最近好多朋友問我：在中東怎麼買房 + 拿黃金簽證？我來分享一些經驗👇
作為住過6國/環球旅行80+國的"地球居民" 分享真實體驗:沒有完美的城市，適合自己的才是最好的。
為什麼選擇UAE？
1️⃣ 免稅天堂 ！安全 全球最低犯罪率
2️⃣ 時區優勢：在中東生活，美股晚上12點前收盤就能休息，對身體健康好。又能同時鏈接中、美、歐三大市場。
3️⃣ Web3 友好：政府積極支持
4️⃣ 拿黃金簽證：買房滿 200萬 AED（約55萬美元）即可獲得永居，無居住要求。這邊醫療，教育，開銀行賬戶和公司都很棒。
缺點：沙漠氣候，缺少森林和自然。但如果經常出差，可以彌補這個遺憾。
為什麼看好阿布扎比地產？
持續的人口流入大於新房供給
阿布政府實力‘最強金主’
高質量人群持續遷入
現在還處於早期建設階段，3-5年後將完全不一樣。
我的判斷：3年內有至少 翻倍潛力。
推薦三個重點區域（Freehold）：
1.Saadiyat Island（文化藍籌之島）
•羅浮宮、古根海姆、UAE國家博物館
•紐約大學分校 & 最美海岸沙灘
•位置相當於這裡的 BTC
http:/2.Al Maryah Island（金融之島）離老城區downtown近
相當於eth
•ADGM 國際金融中心
四季、rosewood 、regis 等頂級酒店扎堆 即將建最美噴泉
•旁邊的 Al Reem Island 性價比高
3 Yas Island（娛樂之島）
離迪拜開車50分鐘左右
•迪斯尼、法拉利公園、F1賽車 劇院 等
•相當於這裡的 sol
買房方式：
期房（好像炒NFT）
首付 10%，之後每半年付10%
3年收房時再付約 50%
收房前可加價轉讓😂
現房
可直接入住，一次性付款或貸款（年息6-8%）
但要確保滿 200萬 AED 才能申請黃金簽證
怎麼研究？推薦下載 Property Finder 和 Bayut 兩個APP。看到喜歡的房子，直接 WhatsApp 直接聯繫中介即可。
如果你即將搬過來歡迎dm我喝杯咖啡
