最近好多朋友問我：在中東怎麼買房 + 拿黃金簽證？我來分享一些經驗👇 作為住過6國/環球旅行80+國的"地球居民" 分享真實體驗:沒有完美的城市，適合自己的才是最好的。 為什麼選擇UAE？ 1️⃣ 免稅天堂 ！安全 全球最低犯罪率 2️⃣ 時區優勢：在中東生活，美股晚上12點前收盤就能休息，對身體健康好。又能同時鏈接中、美、歐三大市場。 3️⃣ Web3 友好：政府積極支持 4️⃣ 拿黃金簽證：買房滿 200萬 AED（約55萬美元）即可獲得永居，無居住要求。這邊醫療，教育，開銀行賬戶和公司都很棒。 缺點：沙漠氣候，缺少森林和自然。但如果經常出差，可以彌補這個遺憾。 為什麼看好阿布扎比地產？ 持續的人口流入大於新房供給 阿布政府實力‘最強金主’ 高質量人群持續遷入 現在還處於早期建設階段，3-5年後將完全不一樣。 我的判斷：3年內有至少 翻倍潛力。 推薦三個重點區域（Freehold）： 1.Saadiyat Island（文化藍籌之島） •羅浮宮、古根海姆、UAE國家博物館 •紐約大學分校 & 最美海岸沙灘 •位置相當於這裡的 BTC http:/2.Al Maryah Island（金融之島）離老城區downtown近 相當於eth •ADGM 國際金融中心 四季、rosewood 、regis 等頂級酒店扎堆 即將建最美噴泉 •旁邊的 Al Reem Island 性價比高 3 Yas Island（娛樂之島） 離迪拜開車50分鐘左右 •迪斯尼、法拉利公園、F1賽車 劇院 等 •相當於這裡的 sol 買房方式： 期房（好像炒NFT） 首付 10%，之後每半年付10% 3年收房時再付約 50% 收房前可加價轉讓😂 現房 可直接入住，一次性付款或貸款（年息6-8%） 但要確保滿 200萬 AED 才能申請黃金簽證 怎麼研究？推薦下載 Property Finder 和 Bayut 兩個APP。看到喜歡的房子，直接 WhatsApp 直接聯繫中介即可。 如果你即將搬過來歡迎dm我喝杯咖啡