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03-16
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🚨 加密货币的最后一个元事件来了 如果你错过了 1000 倍的迷因币、100 倍的 NFT、2020 年的山寨币热潮、空投， 或你的资产不足 100 万美元，请阅读以下内容： 人工智慧正慢慢地取代人们的工作。 这不是科幻小说里描绘的那种，而是非常简单的： > 初级职位减少 > 「不劳而获」的赚钱机会减少 > 聪明人能赚更多钱 Web3 也不再是轻松赚取 1000 倍收益的地方了… > DeFi 出现得早。 > NFT 出现得早。 > 迷因币曾经很容易赚到钱。 > 人工智慧出现得早。 现在呢？ 大多数人总是慢半拍。 他们追逐那些前景依然简单的项目： > 轻松赚钱 > 快速取得多巴胺 > 一次幸运的机会 这就是为什么 iGaming 会持续增值， 不是因为人们变笨了。 而是因为人们想要走捷径。 一直如此。 而且可能永远都会如此。 @1winToken 的故事就此变得有趣起来。 收入并非来自幻想。 它源自于一种商业模式，这种模式利用了人类最古老的本能之一： 渴望快速致富，无需经历苦难。 残酷的真相，但却是事实。 如果这台机器持续运转， 代币结构就显得格外重要。 根据简报，赌场收入用于回购和销毁。 这意味著代币不仅与炒作挂钩， 也与一个能够从真实用户行为中持续产生收益的系统挂钩。 显而易见的对比对像是 Rollbit。 $RLB 在上线后成长了约 70 倍。 没错，当时的最终发行价较低。 但当时的产品规模也小得多。 这正是这个领域能够发展到如此惊人的规模的原因。 我不知道市场是否已经准备好将这一点反映到价格中。 但如果人工智慧持续扼杀就业岗位， 而加密货币提供的轻松获利机会越来越少， 那么赌博收入只会越来越高。 而与这部分收入挂钩的代币可能会变得异常疯狂。 这会成为一种全新的、永恒的元模式吗？是的。 我会密切注意吗？当然。
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Hanzo ㊗️
01-20
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🚨 9360亿美元的重磅炸弹今年即将引爆 近万亿美元的商业地产贷款将于2026年到期。 这些贷款是在2010年代中期以4-5%的利率发放的。如今，它们的再融资利率高达6.5%以上。 这意味着，在租金不变的情况下，同一栋楼的月供要上涨40-50%。这笔账已经算不过来了。 银行拖延了两年，希望利率能够下降。但利率并没有降到足够低的水平。 现在，痛苦不再分散到三年，而是全部集中在2026年爆发。危机集中爆发。 我们以前也遇到过这种情况。 2008年的问题不在于不良抵押贷款，而在于信贷冻结时无法进行再融资的优质房产。 楼宇现金流良好，租户按时支付租金。但贷款到期，却找不到合适的展期方式。 业主注资、亏本出售或违约。 大多数业主无法注资。银行不愿持有房产。违约加速。 我们目前的违约率已达到2008年的水平，而真正的危机浪潮尚未到来。 陷阱正在逼近 银行停止发放新的商业地产贷款。他们提供延期还款，因为他们不想持有房产。 但延期还款只有在情况好转的情况下才有效。而情况并没有好转。入住率没有恢复。租金没有飙升。利率也没有暴跌。 10月份新增不良贷款达40亿美元。这还只是到期危机爆发前的水平。 以下是可能发生的情况： 你拥有一栋公寓楼。2019年购入，贷款利率为4.5%。每月还款额为10万美元。该楼每月产生15万美元的收益。你的利润为5万美元。 贷款将于2026年到期。银行以6.5%的利率进行再融资。新的月供为14.5万美元。大楼仍然能产生15万美元的收益。利润降至每月5000美元。 房产税上涨。保险费翻倍。维护费用更高。你现在在一栋原本盈利的大楼上亏损了。 卖不出去，因为每个人都面临同样的问题。再融资成本太高。租金涨幅不够。 你违约了。银行收回房产。为了清仓，以40-50%的折扣出售。 将这种情况乘以数千亿美元，成千上万的房产同时陷入困境。 今年将达到9360亿美元。2027年将达到1.26万亿美元。 贷款已经存在。到期日已定。利率环境已定。 被迫以不可行的利率进行再融资，最终演变成被迫以极低的价格出售。 当商业地产开始以40-60%的折扣出售时，每个杠杆业主都会犹豫是否应该在情况变得更糟之前出售。 这就是墙壁如何变成雪崩的原因。
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-- 到底啦 --