新加坡土地管理局将历史悠久的毛淡棉地块授予参与登布西山改造项目的公司

碧桂园投资表示，其目标是在保留历史风貌的同时，将其打造成为“老少咸宜的休闲胜地”。插图：碧桂园投资 [新加坡] 新加坡土地管理局 (SLA) 已将摩绵路 (Moulmein Road) 一处历史建筑群的改造再利用项目授予碧桂园投资。碧桂园投资曾参与登布西山 (Dempsey Hill) 的改造，如今这里已成为一个成熟的生活方式社区。 在此次招标中，碧桂园投资以每月 388,800 新元的最高报价中标，获得该地块上 44 栋建筑的主租赁权。此次招标共收到 12 份投标。 碧桂园投资在周一（12 月 8 日）发布的新闻稿中表示，其目标是在保留历史风貌的同时，将其打造成为集餐饮、健康养生、零售以及学习和娱乐空间于一体的“老少咸宜的休闲胜地”。 改造内容包括为不同年龄段和兴趣爱好设计的特色主题区域；与周边自然环境融为一体的运动和健康设施；为家庭、青少年和老年人提供丰富的学习和娱乐设施；以及宠物友好型和包容性区域。 该项目预计将于2027年第一季度开放。 乡村城市投资补充道，将与新加坡土地管理局（SLA）、文物专家、顾问和社区合作伙伴共同“指导”设计和规划决策。“这种联合协作的方式将确保改造工程在保留场地历史意义的同时，为其未来发展开辟新的可能性。” 位于摩绵路的这些由政府管理的建筑坐落于一个占地985,350平方英尺的公园式建筑群中，总建筑面积估计为139,705平方英尺。在44栋建筑中，有23栋需遵守相关增建和改建指南，以保持场地原有的特色。 其余21栋建筑不得拆除，但不受这些指南的约束。 该区域曾是新加坡国家传染病中心所在地，直至2018年。在2023年归还州政府之前，该区域一直用于支持新冠肺炎疫情防控工作。新加坡土地管理局（SLA）于5月对该区域进行公开招标。 SLA在当时的新闻稿中指出，他们设想将该区域打造成为一个“充满活力的生活中心”，服务于家庭和多代同堂的社区。 允许的用途包括：服务式公寓（例如共享居住空间）；健身设施（例如户外匹克球场或网球场）；宠物友好型服务；都市农场；美术馆；以及教育项目。约三分之一的空间将用于餐饮和零售商店。 该招标于8月结束，共收到13份标书。报价从每月18,889新元到Country City Investment公司提出的每月388,800新元不等。自2007年以来，该公司一直负责管理新加坡土地管理局（SLA）登布西山（Dempsey Hill）区域的部分物业。 其他竞标者包括：S1F（每月18,899新元），该公司与承包商Sunray Woodcraft Construction有关联；SA31（每月290,000新元），该公司与印度支那集团（IndoChine Group）首席执行官马明（Michael Ma）有关联；以及Cherryloft Resorts and Hotels（每月382,000新元），该公司此前也曾参与新加坡土地管理局在巴西立（Pasir Ris）的度假别墅项目招标。