RWA 사업부 설립, 핵심 자산 토큰화 탐색

쿨패이 그룹은 선전 난산 쿨패이 빌딩과 동관 송산호 쿨패이 과학기술 생태원 두 가지 핵심 자산을 토큰화 탐색의 시범 대상으로 삼았으며, 이는 각각 5A 등급 사무실 건물 및 고표준 산업 종합 단지로, 지리적 위치가 우수하고 뚜렷한 상업적 잠재력과 발전 가치를 지니고 있습니다. 2024년 12월 31일 기준, 회사의 투자용 부동산 총 가치는 약 31.51억 홍콩 달러이지만, 그 시총은 장기간 순자산 장부 가치 이하로, 기존 자산 가치가 자본 시장에서 효과적으로 반영되지 못하고 있음을 보여줍니다. RWA는 자산의 투명성과 유동성을 높일 수 있는 잠재적 경로로 간주됩니다.

RWA는 현재 글로벌 금융 기술의 이슈 분야로, 블록체인 기술을 통해 실물 자산을 디지털화하고 프로그래밍 가능하게 만들어 거래 가능성과 국경 간 유동성을 부여하는 것을 목표로 합니다. 쿨패이의 이러한 시도는 홍콩 특별행정구 정부의 '디지털 자산 발전 정책 선언 2.0'이 제창하는 방향을 따르며, Web3.0 인프라를 활용해 전통 자산 평가 및 운영 모델을 체계적으로 재구성하려 합니다.

RWA 기술로 자산 투명화 및 유동성 향상 지원

최근 몇 년간, RWA는 점진적으로 전통 금융 자산과 블록체인 기술을 연결하는 중요한 교량이 되고 있습니다. 여러 국제 컨설팅 기관의 판단에 따르면, 블록체인 기반 인프라가 점점 성숙해짐에 따라 글로벌 RWA 시장 규모는 향후 수년 내에 빠르게 확장될 것으로 예상되며, 부동산, 채권, 상품, 예술품 등 다양한 분야를 포함할 것입니다. 그중 부동산은 안정적인 수익 특성과 높은 자산화 특징으로 인해 RWA 적용의 우선 시범 방향 중 하나가 되었습니다.

국제 금융 중심지인 홍콩은 최근 디지털 자산의 규제 발전을 적극적으로 추진하고 있으며, 특히 2025년 6월에 발표된 '디지털 자산 발전 정책 선언 2.0'은 실제 가치 지원을 받는 토큰화 프로젝트의 발전을 장려하고, RWA를 정책적으로 우호적인 기술 혁신 방향으로 간주하고 있습니다. 쿨패이 그룹이 이번에 전담 사업부를 설립한 것은 바로 이러한 정책 배경 하에서 적극적으로 대응하고, 홍콩의 규정, 시장, 인재 등의 측면에서의 장점을 활용하여 전통 중자산의 유동성 해제를 위한 새로운 사고방식을 열고자 하는 것입니다.

산업 관점에서 볼 때, RWA의 보급은 자산 관리 논리를 재구성할 수 있습니다. 한편으로는 자산 토큰화를 통해 대형 부동산을 소액의 거래 가능한 점유율로 분할하여 진입 장벽을 낮추고 자산의 유동성과 평가 투명성을 높일 수 있으며, 다른 한편으로는 스마트 계약과 온체인 기록을 결합하여 국경 간 융자, 수익 분배, 자산 확권 등의 측면에서 효율성과 신뢰 수준을 높일 수 있습니다. 현재 시총이 저평가된 기업의 경우, RWA는 단순한 디지털화 도구가 아니라 회사 가치를 재평가하고 융자 범위를 확장할 수 있는 새로운 경로가 될 수 있습니다.

홍콩 정책에 대응, 부동산 자산 토큰화 추진

쿨패이는 현재 초기 타당성 연구 단계에 있으며, 연구 중점은 자산 권익 구조, 기술 적합성, 법적 규제 프레임워크 등을 포함합니다. 회사는 시범 프로젝트에서 실질적인 성과를 거둘 경우, 진자준 씨의 부동산 업계 풍부한 자원을 활용하여 더 많은 우수 자산의 토큰화 서비스를 추진하고, 기업용 RWA 서비스 플랫폼을 구축하여 디지털 자산 영역의 업무 경계를 확장할 계획임을 밝혔습니다.

쿨패이 그룹은 공지를 통해 주주 및 잠재 투자자들에게 회사 증권 매매 시 신중을 기할 것을 당부하고, 탐색 과정의 관련 진전을 지속적으로 공개할 것을 약속했습니다. 앞으로 회사는 자체 실천과 생태계 파트너와의 협력을 통해 RWA 기술의 부동산, 산업 단지 등 분야에서의 시범 적용을 추진하여 기업에 새로운 가치 성장 가능성을 가져다주고자 합니다.