致加拿大房主—— 別讓那些智商堪憂的抵押貸款經紀人忽悠你，說浮動利率在這裡是個明智之舉。 加拿大經濟已經觸底，如果你每個月都把短期利益（繼續選擇浮動利率，賺取40個基點的利差）看得比中期利益（鎖定3/5年期固定利率）更重要，那麼在整個貸款期限內，你都會虧錢。 一旦央行加息，再想轉為固定利率就太晚了。第一張圖表清晰地顯示了5年期利率如何領先於隔夜利率。你需要搶在央行之前採取行動。 記住：浮動利率在降息週期的底部總是最具吸引力，正如固定利率在加息週期的頂部最具吸引力一樣。