Ngày nay, ngành blockchain đang trải qua một sự chuyển đổi phương thức sâu sắc, từ các tài sản crypto thuần túy phát triển sang token hóa tài sản thế giới thực (RWA).
Theo dự báo của Boston Consulting Group, đến năm 2030, quy mô thị trường tài sản được token hóa có thể đạt 16 nghìn tỷ đô la. Trong xu hướng này, sự kết hợp đổi mới "RWA+NFT" đang nổi lên, mở ra con đường mới cho sự hợp nhất giữa tài chính truyền thống và tài chính phi tập trung, trong đó, Molink ($MOL) đặc biệt nổi bật (sẽ chính thức ra mắt trên PancakeSwap vào ngày 20/5 lúc 5:20).
CA: 0x503d44d179d68dda6287d7bbda5ab0304b8a3b22
Molink: Định nghĩa RWA+NFT và đề xuất giá trị cốt lõi
Token hóa tài sản thế giới thực (RWA) là quá trình chuyển đổi các tài sản hữu hình (như bất động sản, nghệ thuật) hoặc vô hình (như trái phiếu, tín dụng carbon) từ thế giới vật lý thành token kỹ thuật số thông qua công nghệ blockchain. Trong khi đó, token không thể thay thế (NFT) thông qua các thuộc tính duy nhất và khả năng lập trình, cung cấp một phương tiện số hóa lý tưởng cho RWA.
Đề xuất giá trị cốt lõi của RWA+NFT thể hiện ở ba chiều:
- Giải phóng thanh khoản: Chuyển đổi các tài sản truyền thống thiếu thanh khoản (như bất động sản cao cấp, bộ sưu tập hiếm) thành tài sản số có thể chia nhỏ và giao dịch. Một tòa nhà thương mại trị giá hàng chục triệu đô la, sau khi được NFT hóa, có thể được chia thành 1 triệu phần, mỗi phần trị giá 10 đô la, giảm đáng kể rào cản đầu tư.
- Cách mạng minh bạch: Tính chất không thể thay đổi của blockchain kết hợp với khả năng lưu trữ siêu dữ liệu của NFT, có thể thực hiện truy xuất nguồn gốc trong toàn bộ vòng đời tài sản. NFT nghệ thuật không chỉ đại diện cho quyền sở hữu, mà còn bao gồm các thông tin quan trọng như giấy chứng nhận, hồ sơ giao dịch.
- Vận hành tự động: Thực hiện tự động các hoạt động như chia cổ tức, thu phí bản quyền thông qua hợp đồng thông minh. NFT bản quyền âm nhạc có thể tự động phân phối tiền bản quyền cho người sở hữu mỗi khi phát trên phương tiện truyền thông, loại bỏ khoản thu của trung gian.
Tổng cung $MOL toàn cầu là 31,415,926, tỷ lệ thuế mua bán 2%.
Molink: Dữ liệu thị trường và động lực tăng trưởng
Theo dữ liệu Dune Analytics, tính đến Q3/2025, tổng giá trị tài sản do các giao thức RWA quản lý đã vượt quá 15 tỷ đô la, với tốc độ tăng trưởng hàng năm 600%. Trong đó, RWA ở dạng NFT chiếm khoảng 45%, chủ yếu phân bổ ở các lĩnh vực sau:
Vốn tổ chức tham gia: Các tổ chức tài chính truyền thống như BlackRock, Fidelity đã thành lập các quỹ chuyên biệt để đầu tư vào tài sản được token hóa;
Hoàn thiện khung quy định: Các quy định như MiCA của EU, hệ thống nhà cung cấp dịch vụ tài sản ảo của Hồng Kông cung cấp con đường tuân thủ cho RWA;
Độ chín của công nghệ: Công nghệ Bằng chứng không tri thức (ZKP) giải quyết mâu thuẫn giữa quyền riêng tư và tính minh bạch, mạng Molink nâng cao độ tin cậy của dữ liệu ngoài chuỗi.
Boston Consulting Group dự báo, đến năm 2027, tỷ lệ danh mục RWA trong quy mô thị trường NFT toàn cầu sẽ tăng từ 8% hiện tại lên 35%, trong đó các đường đua tăng trưởng cao bao gồm: NFT tín dụng carbon/NFT bằng sáng chế y tế/NFT quyền đặc quyền cơ sở hạ tầng.
Kết luận: Hướng dẫn hành động cho nhà đầu tư
Khi ranh giới giữa thế giới thực và thế giới số ngày càng mờ nhạt, RWA+NFT đang chuyển từ giai đoạn chứng minh khái niệm sang ứng dụng quy mô.
Lĩnh vực này, kết hợp kỹ thuật tài chính, đổi mới pháp lý và đột phá công nghệ, có thể sẽ tái cấu trúc nền tảng thanh khoản tài sản toàn cầu, mang đến cho nhà đầu tư những cơ hội chưa từng có. Molink có khả năng chiếm ưu thế trong làn sóng token hóa tài sản sắp tới.
