Những điểm chính cần ghi nhớ
- Newrez sẽ bắt đầu chấp nhận các khoản nắm giữ tiền điện tử đủ điều kiện như một phần của quy trình xét duyệt vay thế chấp.
- Động thái này giúp Newrez trở thành công ty cho vay lớn đầu tiên trong số 25 công ty hàng đầu cả nước chính thức công nhận tiền điện tử trong việc cho vay thế chấp.
Công ty cho vay phi ngân hàng lớn của Mỹ, Newrez, sẽ cho phép người vay kê khai một số loại tiền điện tử nhất định khi đăng ký vay thế chấp bắt đầu từ tháng Hai. Các tài sản đủ điều kiện bao gồm Bitcoin, Ethereum, các quỹ ETF giao ngay được SEC phê duyệt có bảo đảm bằng BTC hoặc ETH, và các stablecoin được bảo đảm bằng USD.
Người mua nhà có thể sử dụng những tài sản này để xác minh thu nhập và tài sản mà không cần phải bán chúng, không giống như phương pháp truyền thống.
Giải thích về quyết định công nhận tiền điện tử là một phần tài sản của người đi vay, Baron Silverstein, Chủ tịch của Newrez, cho biết việc sở hữu tiền điện tử ngày càng tăng và sự tham gia của các tổ chức khiến đây là thời điểm thích hợp để công ty cho vay này đưa tiền điện tử vào hoạt động cho vay thế chấp.
Theo cách này, người tiêu dùng có thể "bảo toàn các khoản đầu tư của mình trong khi tiếp cận các giải pháp tài chính sáng tạo", Silverstein lưu ý.
Các tổ chức tài chính đang ngày càng thích ứng với vai trò ngày càng tăng của tài sản kỹ thuật số trong danh mục đầu tư cá nhân và tổ chức. Newrez đang định vị các sản phẩm thế chấp của mình dựa trên hành vi tài chính của thế hệ chủ sở hữu tài sản tiếp theo.
“Tại Newrez, chúng tôi cam kết đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng ở mọi thời điểm. Hiện nay, thị trường tiền điện tử toàn cầu đã vượt mốc 3 nghìn tỷ đô la, và ước tính 45% nhà đầu tư thuộc thế hệ Z và Millennials – nhiều người trong số đó là những người mua nhà trong tương lai – sở hữu tiền điện tử,” bà Leslie Gillin, Giám đốc Thương mại của Newrez cho biết. “Sứ mệnh của Newrez là làm mọi điều có thể để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà, và sự đổi mới này đánh dấu một bước tiến nữa trong việc tạo ra những con đường mới dẫn đến quyền sở hữu nhà, mang lại cho người tiêu dùng sự linh hoạt và quyền kiểm soát.”
Theo Newrez, để đủ điều kiện, tiền điện tử phải được nắm giữ tại các sàn giao dịch, công ty môi giới hoặc ngân hàng được quản lý bởi Hoa Kỳ, và sẽ áp dụng phương pháp định giá điều chỉnh theo biến động. Tuy nhiên, công ty lưu ý rằng tất cả các khoản thanh toán thế chấp và tiền hoàn tất thủ tục đều phải bằng USD.
