할머니는 아마도 비트코인(Bitcoin)을 완전히 이해하지 못할 수 있지만, 부동산 기업인 그랜트 카도네에 따르면 아파트 건물의 가치는 아마도 이해할 것입니다.
비트코인과 부동산을 단일 상품으로 결합하여, 카도네는 지난주 라스베이거스에서 디크립트(Decrypt)에 자신의 새로운 펀드 라인이 비트코인 노출이 거의 없는 투자자들을 대상으로 한다고 말했습니다. 사우스 플로리다의 카도네 캐피털 회사는 50억 달러의 운영 자산을 보유하고 있습니다.
"당신이 그곳에 살고, 임대하고, 지나가면서 많은 사람들이 그것으로 돈을 벌었습니다. 만약 비트코인을 추가할 수 있다면, 현금 흐름에 약간의 영향을 미치겠지만, 임차인들이 당신을 위해 비트코인을 구매하게 될 것입니다."라고 카도네는 말했습니다.
카도네 캐피털의 CEO로서, 이 사우스 플로리다 부동산 기업인은 최근 10X 마이애미 리버 비트코인 펀드의 데뷔를 발표했습니다. 마이애미 강변에 위치한 346개 유닛 부동산이 펀드의 "앵커 자산"으로 사용되며, 월간 수입은 "전략적 비트코인 구매"를 위해 따로 적립됩니다.
마이애미 리버 부동산과 연계된 이 펀드는 2,000년 된 자산 클래스인 부동산과 장기 수익을 이론적으로 높일 수 있는 신흥이고 변동성 있는 투자인 비트코인을 결합한 카도네의 네 번째 투자 수단을 나타냅니다. 포트 로더데일 북쪽에 위치한 부동산의 경우, 카도네는 임차인들도 투자자가 될 수 있도록 계획하고 있습니다.
"이제 마이클 세일러는 제게 '그래, 배관과 지붕, 임차인, 흰개미, 세금이 있군'이라고 말할 것입니다."라고 그는 스트래티지의 공동 창립자 및 집행 회장을 언급하며 덧붙였습니다. "당신 인생에서 가장 좋은 비트코인은 다른 사람이 당신에게 주는 비트코인입니다."
어떤 면에서 카도네의 펀드는 이전 마이크로스트래티지였던 스트래티지와 같이 기업 부채를 사용하여 비트코인을 흡수하는 비트코인 트레져리 기업과 유사합니다. 그러나 카도네는 부동산이 투자의 균형을 잡을 수 있는 자산이 있다고 주장했습니다.
"우리는 현금 흐름이 있는 것, 없는 것; 유동적인 것, 그렇지 않은 것; 매우 안정적인 것, 매우 변동적인 것이 있으며, 이들을 하나의 펀드에 통합합니다."라고 그는 설명했습니다.
10X 마이애미 리버 비트코인 펀드는 연간 20만 달러 이상을 버는 공인 투자자들에게만 제공됩니다. 카도네는 자신의 투자 회사가 비트코인과 부동산을 결합한 "오늘날 존재하지 않는 모기지 상품"을 탐색하는 데 관심이 있다고 덧붙였습니다.
블랙스톤과 캠든 같은 금융계에 대해, 카도네는 많은 부동산 투자자들이 관료주의적 장애물 때문에 그만큼 빠르게 움직일 수 없다고 말했습니다. 결국 그는 그들도 부동산과 비트코인을 혼합하는 데 관여할 수 있을 것이라고 믿습니다.
"그들은 제가 무엇을 하고 있는지 알고 있지만, 충분히 빠르게 전환할 수 없습니다. 그래서 저는 아마도 3~4년 앞서 있을 것입니다."라고 그는 말했습니다.
제임스 루빈이 편집함
