록 설계되었으며, 가족, 청소년, 노인을 위한 교육 및 학습 시설, 반려동물 친화적인 공간 및 포용적인 공간도 마련될 예정입니다. 본 개발 사업은 2027년 1분기에 개장할 것으로 예상됩니다. 컨트리 시티 인베스트먼트는 SLA(스코틀랜드 토지청), 문화유산 전문가, 컨설턴트, 지역사회 파트너와 협력하여 설계 및 프로그램 관련 결정을 내릴 것이라고 밝혔습니다. "이러한 공동 접근 방식을 통해 부지의 역사적 중요성을 유지하면서도 미래를 위한 새로운 가능성을 열어갈 수 있을 것입니다." 몰메인 로드에 위치한 주정부 관리 건물들은 약 985,350평방피트 규모의 공원형 부지에 자리 잡고 있으며, 총 건축면적은 약 139,705평방피트입니다. 44개 건물 중 23개 건물은 부지의 특성을 유지하기 위한 증축 및 개조 지침을 준수해야 합니다. 나머지 21개 건물은 철거할 수는 없지만, 해당 지침의 적용을 받지 않습니다. 해당 부지는 2018년까지 국립 감염병 센터로 사용되었으며, 2023년 주정부에 반환될 때까지 코로나19 관련 업무를 지원했습니다. SLA는 지난 5월 이 부지에 대한 입찰을 공고했습니다. 당시 SLA는 보도자료를 통해 해당 부지를 가족과 여러 세대가 함께 거주하는 공동체를 위한 "역동적인 라이프스타일 허브"로 조성할 계획이라고 밝혔습니다. 허용되는 용도는 공동 주거 공간과 같은 서비스 아파트, 야외 피클볼 코트나 테니스 코트와 같은 웰빙 및 피트니스 시설, 반려동물 친화적인 서비스, 도시 농장, 미술관, 교육 프로그램 등이 있습니다. 전체 공간의 약 3분의 1은 식음료 및 소매점으로 사용될 예정입니다. 입찰은 8월에 마감되었으며, 총 13건의 입찰이 접수되었습니다. 제시된 금액은 월 S$18,889에서 컨트리 시티 인베스트먼트(Country City Investment)가 제시한 S$388,800까지 다양했습니다. 해당 회사는 2007년부터 SLA의 뎀프시 힐(Dempsey Hill) 단지 일부를 관리해 왔습니다. 다른 입찰자로는 건설업체인 선레이 우드크래프트 컨스트럭션(Sunray Woodcraft Construction)과 연관된 S1F(월 18,899 싱가포르 달러), 인도차이나 그룹(IndoChinese Group) 최고경영자 마이클 마(Michael Ma)와 연관된 SA31(월 290,000 싱가포르 달러), 그리고 앞서 파시르 리스(Pasir Ris)의 휴양 샬레 부지 입찰에도 참여했던 체리로프트 리조트 앤 호텔(Cherryloft Resorts and Hotels, 월 382,000 싱가포르 달러) 등이 있었습니다.