中国越来越多的富裕投资者开始质疑，豪华房地产是否仍然像过去仓位，是价值增值的避风港。
目前在中国社交媒体上流传的讨论经常将深圳湾售价在6000万至6600万元人民币（约合41.4万至45.5镁）的房产与比特币、英伟达股票和币安币（BNB）进行直接比较。这些资产不再仅仅是身份的象征，已成为全球投资组合中极具竞争力的选择。
加密与房地产：为什么中国富人开始质疑房产所有权的价值？
这一转变值得关注，因为深圳湾长期以来被视为中国大陆最负盛名、最稳定的房地产市场之一。然而，近期报告显示，该地区已不再能免受房地产价值下降趋势的影响。
一篇广为流传的Chia描述了看房体验，帖子中提到一套标价6600万元的公寓，但同时警告称，这套公寓的价格可能在三年左右下降3000万元。帖子指出，该地区的房价已经下降了近50%。如果发生更广泛的金融危机，房价可能还会进一步下降。
“房屋本身没有内在价值；买房时，应该从投资的角度来看待它，”这位用户写道，并引用了TRON创业家孙宇晨的评论。作者认为，如果将房地产与比特币、英伟达股票和 BNB 等全球流动性资产进行比较，结论将“非常明确”。
许多其他投资者也表达了焦虑情绪。一位投资者表示，他贷款6000万元在深圳买了一套房子，但不知道该“高兴还是担心”。
“是的，我刚贷款6000万元在深圳中信城新月湾买了一套房产。我不知道该高兴还是不安，”这位用户Chia。
另一个人开玩笑说自己成了“房子的奴隶”。他们点击，只有还清债务才能减轻情绪负担。其他几个人也发出警告，指出高企的债务利率、住房供应量的上涨以及将所有资金投资于流动性的资产所带来的风险。
除了价格下跌问题外，这场争论也凸显了人们对流动性和政策风险的担忧。许多投资者认为，高端住宅现在越来越难以快速售出，也更容易受到监管机构的审查。
购买价值1亿元人民币或以上的房产更容易引起税务机关的注意，并可能导致税务调查。政府收紧政策时，风险会进一步上涨。相反，持有加密和全球股票被认为更加灵活，更容易跨境买卖和兑换。
香港的高房价源于自由，而非收益。
这种对比也解释了为什么香港的房地产仍然被视为一项宝贵的资产。正如一篇文章所说，这里的真正价值不在于收益，而在于“用金钱换取自由”。
在欧洲，房地产投资往往能以较低的资本带来居留权或护照机会，因此被视为社会Vai的体现，而不仅仅是身份的象征。相比之下，大陆地区的豪华住宅回报甚微，灵活性也更低。
一些投资者将当前的房地产市场与中国的A股市场相提并论。他们认为，国内资产通常会在地缘政治动荡时期下降，但在全球市场复苏时却难以强劲上涨。
房地产，尤其是深圳湾地区的房地产，似乎呈现出这种不对称的趋势：市场下降时容易风险，但市场上涨时则保持稳定。
这些影响也延伸到了其他领域。加密不再仅仅是一个投机渠道，而是被视为一种资本保护工具，并上涨理财的自由度和灵活性。
许多买不起豪宅的年轻人正越来越多地选择另一条道路。他们优先考虑数字资产和国际股票，因为这些资产的风险管理更清晰，也更容易获得。
将房地产价值与比特币和国际股票进行比较，揭示了中国人理财方式的根本性转变。随着资本流动性和规避政策风险变得日益重要，高流动性的全球资产正逐渐取代房地产，成为资产储存Vai。
监管机构的应对措施以及房价能否企稳，都可能对中国国内市场产生重大影响。这也可能塑造中国下一波加密普及浪潮的走向。
