贊同租比買划算，不過後來我算來算去，覺得自己還是適合買一個房子，我考慮了幾個方面： 1、租金是純支出，香港太高了，應該北上廣深也挺高租金是支出，如果本身就要住，拉長時間線到30年維度，30年租金假設是3000萬，這個錢是純消費，但買一個房子會更復雜。 2、首先，房子可以理解為資產配置的一部分。配置的思維就是買點高風險、中風險和低風險等。也因為是作為資產配置的邏輯，所以會把核心地段的好房子作為最高級別。 3、其次，從投資的角度，房子這個資產配置還是一個不會爆倉的槓桿，比如遇到全球金融危機或比特幣大跌等罕見的大抄底機會，可以隨時抵押房子出來抄底——場內永遠滿倉、永遠熱淚盈眶，場外還有一筆錢隨時可以進來，這種心態會很好。 幾年前我是場外有幾套房，場內只有10萬u，這10萬u上來就梭哈了bonk，翻了幾倍……心態好，會更拿得住，因為虧得起。 4、情緒價值很重要。自己的房子不用擔心房東兒子要結婚要退租，也會更有心思買入喜歡的東西，租的房子不想佈置，不想買東西——因為搬家是人間十大苦之一。 先聊到這吧，先送完手上這一單再說。