Từ Ngày tận thế Dubai: Con đường thực tế của việc mã hóa bất động sản RWA
Năm 2025, một dự án căn hộ token hóa do chính phủ dẫn dắt tọa lạc tại trung tâm Dubai đã hoàn tất việc huy động vốn 100% trong vòng 24 giờ, trở thành một sự kiện mang tính bước ngoặt của RWA bất động sản toàn cầu. Đây không phải là một khái niệm cường điệu về blockchain, mà là một hoạt động thực tế do Sở Đất đai Dubai dẫn dắt. Đằng sau đó là hy vọng của UAE về việc đưa 7% giao dịch bất động sản lên chuỗi vào năm 2033, xây dựng một thị trường bất động sản kỹ thuật số trị giá hơn 16 tỷ đô la. Lý do khiến hành động của Dubai thu hút sự chú ý trên toàn cầu là hai mặt: một mặt, nó thể hiện sự xác nhận tín dụng của chính phủ, mặt khác, bởi vì kịch bản "sống" có tính phổ biến và tần suất giao dịch cao trong đời thực. Sống không chỉ là nhu cầu thiết yếu của tất cả mọi người, mà còn là một nguồn thu nhập ổn định trong mắt các nhà đầu tư. Web3 đang mở rộng từ việc token hóa tài sản tài chính sang việc mở rộng toàn diện "tài sản sống", và bất động sản chắc chắn là người tiên phong cho xu hướng này.
Phân mảnh + On-Chain: Web3 định hình lại logic giao dịch của "Điều chỉnh"
Giá trị đích thực của cuộc cách mạng Web3 nằm ở việc chuẩn hóa, phân mảnh và toàn cầu hóa các tài sản vốn ban đầu không thể phân chia và khó luân chuyển. Cấu trúc tài sản của các khách sạn, nhà nghỉ và khu nghỉ dưỡng truyền thống về cơ bản là một mô hình gửi tiền và phân tán thu nhập kém hiệu quả. Tuy nhiên, khi "chỗ ở" trở thành một tài sản RWA có thể được giao dịch trên chuỗi, mọi phòng và mọi thời gian sử dụng đều có thể được chia thành dạng Token để phân phối, giao dịch và quản lý tài chính trên on-chain , do đó phá vỡ thế tiến thoái lưỡng nan về thanh khoản ở phía cung. Coinsidings là đơn vị thực hành khái niệm này. Được hỗ trợ bởi công nghệ Web3, Coinsidings dẫn đầu trong việc phân mảnh các nguồn tài nguyên bất động sản khách sạn và du lịch toàn cầu. Thông qua mô hình RWA, người dùng không còn chỉ là người tiêu dùng mà còn là người tham gia và hưởng lợi từ tài sản. Cơ chế này không chỉ định hình lại logic giao dịch của ngành lưu trú mà còn mang đến mô hình tài sản phổ quát "hạ cánh theo kịch bản" thực sự đầu tiên cho Web3.
III. Coinsides thiết lập "Mạng lưới Quyền lưu trú Toàn cầu" như thế nào
Chiến lược bố trí toàn cầu của Coinsidings chủ yếu được phản ánh theo ba hướng.
- Hệ thống Tài sản Chuẩn hóa RWA (RWA Standardized Asset System Construction Coinsidings) xử lý các dự án bất động sản chất lượng cao tại các điểm đến nổi tiếng toàn cầu (như Đông Nam Á, Châu Âu, Dubai, Maldives, ETC) thông qua quy trình blockchain phân mảnh, bán khu nghỉ dưỡng, căn hộ, nhà nghỉ dưỡng, ETC cho người dùng dưới dạng token RWA. Người dùng có thể sở hữu một phần cổ phần nhất định, có thể được đặt chỗ và sử dụng, cũng như nhận cổ tức và lợi nhuận tăng giá Vốn .
- Cơ chế thanh toán và trao đổi quyền kép. Cơ chế điểm CHF và stablecoin CHFT do Coinsidings triển khai cho phép quy trình thanh toán tiêu dùng chỗ ở được tích hợp song song giữa Web2 và Web3. Một mặt, người dùng có thể trực tiếp sử dụng các loại tiền điện tử như USDT và CSS để đặt phòng khách sạn. Mặt khác, họ có thể nhận được các lợi ích bổ sung về chỗ ở thông qua điểm tiêu dùng hoặc trao đổi quyền chọn, và thậm chí là thanh khoản tài sản trao đổi ngược.
- Công cụ tài chính du lịch cá nhân hóa được điều khiển bởi AI. Dựa trên các thuật toán AI, nền tảng cung cấp cho người dùng các giải pháp tối ưu để lập kế hoạch hành trình, đề xuất động và khuyến khích tiêu dùng. Ví dụ: khi người dùng hoàn tất đặt phòng trên nền tảng, họ không chỉ được giảm giá mà còn kích hoạt các hoạt động tạo thu nhập chuỗi như phân bổ năng lực tính toán, phân bổ quyền chọn và đề xuất tài sản RWA, đạt được bước nhảy đường dẫn từ "đặt phòng" sang "giữ chỗ".
Vòng lặp khép kín cổ tức của người dùng "đầu tư tại chỗ"
Coinsidings đã xây dựng một mô hình khuyến khích người dùng có tính hướng tới tương lai cao, biến hành vi tiêu dùng hàng ngày như "du lịch" thành "hành vi tham gia tài sản". Biểu hiện chính của nó là bốn con đường vòng kín.
- Tiêu dùng là vốn chủ sở hữu : Người dùng có thể có được tùy chọn tiêu dùng CSS thông qua việc đặt chỗ, mua vé, thuê xe và các hành vi khác, sau đó hưởng cổ tức và giải phóng lợi nhuận trên chuỗi.
- Lời mời là hoàn tiền : Người dùng có thể nhận được khoản hoàn tiền động và phần thưởng sức mạnh tính toán của nhóm bằng cách giới thiệu bạn bè đăng ký và đặt chỗ, đồng thời xây dựng mạng lưới thu nhập dài hạn.
- Tài sản là lợi nhuận : Người dùng nắm giữ tài sản khách sạn trên nền tảng có thể nhận được cổ tức thu nhập hàng năm, quyền quản trị nền tảng và lợi nhuận tăng giá tài sản RWA.
- Thành viên được trao quyền : Người dùng mua thẻ thành viên CHF có thể được hưởng chiết khấu, phần thưởng điểm, ưu tiên đặt chỗ, phân bổ sức mạnh tính toán và các lợi ích khác, cải thiện đáng kể việc sử dụng tài sản và con đường tạo ra thu nhập.
Những con đường này không hoạt động riêng lẻ mà tạo thành một cấu trúc kinh tế hoàn chỉnh. Trong Coinsidings 2.0, người dùng không còn chỉ là người dùng nền tảng "một lần" nữa, mà là "người nắm giữ vai trò" tham gia xây dựng toàn bộ mạng lưới quyền lưu trú. Nền tảng càng thịnh vượng, lợi ích của người dùng càng cao.
Quan điểm thị trường Vốn : Tại sao Coinsides lại là trung tâm của xu hướng
Theo góc nhìn logic kinh doanh vĩ mô, Coinsidings đang đi theo ba xu hướng lớn.
- Sự phục hồi của du lịch hội tụ với xu hướng phân bổ tài sản. Theo dự báo của Tổ chức Du lịch Thế giới, chi tiêu du lịch toàn cầu dự kiến sẽ vượt quá 9 nghìn tỷ đô la vào năm 2025. Đồng thời, các nhà đầu tư toàn cầu đang đối mặt với nhu cầu mạnh mẽ về đa dạng hóa phân bổ tài sản. Vốn chủ sở hữu cơ sở lưu trú "có sẵn + có thể đầu tư" đã trở thành một kịch bản mới kết hợp tài chính tiêu dùng.
- Giai đoạn Cửa sổ của Web3 và RWA Từ trò chơi blockchain, DeFi đến RWA, sự phát triển của Web3 đã bước vào giai đoạn tích hợp vật lý. Tài sản lưu trú là loại tài sản dễ xây dựng nhất, linh hoạt nhất và hiệu quả nhất trong RWA, sở hữu cơ chế lan truyền và lãi kép.
- Xu hướng đổi mới trong các mô hình tài chính tiêu dùng là rõ ràng. Các nền tảng OTA truyền thống phụ thuộc nhiều hơn vào trợ cấp và kiếm tiền từ quảng cáo, trong khi Coinsidings đã hình thành một mô hình tài chính tiêu dùng tự lưu thông thông qua hệ thống thành viên, hệ thống điểm, cơ chế quyền chọn và cổ tức Token , phù hợp hơn với các chu kỳ giao thoa.
Ngoài ra, Coinsidings đang thúc đẩy việc ánh xạ mã thông báo quyền chọn CSS của mình sang mã thông báo cổ Stake CSO, điều này có nghĩa là trong tương lai, người dùng nền tảng dự kiến sẽ có được quyền chia cổ tức của công ty, quyền quản trị và thậm chí là các con đường trao đổi Stake phần thông qua việc nắm giữ quyền chọn, thực sự hiện thực hóa hình thức tiên tiến của "du lịch chuyển thành cổ phần".
Kết luận: Sự đồng nhất và "Tương lai của Cuộc sống Toàn cầu"
Trong thời đại lạm phát cao, Nâng cấp Tiêu dùng và lo ngại về tài sản, mô hình nền tảng "du lịch là đầu tư, tiêu dùng là thu nhập, và chỗ ở là sở hữu cổ phiếu" của Coinsidings rõ ràng đã khơi gợi trí tưởng tượng kép của người dùng về cuộc sống và tài sản. Đây không chỉ là một nền tảng đặt phòng du lịch mà còn là mạng lưới tài sản lưu trú Web3 tương tác với khách hàng, một mô hình kinh doanh tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của ngành lưu trú. Từ việc token hóa bất động sản RWA tại Dubai đến mô hình mạng lưới quyền lưu trú toàn cầu của Coinsidings, chúng ta có thể đang chứng kiến một tương lai mà ngành kinh doanh "sống" được định hình lại hoàn toàn. Những người tham gia sẽ không còn chỉ là người tiêu dùng, mà là những cổ đông sinh thái thực sự.
