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Toggle从2023 年 8 月上路的新青安 1.0 将于今年 7 月底到期，财政部正在重新检讨新青安政策。本周稍早，财政部与公股金控董总召开例行会议，会中触及这议题。
新青安 2.0 接续有共识，但调整方向未定
目前市场推测新青安 2.0 接续 1.0 推动已有共识，然而行政院长卓荣泰已明确表态，新青安 2.0「不会以同样的方式」延长，将进行实质调整。财政部在 11 日会议中仅表示，新青安正进行检讨作业，并提醒公股银行留意拨款速度，不要让民众等太久。
现行新青安方案有四大核心要件：
- 利息补贴: 公股银行补贴半码（0.125%）、内政部住宅基金补贴 1.5 码（0.375%），一段式利率低至 1.775%
- 宽限期: 从 3 年延长到 5年
- 贷款年限: 最长 40年
- 贷款额度: 最高 1,000万元
公股银提三大建言，矛头指向利率补贴与宽限期
公股银行日前已提出三方向建言，作为新青安 2.0 的改革参考：
第一，重新检讨利息补贴：现行是由公股银行与住宅基金共同补贴，而公股行库已建议，考量资金成本与市场公平性，未来可能逐步取消或缩减利息补贴，以免对现有贷款户造成利率大幅跳升的冲击。
第二，缩短宽限期：银行建议缩短为 3 年，避免部分借款人刻意拉长还款缓冲。
第三，设置年龄限制（「80条款」）：即借款人的年龄加上贷款年期不超过 80 年，确保贷款期间具合理性。
每月补贴数十亿，公股银吃重但愿意续扛
公股银是以自有资金补贴新青安半码利息，补贴金额随当月核贷件数而有所不同。以一家中大型公股银为例，每月补贴约数十亿元新台币，是一笔不小的财务负担。
目前公股银行表示有心理准备继续补贴，但应该仍希望下调比例，同时强调若能加入排富条款，资源将能更合理地分配。
新青安主要目的是政府协助首购、年轻人买房，高收入者有能力自行负担房贷利息，设置排富条款可让资源能够更合理分配。
在排富门槛部分，银行建议可排除「年收入超过一定水准者」。具体数字仍在研议，但方向已获财政部认可作为讨论基础。
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