迪拜房地产市场在5月记录了182亿美元的交易额，为房地产数字资产的增长奠定基础
迪拜房地产市场刚刚经历了一个历史性的5月，通过18,700笔交易达到了创纪录的668亿迪拉姆（相当于182亿美元）的交易额。这些数字不仅反映了投资者的强烈信心，还显示了资产代币化浪潮与当地房地产市场爆发之间的深度契合。
根据Property Finder平台的数据，2025年5月的交易额比去年同期增长了44%，同时交易量增长了6%，体现了市场的全面热度。
增长动力来自一级市场和二级市场。值得注意的是，一级市场同比增长高达314%，证明了新项目对投资者的强大吸引力。
与此同时，二级市场继续保持稳定增长，交易额增长21%。这为金融科技的发展创造了理想环境，尤其是房地产代币化——一种将大型资产分割成更小部分的方法，旨在民主化投资机会。
迪拜市场的卓越表现并非孤立事件，而是伴随着技术和法律框架的重要进步，为现实世界资产（RWA）的应用奠定了坚实基础。
Tokinvest平台的首席执行官Scott Thiel认为，迪拜市场的规模和流动性是接受创新的"明确信号"。他强调，代币化不再是遥不可及的概念，而将成为通过扩大全球投资者市场准入能力来建立新纪录的"关键动力"。
这种协同效应还得到了迪拜私营和政府部门积极行动的强力推动。5月1日，MultiBank集团、MAG开发商和Mavryk科技公司签署了价值30亿美元的RWA协议。
随后，5月19日，迪拜虚拟资产监管局（VARA）首次更新了规定，为房地产代币化的发行和交易提供了明确的法律路径。
特别是5月25日，迪拜土地局（DLD）与阿联酋中央银行正式推出了区域性代币化平台，展示了政府在现代化房地产市场方面的强烈承诺。
