Tác giả: Weilin, PANews
Đường đua RWA gần đây đã đạt được những tiến bộ mới quan trọng. Vào giữa tháng trước, BUIDL, Superstate và Ondo Finance của BlackRock đã lên kế hoạch đăng ký kế hoạch token hóa kho bạc trị giá 1 tỷ USD của MakerDAO. Mục tiêu của kế hoạch này là biến 1 tỷ USD thành hiện thực. Token hóa Tài sản Thế giới (RWA) và giới thiệu MakerDAO dự kiến sẽ có động lực to lớn cho sự phát triển của giao thức RWA do quy mô đầu tư của nó.
Dữ liệu cũng cho thấy mức độ phổ biến của RWA. Theo báo cáo ngành công nghiệp crypto quý 2 năm 2024 do CoinGecko công bố, đường đua RWA chiếm 11,3% lưu lượng truy cập mạng trong quý 2, lần token Meme , xếp hạng đầu tiên và đóng góp 14,34% trong tổng số. giao thông. Dữ liệu này cho thấy đường đua RWA ngày càng nhận được nhiều sự chú ý hơn và được kỳ vọng sẽ trở thành đường đua tiếp theo về tăng trưởng tài sản crypto . Dữ liệu từ RWA.xyz cho thấy tính đến ngày 26 tháng 8, tài sản trên Chuỗi theo dõi RAW (không bao gồm stablecoin) đạt 11,66 tỷ đô la Mỹ, chủ yếu tập trung ở tín dụng quỹ đầu tư tư nhân, trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ, hàng hóa, v.v.
Trên thực tế, ngoài các dự án RWA thuộc loại trái phiếu kho bạc thông thường, nhiều cơ hội đang được tạo ra ở điểm giao thoa giữa bất động sản và blockchain. Ngoài ra còn có một số dự án lâu đời vẫn tiếp tục đổi mới nhưng chưa nhận được sự quan tâm rộng rãi của công chúng. Bài viết này sẽ giới thiệu một token đã được ra mắt Coinbase, nhưng nó vẫn là một dự án quan trọng - Propy . Được thành lập vào năm 2017 và có trụ sở chính tại Thung lũng Silicon, Propy đã trở thành một dự án ngôi sao nhờ giảm chi phí, đơn giản hóa quy trình và cải thiện bảo mật giao dịch. Trong những tháng gần đây, Propy đã công bố quan hệ đối tác với giao thức phái sinh bất động sản phi tập trung Parcl và mạng lưới oracle Chainlink. Những động lực hợp tác này đã cải thiện khả năng kỹ thuật của Propy và mang lại nhiều yếu tố thuận lợi hơn, khiến nó trở thành một trong những dự án sáng tạo nhất trong mạch RWA.
Đưa tài sản thực vào Chuỗi để tăng thanh khoản và khả năng tiếp cận của bất động sản
Giao dịch bất động sản truyền thống phải đối mặt với nhiều điểm yếu như phí sở hữu cao, quy trình không rõ ràng, hiệu quả thấp và rủi ro gian lận. Propy giải quyết những vấn đề này bằng cách đưa tài sản bất động sản vào Chuỗi và kết hợp nó với công nghệ blockchain để cung cấp dịch vụ an toàn và thuận tiện cho các giao dịch bất động sản. Tính đến ngày 26 tháng 8, khối lượng giao dịch của Propy đã vượt quá 5 tỷ USD.
Người sáng lập Propy là Natalia Karayaneva, một doanh nhân có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Người đồng sáng lập còn lại là Denitza Tyufekchieva, người có kinh nghiệm chuyên môn về blockchain, bất động sản và phát triển kinh doanh. Propy đã huy động được 7,7 triệu đô la Mỹ vào tháng 8 năm 2017, đồng thời nhận được khoản đầu tư từ Arrington Capital và nhà đầu tư rủi ro có tiếng Tim Draper vào tháng 10 năm 2020.
Propy có ba sản phẩm cốt lõi là Nền tảng giao dịch bất động sản Propy , Dịch vụ ký quỹ và quyền sở hữu Propy và PropyKeys. Nền tảng giao dịch bất động sản Propy sử dụng hợp đồng thông minh, RWA và công nghệ blockchain để cung cấp dịch vụ giao dịch bất động sản trọn gói cho đại lý và khách hàng. Sự đổi mới của nền tảng này không chỉ cải thiện tính minh bạch của các giao dịch mà còn đơn giản hóa quy trình giao dịch và giảm chi phí.
Sản phẩm cốt lõi thứ hai là dịch vụ lưu ký và sở hữu dựa trên blockchain, đảm bảo an toàn giao dịch đồng thời hỗ trợ các quy trình chuyển nhượng quyền sở hữu truyền thống.
Sản phẩm cốt lõi thứ ba của Propy, PropyKeys, dựa trên Cơ sở mạng Ethereum Layer 2 và hiện thực token hóa hóa bất động sản. Vào tháng 3 năm nay, PropyKeys đã chính thức được mở cửa cho công chúng. Người dùng có thể đúc và lưu trữ các địa chỉ trên Chuỗi tương ứng với các thuộc tính vật lý và chứng chỉ quyền sở hữu thông qua ứng dụng PropyKeys, từ đó kiếm được token PRO. PropyKeys cũng là một nền tảng "trò chơi hóa". Nó đã đưa ra cơ chế đặt cược để thưởng cho người dùng đặt cược NFT bất động sản và cho phép người dùng đúc các NFT mang tính bước ngoặt toàn cầu do AI tạo ra để tùy chỉnh cá nhân hóa. Việc giới thiệu token hóa và đặt cược này mang đến cho người dùng nhiều cơ hội đầu tư và lợi nhuận hơn, thúc đẩy hơn nữa hoạt động thị trường. Tính đến ngày 26 tháng 8, PropyKeys đã có 268.618 địa chỉ đúc.
Thông qua ba sản phẩm cốt lõi, Propy kết hợp công nghệ blockchain để cải thiện đáng kể tính bảo mật và hiệu quả của các giao dịch bất động sản. Công nghệ sổ cái phân tán của Blockchain đảm bảo rằng tất cả người tham gia có thể xem lịch sử giao dịch, ngăn chặn hành vi giả mạo hoặc gian lận. Mỗi bước giao dịch được ghi lại trên blockchain và bất kỳ bên liên quan nào cũng có thể theo dõi nó trong thời gian thực, điều này cũng làm giảm các vấn đề do sơ suất hoặc sai sót của con người gây ra.
Propy cải thiện hiệu quả của các giao dịch bất động sản. Hợp đồng thông minh tự động thực hiện các điều khoản giao dịch, giảm sự phụ thuộc vào trung gian và sự can thiệp thủ công, từ đó đơn giản hóa quá trình giao dịch.
Thông qua công nghệ blockchain, Propy còn cải thiện tính bảo mật của các giao dịch bất động sản. Theo Báo cáo phân tích gian lận quý 1 năm 2024 của FundingShield, 48% khoản vay được xử lý trong quý 1 năm 2024 có ít nhất một yếu tố rủi ro dẫn đến gian lận chuyển khoản và quyền sở hữu. Mặc dù tỷ lệ này đã giảm so với dữ liệu kỷ lục trong quý 4 năm 2023 nhưng vẫn được coi là mức cao.
Gian lận quyền sở hữu xảy ra khi kẻ lừa đảo đánh cắp danh tính của chủ nhà, ngụy tạo tài liệu và chuyển quyền sở hữu tài sản mà chủ nhà không hề hay biết. Sau đó, họ nộp những giấy tờ giả này và nhanh chóng bán tài sản, khiến chủ nhà thực sự và người mua không nghi ngờ phải giải quyết hậu quả. Kiểu lừa đảo này không chỉ gây thiệt hại cho chủ nhà mà còn tạo ra rủi ro nghiêm trọng về pháp lý và tài chính cho người mua.
Phương pháp ngăn chặn gian lận quyền sở hữu truyền thống, dựa vào tài liệu giấy và xác minh thủ công, chậm và dễ xảy ra lỗi, khiến các giải pháp kỹ thuật số hiện đại càng trở nên cần thiết hơn. Các công cụ Propy KYC (Biết khách hàng của bạn) và POF (Bằng chứng về vốn) của Propy được thiết kế để giảm hơn nữa rủi ro chuyển nhượng bất động sản. Những công cụ này cho phép các đại lý xác minh danh tính của người mua tiềm năng và xác nhận tính hợp pháp của tiền của họ, cho dù bằng tiền mặt hay crypto. Bằng cách giảm rủi ro gian lận và xác định người mua hợp pháp, các bên có thể đảm bảo tính bảo mật và độ tin cậy của giao dịch.
Hợp tác với các dự án hàng đầu ra mắt nhiều hoạt động hợp tác nhằm thúc đẩy sự phát triển của đường đua RWA
Propy đã có tăng trưởng đáng kể trong thời gian gần đây và đã đạt được sự hợp tác thành công với nhiều đối tác quan trọng để thúc đẩy sự phát triển của dự án.
Là sản phẩm cốt lõi của Propy , PropyKeys đã ra mắt Dapp on Base vào tháng 3, điều này cũng đã trở thành điểm tăng trưởng mới cho Propy . Vào tháng 4, PropyKeys đã tích hợp Tự động hóa Chainlink trên Base để phân phối gửi tiền đảm bảo . Tính năng Tự động hóa của Chainlink của mạng Oracle cho phép các nhà phát triển tự động hóa các chức năng chính trên Chuỗi theo các khoảng thời gian đã lên lịch hoặc để phản hồi với các sự kiện bên ngoài, từ đó cải thiện trải nghiệm người dùng và hiệu quả của các giao thức phi tập trung cũng như giảm khả năng xảy ra lỗi của con người. Sự hợp tác giữa hai bên không chỉ cải thiện chức năng của PropyKeys mà còn nâng cao tính ổn định và độ tin cậy của nền tảng tổng thể của nó.
Vào đầu tháng 7, nhà quản lý quỹ quỹ đầu tư tư nhân nổi tiếng Grant Cardone đã rao bán căn biệt thự trị giá 42 triệu USD ở Florida của mình trên nền tảng Propy, đánh dấu sự mở rộng hơn nữa của Propy sang thị trường bất động sản cao cấp, nâng cao khả năng hiển thị thị trường của Propy và thu hút các nhà đầu tư. được nhiều khách hàng có giá trị ròng cao chú ý hơn.
Vào ngày 19 tháng 7, Propy và giao thức phái sinh sinh bất động sản phi tập trung Parcl đã công bố quan hệ đối tác chiến lược để cải thiện chất lượng phân tích và định giá tài sản trên Chuỗi. Propy sẽ tận dụng API của Parcl để cải thiện khả năng định giá và phân tích liên quan đến PropyKeys.
Dựa trên nhiều lợi ích, Propy tạo ra các cơ hội tiềm năng với Token gốc của nó là PRO, được sử dụng để truy cập các dịch vụ nền tảng và thưởng cho người dùng trong trải nghiệm Propy được đánh bạc.
Kể từ khi ra mắt PropyKeys và dApp của nó, Propy đã tiếp tục mở rộng sự hiện diện và áp dụng tại các thị trường bất động sản lớn của Hoa Kỳ, với kế hoạch mở rộng toàn cầu vào năm 2024. Kế hoạch mở rộng toàn cầu của Propy sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển của đường đua RWA và mang lại các giải pháp sáng tạo cho nhiều người dùng và thị trường hơn.
Đồng thời, toàn bộ đường đua RWA cũng đang bùng nổ, điều này mang lại triển vọng thị trường rộng lớn hơn cho Propy. Theo báo cáo BCG, quy mô thị trường RWA toàn cầu dự kiến sẽ đạt 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030. Hiện tại, các gã khổng lồ tài chính truyền thống như Citigroup, BlackRock, Fidelity và JPMorgan Chase đã vào cuộc. Sự tham gia của những gã khổng lồ tài chính này không chỉ chứng tỏ tiềm năng to lớn của thị trường RWA mà còn hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển trong tương lai của Propy và các dự án đổi mới khác.
