Coinbase đã hợp tác với Better.com để cung cấp các khoản vay thế chấp được bảo đảm bằng token cho thị trường trị giá 18,5 nghìn tỷ đô la.
Hiện tại, người nắm giữ tiền điện tử có thể thế chấp BTC và USDC để vay mua nhà mà không cần phải bán Token và chịu thuế lãi Vốn .
Động thái này diễn ra sau chỉ thị trước đó của FHFA yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac hợp pháp hóa tài sản thế chấp bằng tiền điện tử cho các khoản vay thế chấp.
Sàn giao dịch hàng đầu của Mỹ, Coinbase, đã hợp tác với công ty cho vay thế chấp Better Home & Finance (Better.com) để ra mắt các khoản vay thế chấp được bảo đảm bằng tiền điện tử.
Từ nay trở đi, người mua nhà có thể thế chấp Bitcoin (với tỷ lệ 250%) hoặc USDC (với tỷ lệ 125%) để vay mua nhà mà không cần bán chúng (các token). Điều này giúp loại bỏ thuế lãi Vốn vì không có khoản lãi thực tế nào được ghi nhận.
Ngoài ra, các khoản vay này tuân thủ các tiêu chuẩn mới của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), cho phép chúng được hưởng lãi suất thấp hơn so với các khoản vay tiền điện tử tư nhân.
Đáng chú ý, các điều khoản và điều kiện cho vay vẫn không thay đổi bất chấp sự biến động của thị trường tiền điện tử. Mặc dù điều này tiềm ẩn rủi ro thanh khoản nếu giá trị tài sản giảm xuống dưới mức giá Threshold , nhưng nó mang lại sự ổn định trong việc trả nợ cho người mua nhà.
Nguồn: MarketWatch
Sự gia tăng của các nhà cung cấp nợ được bảo đảm bằng tiền điện tử
Ngân hàng lớn nhất nước Mỹ, JPMorgan Chase, hiện cho phép một nhóm khách hàng chọn lọc sử dụng Bitcoin và Ethereum làm tài sản thế chấp cho khoản vay thông qua nền tảng blockchain Onyx của mình.
BNY Mellon cung cấp dịch vụ tương tự, cung cấp dịch vụ lưu ký tiền điện tử và cho vay cùng lúc. Trong khi đó, Wells Fargo và Bank of America nhận cổ phiếu ETF Bitcoin giao ngay làm tài sản thế chấp.
Các nhà cung cấp hàng đầu về khoản vay được bảo đảm bằng tiền điện tử trong Tài chính tập trung bao gồm Nexo và Ledn, trong khi ở lĩnh vực phi tập trung, các nhà cung cấp hàng đầu là AAVE và Morpho.
Sygnum Bank, một ngân hàng tiền điện tử của Thụy Sĩ, cung cấp các giải pháp tín dụng với tài sản kỹ thuật số hoặc tỷ lệ băm (hashrate) của chúng làm tài sản thế chấp.
