Tác giả: Dan Alexander , Kyle Khan-Mullins, Forbes
Bản dịch bởi: Lemin
Các báo cáo bổ sung: Zach Everson, Thomas Gallagher
Giá trị tài sản ròng thực sự của Trump là bao nhiêu? Có nhiều ý kiến khác nhau về câu hỏi này, nhưng Forbes đã đưa ra câu trả lời: theo số liệu thống kê mới nhất của chúng tôi vào tháng 3, giá trị tài sản ròng của ông là 6,5 tỷ đô la.
Trong năm qua, Trump đã thu được lợi nhuận khổng lồ từ nhiệm kỳ tổng thống của mình, tăng trưởng giá trị tài sản ròng lên 1,4 tỷ đô la. Hoạt động kinh doanh crypto , vốn bị đình trệ trước bầu cử, đã bùng nổ kể từ khi ông đắc cử, đóng góp khoảng 1,8 tỷ đô la vào khối tài sản của ông.
Những diễn biến tiếp theo trong lĩnh vực pháp lý đã bổ sung vào danh sách thành tích của ông: đội ngũ luật sư của ông đã thuyết phục thành công tòa án hủy bỏ khoản tiền phạt 500 triệu đô la.
Với việc các nhà phát triển nước ngoài tranh giành cơ hội hợp tác với tổng thống Mỹ, việc kinh doanh cấp phép bản quyền vốn trước đây trì trệ đã tăng vọt thêm 400 triệu đô la. Nhưng tại sao mức tăng trưởng không cao hơn nữa? Lý do là do Trump Media and Technology Group, công ty mẹ của Truth Social, tiếp tục lỗ vốn, khiến giá trị cổ phiếu của Trump giảm 1,3 tỷ đô la so với năm ngoái. Tuy nhiên, với nhiệm kỳ thứ hai chưa đi được nửa chặng đường, sẽ không có gì đáng ngạc nhiên nếu giá trị tài sản ròng của ông tăng thêm hàng tỷ đô la trong tương lai.
Crypto và tài sản: 2,1 tỷ đô la
Forbes dự đoán vào tháng 3 năm 2026.
Tài sản
Giá trị tài sản ròng: 1,3 tỷ đô la Mỹ
Nguồn ảnh: SPENCER PLATT/GETTY IMAGES
Ông Trump có nguồn dự trữ tiền mặt dồi dào, thu về hàng trăm triệu đô la từ việc bán crypto và thêm 200 triệu đô la sau thu nhập từ việc bán cổ phần trong một dự án (được cho là cho một thành viên của gia đình hoàng gia UAE). Kết hợp với số tiền tích lũy được từ việc bán một khách sạn ở Washington, D.C. và việc tái cấp vốn cho tòa nhà văn phòng của ông ở San Francisco, nguồn dự trữ tiền mặt của ông ngày càng đáng kể.
Token Memecoin
Giá trị tài sản ròng: 393 triệu đô la
Ông Trump đã cho ra mắt một loại tiền điện tử dựa trên meme vài ngày trước khi bắt đầu nhiệm kỳ thứ hai, tận dụng sự chú ý xung quanh lễ nhậm chức của mình. Mặc dù một số token của ông hiện đang được mở khóa hàng ngày, giá trị của chúng đã giảm mạnh gần 70% so với một năm trước.
Mã token tài chính miễn phí toàn cầu
Giá trị tài sản ròng: 175 triệu đô la Mỹ
World Liberty Financial (WLFI), dự án crypto cốt lõi của gia đình Trump, đã có một khởi đầu khó khăn, nhưng việc kinh doanh đã tăng vọt sau chiến thắng bầu cử của Trump. Vào tháng 1 năm nay, các báo cáo cho thấy Sheikh Tahnoon bin Zayed Al Nahyan, một thành viên của gia đình hoàng gia UAE, đã mua gần một nửa cổ phần của công ty, tạo thêm động lực cho dự án. Hiện tại, tổng doanh thu bán token của nền tảng này đã vượt quá 1 tỷ đô la. Gia đình Trump vẫn giữ một phần token, hiện vẫn đang giai đoạn lock-up; Forbes ước tính giá trị của tài sản này ở mức chiết khấu.
Việc kinh doanh stablecoin
Giá trị tài sản ròng: 242 triệu đô la
WLFI cũng đã ra mắt stablecoin USD1, được neo giá với đô la Mỹ, để giúp người dùng giảm thiểu rủi ro biến động trong giao dịch crypto . Đây không phải là một ý tưởng mới; Matt Zhang, người sáng lập công ty tài sản kỹ thuật số Hivemind, đã thẳng thắn tuyên bố: "Bất cứ ai cũng có thể phát hành stablecoin; khó khăn nằm ở cách quảng bá nó." Một công ty liên kết với tổng thống UAE đã vào cuộc hỗ trợ, đồng ý đầu tư 2 tỷ đô la vào một sàn giao dịch crypto lớn bằng USD1.
Alt5
Giá trị tài sản ròng: 400.000 đô la
Vào tháng 8 năm 2025, một công ty niêm yết công khai có tên Alt5 đã mua một lô token của WLFI, thông qua đó gia đình Trump thu được lượng lớn. Đổi lại, WLFI nắm giữ một phần nhỏ cổ phần trong Alt5.
Công ty mẹ của Truth Social: 1,2 tỷ đô la
Theo ước tính của Forbes tính đến ngày 1 tháng 3 năm 2026.
Tập đoàn Truyền thông & Công nghệ Trump
Giá trị tài sản ròng: 1,2 tỷ đô la
Nguồn ảnh: SCOTT OLSON/GETTY IMAGES
Từ góc độ tài chính, công ty truyền thông xã hội của Trump có thể được coi là một trong những doanh nghiệp kỳ quặc nhất ở Hoa Kỳ: doanh thu dự kiến năm 2025 chỉ đạt 3,7 triệu đô la, với khoản lỗ vốn ròng 712 triệu đô la. Công ty đang tuyệt vọng tìm kiếm một mô hình kinh doanh khả thi: tháng 5 năm ngoái, nó đã chuyển đổi thành kho lưu trữ Bitcoin, tháng 12 thì tuyên bố sáp nhập với một công ty năng lượng nhiệt hạch, và tháng 2 năm nay thì thông báo về khả năng phân tách Truth Social ra khỏi công ty mẹ. Bất chấp sự ủng hộ của những người ủng hộ Trump, giá cổ phiếu của công ty vẫn ở mức cao khó hiểu, mặc dù đã giảm hơn 80% kể từ khi IPO, kéo theo giá trị cổ phần của Trump cũng giảm xuống.
Các câu lạc bộ golf và khu nghỉ dưỡng: 1,5 tỷ đô la
Forbes dự đoán vào tháng 3 năm 2026.
Câu lạc bộ golf Mỹ
Tổng giá trị: 638 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: Khoảng 89 triệu đô la Mỹ
Giá trị tài sản ròng: 549 triệu đô la
Loại tài sản: 10 sân vận động nằm ở 6 tiểu bang
Sau khi nhiệm kỳ đầu tiên của Trump kết thúc, việc kinh doanh golf của ông đã bùng nổ, với lợi nhuận hoạt động tăng từ 19 triệu đô la vào năm 2020 lên 66 triệu đô la vào năm 2024.
Mar-a-Lago
Tổng giá trị: 564 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: Khoảng 32 triệu đô la Mỹ
Giá trị tài sản ròng: 564 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: Câu lạc bộ tư nhân Palm Beach, Florida
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES
Câu lạc bộ tư nhân này đã hưởng lợi từ chính trị nhiều hơn bất kỳ tài sản nào khác của Trump, như đã được dự báo trong một trong những lời khai của ông năm 2016: "Người quản lý gần đây nói với tôi, 'Chúa ơi, đây là năm tốt nhất mà Mar-a-Lago từng có.' Tôi xem xét dữ liệu và hỏi ông ấy, 'Ông nghĩ lý do là gì?' Ông ấy nói, 'Đó là vì chiến dịch tranh cử.'" Kể từ đó, hoạt động kinh doanh của khu bất động sản này đã phát triển mạnh mẽ.
Khu nghỉ dưỡng Miami Trump Doral National
Tổng giá trị: 390 triệu đô la
Nợ phải trả: Khoảng 135 triệu đô la Mỹ
Giá trị tài sản ròng: 255 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: Khu nghỉ dưỡng
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES
Ngay từ đầu nhiệm kỳ tổng thống của Trump, khu nghỉ dưỡng chơi golf ở Florida, vốn đang gánh khoản nợ khổng lồ, đã mất đi lượng lớn khách hàng từ vùng Đông Bắc và đứng trước bờ vực phá sản. Tuy nhiên, sau đại dịch COVID-19, với sự gia tăng mạnh mẽ lượng khách hàng mới, lợi nhuận hàng năm đã tăng vọt lên 25 triệu đô la, gấp đôi so với thành tích tốt nhất trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông.
Ba khu nghỉ dưỡng golf ở châu Âu
Tổng giá trị: 116 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 116 triệu đô la Mỹ
Loại tài sản nắm giữ: Hai khu nghỉ dưỡng ở Scotland và một khu nghỉ dưỡng ở Ireland.
Nguồn ảnh: DAVID CANNON/GETTY IMAGES
Phân tích các hồ sơ liên quan đến Ireland và Vương quốc Anh cho thấy Tổ chức Trump đã báo cáo lỗ vốn tích lũy hơn 100 triệu đô la cho các khu nghỉ dưỡng chơi golf ở châu Âu, mặc dù gần đây việc kinh doanh đã có dấu hiệu phục hồi.
Đầu tư bất động sản: 1,2 tỷ đô la
Forbes dự đoán vào tháng 3 năm 2026.
Số 6 phố East 57th
Tổng giá trị: 109 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 109 triệu đô la Mỹ
Các loại tài sản nắm giữ: Hai hợp đồng thuê mặt bằng bán lẻ (hết hạn lần lượt vào năm 2079 và 2094).
Mua sắm trực tuyến đã tác động đến các bất động sản bán lẻ cao cấp, và tòa nhà sang trọng rộng 65.000 feet vuông này cũng không ngoại lệ. Không gian bán lẻ này nằm cạnh Đại lộ Fifth Avenue, ngay trung tâm của khu vực từng là một trong những khu bán lẻ sầm uất nhất thế giới. Tuy nhiên, sự phục hồi sau đại dịch trong lĩnh vực bán lẻ cao cấp đã mang lại một số lạc quan cho thị trường.
1290 Đại lộ Châu Mỹ
Tổng giá trị: 1,4 tỷ đô la Mỹ
Nợ phải trả: 950 triệu đô la
Giá trị tài sản ròng: 142 triệu đô la Mỹ
Loại tài sản nắm giữ: 30% cổ phần trong không gian văn phòng và bán lẻ.
Tọa lạc cách Tháp Trump năm dãy nhà về phía nam và một dãy nhà về phía tây, tòa nhà chọc trời ở Manhattan này thuộc sở hữu của Trump nhưng không do ông quản lý. Nó được điều hành bởi Steven Roth, Giám đốc điều hành của Vornado Realty Trust. Roth từng là thành viên hội đồng cố vấn kinh tế của Trump trong chiến dịch tranh cử năm 2016.
555 Đường California
Tổng giá trị: 1,7 tỷ đô la
Nợ phải trả: 1,2 tỷ đô la
Giá trị tài sản ròng: 141 triệu đô la Mỹ
Loại tài sản nắm giữ: 30% cổ phần trong một khu phức hợp gồm ba tòa nhà.
Không lâu sau khi nhiệm kỳ đầu tiên kết thúc, Trump và đối tác Vornado Realty Trust đã tái cấu trúc khoản vay mua tòa nhà ở San Francisco, làm tăng gấp đôi nợ. Vornado đã phòng ngừa rủi ro lãi suất thả nổi cho khoản vay mới, nhưng ban đầu Trump lại chọn để lãi suất phần vay của mình biến động theo thị trường, dẫn đến phát sinh thêm hàng triệu đô la chi phí.
Tháp Trump
Tổng giá trị: 196 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 100 triệu đô la
Giá trị tài sản ròng: 96 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: Văn phòng và mặt bằng bán lẻ
Nguồn ảnh: ERIK MCGREGOR/LIGHTROCKET/GETTY IMAGES
Phân tích của Forbes về các hồ sơ liên quan cho thấy rằng trước đây ông Trump đã khai sai diện tích của Trump Tower, tuyên bố rằng nó có 246.000 feet vuông không gian bán lẻ và văn phòng. Hồ sơ bất động sản cho thấy con số thực tế phải là 235.000 feet vuông, trong đó 53.000 feet vuông là các khu vực chung có giá trị thấp hơn như thang máy, nhà vệ sinh công cộng và phòng thiết bị.
Đại lộ Trump Park
Tổng giá trị: 88 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 88 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: 17 căn hộ và một phần vốn sở hữu trong không gian bán lẻ.
Một tháng sau khi ông Trump nhậm chức nhiệm kỳ đầu tiên, một căn penthouse trên đại lộ Trump Park đã được bán với giá 15,9 triệu đô la. Người mua, Angela Chen, là chủ sở hữu của Global Alliance Associates, một công ty mà trang web của họ tuyên bố cung cấp quyền tiếp cận mạng lưới quan hệ với "việc kinh doanh chính phủ cấp cao nhất".
Bốn bất động sản ở Florida
Tổng giá trị: 102 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 102 triệu đô la Mỹ
Địa điểm: Palm Beach và West Palm Beach, Florida
Được biết, trong nhiệm kỳ đầu tiên, Trump chỉ mua một bất động sản duy nhất – một biệt thự đối diện khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago từ em gái ông vào năm 2018 với giá 19 triệu đô la. Mặc dù thương vụ này có vẻ đắt đỏ vào thời điểm đó, nhưng hiện nay nó được coi là một món hời. Tỷ phú đầu tư quỹ đầu tư tư nhân Robert Smith đã thuê bất động sản này trong thời gian bị điều tra liên bang về cáo buộc trốn thuế.
40 Phố Wall
Tổng giá trị: 104 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 104 triệu đô la Mỹ
Loại tài sản nắm giữ: Hợp đồng thuê đến năm 2059
Vào năm 2025, Trump đã trả hết khoảng 114 triệu đô la tiền vay cho tòa nhà ở Lower Manhattan, hoàn toàn giải phóng tài sản trước đó đang trong tình trạng mất khả năng thanh toán khỏi gánh nặng nợ.
Khách sạn Trump International, Las Vegas
Tổng giá trị: 146 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 73 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: 50% cổ phần trong các khách sạn và căn hộ.
Nguồn ảnh: RAYMOND BOYD/GETTY IMAGES
Từ năm 2017 đến năm 2020, Trump và đối tác tỷ phú của ông, Phil Ruffin, đã bán hàng chục căn hộ trong tòa nhà vàng đó.
Căn hộ áp mái tại Tháp Trump
Tổng giá trị: 45 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 45 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: Bất động sản nhà ở diện tích 11.000 feet vuông tại thành phố New York.
Nguồn ảnh: NURPHOTO/GETTY IMAGES
Trong nhiều năm, Trump đã phóng đại diện tích căn penthouse trong tòa tháp Trump, tuyên bố nó rộng 33.000 feet vuông. Hồ sơ đăng ký của thành phố New York cho thấy diện tích thực tế của nó là 10.996 feet vuông.
Lô đất ở
Tổng giá trị: 45 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 45 triệu đô la
Địa điểm: Rancho Palos Verdes, California
Nguồn ảnh: BAUER-GRIFFIN/GC IMAGES/GETTY IMAGES
Nhà máy rượu vang Trump
Tổng giá trị: 44 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Tài sản tài sản ròng: 44 triệu đô la
Địa điểm: Charlottesville, Virginia
Nguồn ảnh: DYLAN RIVES/STRINGER/GETTY IMAGES
Khách sạn và Tháp Quốc tế Trump Chicago
Tổng giá trị: 77 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 38 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: Khoảng 50% vốn chủ sở hữu trong các không gian bán lẻ, và một phần vốn chủ sở hữu trong các khu nhà ở và bãi đậu xe.
Vào tháng 10 năm 2023, Trump đã trả hết khoản vay 45 triệu đô la từ Deutsche Bank và hai tháng sau đó chấm dứt một khoản vay khác với các chi tiết không rõ ràng, giải phóng bất động sản này khỏi nợ kể từ khi xây dựng.
Công viên Trump / Công viên Trump phía Đông
Tổng giá trị: 31 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 31 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: Căn hộ chung cư, nhà để xe và cổ phần sở hữu một phần trong các mặt bằng bán lẻ.
Trong nhiệm kỳ đầu tiên, Trump đã bán ba căn hộ tại Trump Park East với tổng giá trị 7,5 triệu đô la. Cả ba giao dịch đều được thực hiện bởi các công ty ma ẩn nặc danh.
Dinh thự Seven Springs
Tổng giá trị: 30 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 30 triệu đô la
Địa điểm: Bedford, New York
Nguồn ảnh: THE WASHINGTON POST/GETTY IMAGES
Tháp Thế giới Trump
Tổng giá trị: 22 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 22 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: Cổ phần sở hữu trong các không gian thương mại, nhà để xe và nhà ở.
Nguồn ảnh: JEFFREY GREENBERG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES
Quảng trường Trump
Tổng giá trị: 17 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 17 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: hai căn hộ hợp tác xã, mặt bằng bán lẻ và hợp đồng thuê gara, và một phần vốn sở hữu trong không gian nhà ở.
Nơi cư trú trên đảo Saint Martin
Tổng giá trị: 12 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 12 triệu đô la
Nguồn hình ảnh: HÌNH ẢNH JEAN-MARC LECERF/GAMMA-RAPHO/GETTY
Năm 2013, Trump mua bất động sản này từ một người bạn doanh nhân ở Indiana; giá mua chưa bao giờ được tiết lộ. Vào tháng 5 năm 2017, ông rao bán bất động sản này với giá 28 triệu đô la, nhưng đã giảm giá đáng kể vài tháng sau đó, và đến nay vẫn chưa bán được.
Khách sạn và tòa tháp quốc tế Trump, New York
Tổng giá trị: 15 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 6 triệu đô la
Giá trị tài sản ròng: 9 triệu đô la
Các loại tài sản nắm giữ: Cổ phần sở hữu trong các mặt bằng bán lẻ, nhà để xe và nhà ở.
Nguồn ảnh: ERIC MCGREGOR/GETTY IMAGES
Briercliff, New York
Tổng giá trị: 5 triệu đô la
Nợ phải trả: 0
Tài sản tài sản ròng: 5 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: đất trống
Nguồn ảnh: BOBBY BANK/WIREIMAGE/GETTY IMAGES
Hai nơi cư trú ở Virginia
Tổng giá trị: 2 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 2 triệu đô la
Loại tài sản nắm giữ: Hai căn nhà liền kề với một câu lạc bộ golf thuộc sở hữu của Trump.
Nguồn ảnh: JAMIE STOKER/WWD/PENSKE MEDIA/GETTY IMAGES
Cung điện Trump
Tổng giá trị: 500.000 đô la
Nợ phải trả: 0
Tài sản tài sản ròng: 500.000 đô la
Loại tài sản: Kho chứa hàng
Tài sản khác: 551 triệu đô la
Forbes dự đoán vào tháng 3 năm 2026.
Việc kinh doanh ủy quyền và quản lý
Tổng giá trị: 533 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 533 triệu đô la
Nguồn ảnh: JULIE THURSTON PHOTOGRAPHY/GETTY IMAGES
Sau các cuộc bạo loạn ở Capitol Hill ngày 6 tháng 1 năm 2021, việc kinh doanh cấp phép của Trump dường như gặp nguy hiểm. Nhà phân tích bất động sản Kevin Brown khẳng định: "Ông ấy đã gây ra thiệt hại vĩnh viễn cho thương hiệu và hình ảnh của Trump." Tuy nhiên, sau khi Trump tái đắc cử tổng thống năm 2024, việc kinh doanh cấp phép của ông đã tăng trưởng bùng nổ. Kể từ khi nhậm chức, việc kinh doanh tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với các thỏa thuận mới được ký kết từ Bucharest, Romania đến Maldives.
máy bay phản lực tư nhân
Tổng giá trị: 11 triệu đô la Mỹ
Nợ phải trả: 0
Giá trị tài sản ròng: 11 triệu đô la
Tài sản nắm giữ: một máy bay trực thăng và một máy bay cánh cố định
Cho vay tiền cho trẻ em
Tổng giá trị: 5 triệu đô la
Nguồn ảnh: JENNIFER S. ALTMAN/WASHINGTON POST/GETTY IMAGES
Hồ sơ thuế của Trump cho thấy ông đã cung cấp các khoản vay ưu đãi cho con trai cả Donald Jr., con gái Ivanka và lần Eric. Từ năm 2015 đến năm 2020, ba người con đã trả cho cha mình tổng cộng khoảng 50.000 đô la tiền lãi mỗi năm.
lương hưu
Giá trị tài sản ròng: 2 triệu đô la
Nguồn ảnh: LARRY DOWNING/GETTY IMAGES
Trách nhiệm pháp lý đối với thiệt hại: -97 triệu đô la
Forbes dự đoán vào tháng 3 năm 2026.
Trách nhiệm pháp lý đối với thiệt hại
Giá trị tài sản ròng: -97 triệu đô la
Nguồn ảnh: HÌNH ẢNH SENG KUI LIM/500PX/GETTY
Tòa phúc thẩm New York đã bác bỏ phán quyết bồi thường khoảng 500 triệu đô la trong vụ kiện gian lận dân sự của Trump. Tuy nhiên, ông vẫn cần phải trả tiền bồi thường cho tác giả E. Jean Carroll, người cáo buộc Trump đã cưỡng hiếp bà nhiều năm trước tại một cửa hàng bách hóa. Trump phủ nhận các cáo buộc và đã kháng cáo, trong thời gian đó tiền lãi vẫn đang tích lũy.
"Đối với tôi, tiền bạc chưa bao giờ là động lực chính; nó chỉ là công cụ để ghi bàn. Niềm vui thực sự nằm ở chính trò chơi."
—Donald Trump, Nghệ thuật đàm phán
Nguồn ảnh: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES
