Deloitte: Thị trường bất động sản được mã hóa dự kiến ​​sẽ đạt 4 nghìn tỷ đô la vào năm 2035

Theo tin từ Hỏa Tinh Tài Chính, ngày 25 tháng 4, một báo cáo do Trung tâm Dịch vụ Tài chính Deloitte công bố vào thứ Năm cho thấy token hóa bất động sản - từng chỉ là một thử nghiệm nhỏ - có thể sớm trở thành trụ cột chính của việc tài trợ, sở hữu và giao dịch bất động sản. Công ty dự đoán, đến năm 2035, quy mô thị trường bất động sản token hóa có thể đạt 4 nghìn tỷ đô la, với tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm sẽ đạt 27%, trong khi quy mô hiện tại chưa đến 300 tỷ đô la. Báo cáo chỉ ra rằng, đối với ngành bất động sản, sức hấp dẫn của token hóa tài sản nằm ở khả năng tự động thực hiện và đơn giản hóa các thỏa thuận tài chính phức tạp - chẳng hạn như các quỹ bất động sản trên chuỗi xử lý việc chuyển nhượng quyền sở hữu và dòng tiền thông qua các quy tắc lập trình. Deloitte lấy ví dụ, nền tảng token hóa Chintai của quỹ nợ bất động sản 100 triệu đô la dựa trên hợp đồng ủy thác tín nhiệm của Kin Capital là một ví dụ điển hình. Báo cáo phác thảo ba con đường phát triển của token hóa bất động sản: quỹ đầu tư tư nhân bất động sản, sở hữu khoản vay chứng khoán hóa và các dự án đất đang xây dựng/chưa phát triển. Theo dự đoán, đến năm 2035, chứng khoán nợ token hóa dự kiến sẽ chiếm vị trí chủ đạo với quy mô 2,39 nghìn tỷ đô la, quỹ đầu tư tư nhân có thể đóng góp khoảng 1 nghìn tỷ đô la, trong khi quy mô tài sản phát triển đất có thể đạt khoảng 500 tỷ đô la.