迪拜的监管框架通过将合规性从链上活动延伸到房地产等现实世界终端，解决混合洗钱问题，为加密治理设立了全球基准。
与伊斯兰金融原则保持一致，迪拜促进符合伊斯兰教法的数字资产创新，提供区块链sukuk、黄金支持代币和房地产项目等合法投资机会。
对创始人友好的移民政策，包括10年金签证，吸引全球区块链人才，推动了490多家Web3初创企业的蓬勃发展，其中包括多家获得融资和独角兽企业。
迪拜通过结合进步的监管、符合伊斯兰教法的金融和对创始人友好的移民政策，正在塑造加密货币的未来，创建一个值得信赖、包容且充满创新的全球数字资产中心。
在数字资产全球兴起的背景下，迪拜凭借其进步的监管框架和虚拟资产监管局（VARA），已将自身定位为中东和北非地区（MENA）领先的加密货币中心，该局已为35家虚拟资产服务提供商颁发了许可证。
虽然许多人认识到迪拜对币安和OKX等主要加密玩家的友好商业环境，但该酋长国还拥有三项鲜为人知但同样创新的政策，推动其数字资产领导地位。
混合反洗钱执法的全球蓝图
非法加密货币活动已远远超出简单的链上转账。在典型的方案中，犯罪分子窃取资金，将其转换为高流动性币种，然后通过链间跳跃、币混合器和隐私币来掩盖资金来源，最终通过加密ATM等出口点脱身。据悉，15亿美元的Bybit黑客事件遵循了类似的混淆路径，使得追回和归因变得尤其困难。
现在，洗钱方案正变得混合化。在阿联酋，当局已认识到房地产市场——预计到2025年将达到惊人的6935.3亿美元——可能成为洗钱的日益增长的风险。加密货币可用于资助空壳公司和购买房产，掩盖非法资产的来源。这种"链到实体"的方法模糊了数字和实体洗钱之间的界限，为监管机构和合规系统带来了新的挑战。
为应对这一威胁，阿联酋于2025年6月引入新规定，要求所有基于加密的房地产和商业交易必须通过持牌虚拟资产服务提供商（VASP）进行。这些提供商需要进行完整的了解你的客户（KYC）检查、资金来源验证以及对代币类型的限制。这些措施延伸到链上活动之外，覆盖资金最终落地的现实世界终端，弥合了关键的监管漏洞。
迪拜的做法树立了全球基准。随着房地产、基金和大宗商品等现实世界资产的代币化加速，跨越数字-实体边界的洗钱风险也在增长。迪拜的监管创新表明，加密治理必须超越钱包地址，涵盖非法资金被搁置的有形经济，为其他市场提供确保合法性和透明度的模式。
作为在迪拜注册的实体，我们HashKey MENA很自豪能为酋长国建立更安全、更透明的加密生态系统做出贡献。2025年，我们获得授权在迪拜提供虚拟资产交易服务和虚拟资产经纪交易服务。为支持这一愿景，我们已实施关键保障措施，如用户资产隔离、法定和数字资金的保险网关（覆盖高达2亿美元），以及其他行业最佳实践。尽管仍有更多工作要做，但我们将继续致力于在数字资产领域促进信任、安全和负责任的创新。
信仰与金融的交汇点
在中东和北非地区，加密货币的成功不仅取决于监管合规，还取决于与伊斯兰原则的一致性。伊斯兰教是该地区的主导宗教——大约10分之9的人是穆斯林——对许多投资者来说，尤其是在海湾地区，金融产品必须遵守伊斯兰教法。这包括禁止利息（利巴）、过度投机（加拉尔）以及投资赌博或酒精等不道德行业。
因此，该地区的企业在双重合规框架下运营。他们必须满足不断演变的监管要求——如阿联酋关于报告基于加密的房地产交易的新规定——同时确保其产品符合伊斯兰教法。对于寻求获得重要市场份额的公司来说，同时满足这两个标准至关重要。
这种法律和宗教义务的融合不是一种限制，而是一个战略性机遇。中东和北非地区最近的几个项目已经证明数字资产如何既可以作为创新金融工具，又可以成为符合伊斯兰教法的载体。Al Hilal银行的基于区块链的sukuk标志着全球首次，使用以太坊执行符合伊斯兰金融原则的二级市场交易。
HAQQ网络已推出黄金支持代币，并正在开发基于智能合约的sukuk，直接将伊斯兰教法合规性嵌入代码。在迪拜，Prypco的代币化房地产产品使来自40多个国家的投资者能够以最低2000迪拉姆购买房地产的部分份额，同时确保符合合法投资标准。
其他设计无利息、有资产支持和风险共担模式的企业家也可以获得市场准入和投资者信任。在中东和北非地区，成功需要同时精通金融监管和伊斯兰金融。
欢迎创始人：以人为本的政策
虽然大多数国家强调其监管框架以吸引加密公司，但很少同等重视移民政策。在全球加密主导权的竞争中，监管清晰度只是起点，但迪拜通过将其与进步、对创始人友好的移民战略相结合，获得了明显优势。其10年金签证允许企业家通过证明其项目价值不低于50万迪拉姆且具有技术或面向未来的性质来获得资格。值得注意的企业家可能已在此类项目下迁至迪拜，包括帕维尔·杜罗夫（电报/开放网络）以及WazirX联合创始人尼斯查尔·谢蒂和悉达多·门农。
迪拜的移民政策与其数字资产雄心深度一致。自由职业许可、简化的创业许可和对创始人友好的签证通道，显著降低了全球人才的准入门槛，推动了区块链创新的激增。在迪拜的494家Web3初创企业中，168家已获得融资，其中包括21家处于A轮或以上阶段，并且已有一家达到独角兽状态。
其他市场开始关注。香港最新的政策声明，在LEAP框架的指导下，明确将人才发展作为核心支柱，认识到仅有监管清晰度是不够的。要建立蓬勃发展的数字资产生态系统，市场必须优先吸引全球顶尖人才。未能这样做的辖区可能会将创新局限于本地创始人，这种模式很少能扩大规模。硅谷提供了一个明确的教训：美国独角兽中超过55%——582家中的319家——至少有一个移民创始人。推动全球科技中心的不仅是政策，还有人。
迪拜的全球加密蓝图
迪拜作为全球加密中心的崛起并非偶然：这是一个深思熟虑的战略，整合了监管清晰度、宗教一致性和人才流动性。通过应对混合洗钱、拥抱符合伊斯兰教法的创新，以及向全球创始人开放大门，迪拜创建了一个独特的包容且面向未来的数字资产生态系统。其模式超越了简单的合规检查，认识到加密领域的可持续领导力不仅依赖法律，还依赖价值观和人才。当其他市场竞相赶上时，迪拜提供了一个引人注目的蓝图：一个技术、信任和人才汇聚的地方。
〈迪拜的加密雄心：监管、信仰和人才的融合〉这篇文章最早发表于《CoinRank》。
