最近好多朋友问我：在中东怎么买房 + 拿黄金签证？我来分享一些经验👇
作为住过6国/环球旅行80+国的"地球居民" 分享真实体验:没有完美的城市，适合自己的才是最好的。
为什么选择UAE？
1️⃣ 免税天堂 ！安全 全球最低犯罪率
2️⃣ 时区优势：在中东生活，美股晚上12点前收盘就能休息，对身体健康好。又能同时链接中、美、欧三大市场。
3️⃣ Web3 友好：政府积极支持
4️⃣ 拿黄金签证：买房满 200万 AED（约55万美元）即可获得永居，无居住要求。这边医疗，教育，开银行账户和公司都很棒。
缺点：沙漠气候，缺少森林和自然。但如果经常出差，可以弥补这个遗憾。
为什么看好阿布扎比地产？
持续的人口流入大于新房供给
阿布政府实力‘最强金主’
高质量人群持续迁入
现在还处于早期建设阶段，3-5年后将完全不一样。
我的判断：3年内有至少 翻倍潜力。
推荐三个重点区域（Freehold）：
1.Saadiyat Island（文化蓝筹之岛）
•罗浮宫、古根海姆、UAE国家博物馆
•纽约大学分校 & 最美海岸沙滩
•位置相当于这里的 BTC
http:/2.Al Maryah Island（金融之岛）离老城区downtown近
相当于eth
•ADGM 国际金融中心
四季、rosewood 、regis 等顶级酒店扎堆 即将建最美喷泉
•旁边的 Al Reem Island 性价比高
3 Yas Island（娱乐之岛）
离迪拜开车50分钟左右
•迪斯尼、法拉利公园、F1赛车 剧院 等
•相当于这里的 sol
买房方式：
期房（好像炒NFT）
首付 10%，之后每半年付10%
3年收房时再付约 50%
收房前可加价转让😂
现房
可直接入住，一次性付款或贷款（年息6-8%）
但要确保满 200万 AED 才能申请黄金签证
怎么研究？推荐下载 Property Finder 和 Bayut 两个APP。看到喜欢的房子，直接 WhatsApp 直接联系中介即可。
如果你即将搬过来欢迎dm我喝杯咖啡
