Bản gốc | Odaily（@OdailyChina）
Tác giả | Ethan（@ethanzhang_web3）
Đại dịch năm 2020 đã phá vỡ nhiều kế hoạch đã định, và cũng giúp William Guo nhận ra những hạn chế của hệ thống tài chính truyền thống trong quá trình thúc đẩy một dự án bất động sản. Từ đó, việc khám phá sự kết hợp giữa Web3 và tài sản thực tế đã nảy nở.
Những "gen" phá vỡ tương tự giờ đây đã được tích hợp vào cấu trúc cơ bản của PlayEstates. Khi người dùng nhận được phần chia sẻ lợi nhuận USDC hàng ngày từ bất động sản trên chuỗi thông qua PNFT, khi sinh viên Đông Nam Á đăng ký tài sản chất lượng của Mỹ với 10 đô la, nhóm của William luôn mỉm cười trước màn hình điện tử tại văn phòng San Francisco. Những khoảnh khắc này làm cho quyết định vào một đêm gần như phá sản cách đây bốn năm trở nên càng quý giá hơn.
Chính gen "biến khủng hoảng thành giao diện" này đã giúp PlayEstates thu hút hơn 10.000 người dùng ngay trong giai đoạn tiền tiếp thị. Odaily nhận thấy, đằng sau kỷ lục bán hết tài sản thử nghiệm ban đầu trị giá 350.000 đô la trong vòng hai tuần rưỡi là sự choáng ngợp của nhiều người dùng trẻ lần đầu trải nghiệm "làm chủ nhà trên chuỗi" - "Hóa ra việc tích lũy tài sản có thể được hình dung hóa giống như nhiệm vụ trong game".
Trong cuộc trò chuyện với nhà sáng lập William Guo, những nhận định sắc bén như "tuân thủ là ranh giới sống còn", "thanh khoản không phải là vấn đề kỹ thuật mà là vấn đề con người" liên tục xuất hiện. Làm thế nào để vị CEO này, người đang cố gắng đưa trải nghiệm "Pinduoduo" vào bất động sản, cân bằng giữa khung tuân thủ Delaware Series LLC và thiết kế trò chơi hóa SocialFi? Liệu RWA hướng tới người tiêu dùng có thể thực sự phá vỡ bức tường tài chính truyền thống?
Dưới đây là bản ghi chép phỏng vấn độc quyền của Odaily, enjoy～
Cấu trúc này được chúng tôi thiết kế phối hợp với đội ngũ tư vấn tuân thủ của top 5 hãng luật toàn cầu, hy vọng cung cấp một cổng truy cập an toàn và hiệu quả cho người dùng ở các trạng thái và khu vực khác nhau.
Odaily: Việc phân phối cổ tức hàng ngày và quỹ SAFU là điểm nổi bật của PlayEstates, logic hoạt động của cơ chế này như thế nào? Làm thế nào để đồng bộ thực hiện việc phân phối lợi nhuận tự động?
William Guo: Bản chất cơ chế phân phối lợi nhuận của chúng tôi là token hóa lợi nhuận tài sản. Lợi nhuận từ phía tài sản sẽ được phân phối hàng ngày dưới dạng USDC cho những người dùng nắm giữ tài sản liên quan. Ưu điểm của cơ chế này là kép: một mặt tăng tính minh bạch của nền tảng, tất cả các bản ghi lợi nhuận đều có thể được kiểm tra trên blockchain; mặt khác cũng thuận tiện cho việc báo cáo tuân thủ hoặc xử lý thuế trong tương lai.
Chúng tôi coi những người dùng sở hữu NFT như "cổ đông số" của tài sản, nhận cổ tức hàng ngày. Toàn bộ quá trình phân phối cổ tức được thực thi tự động, các bản ghi được công khai và có thể tra cứu, đồng thời cũng là bằng chứng trên blockchain về năng lực thực hiện hợp đồng của nền tảng chúng tôi. Với sự tăng trưởng của AUM, chúng tôi hy vọng sẽ tăng cường niềm tin của người dùng, đặc biệt là xây dựng niềm tin của những người dùng truyền thống Web2.
Odaily: So với các dự án như Ondo, RealT, PlayEstates có những điểm khác biệt then chốt nào? Đặc biệt là chiến lược về đường dẫn tham gia ToC và trải nghiệm sản phẩm?
William Guo: Tôi cho rằng thách thức cốt lõi của đường đua RWA hiện tại không phải là việc token hóa tài sản, mà là thiếu thanh khoản trên chuỗi. Đường dẫn kỹ thuật và tuân thủ đã dần chín muồi, nhưng nhiều dự án sau khi token hóa lại thiếu sự tham gia của người dùng thực sự, token "có hình thức nhưng thiếu nội dung".
Chiến lược của PlayEstates là giải quyết vấn đề thanh khoản từ gốc. Chúng tôi không chỉ đơn thuần token hóa tài sản, mà còn giới thiệu các cơ chế SocialFi và GameFi, để người dùng tham gia tài sản trong quá trình "chơi", nâng cao trải nghiệm tương tác và tần suất giao dịch. Giống như Pinduoduo thu hút người dùng thông qua các phương thức giải trí, chúng tôi cũng muốn mang lại cảm giác thành tựu và độ bám trong các khoản đầu tư nhỏ, từ đó xây dựng niềm tin của người dùng.
So với các dự án RWA truyền thống thiên về logic đầu tư ToB, chúng tôi chọn kiên quyết đi theo hướng ToC. Bởi vì chúng tôi tin rằng: miễn là có người dùng, sẽ có thanh khoản; có thanh khoản, các bên tài sản sẽ tự nhiên kết nối. Mô hình này không chỉ giảm bớt các khâu trung gian, nâng cao hiệu quả thoát vị, mà còn phù hợp hơn với tinh thần phi tập trung của Web3.
(Phần dịch tiếp theo sẽ tương tự, tuân thủ các nguyên tắc dịch như trên)William Guo：Hai điểm đau này thực sự có mối liên hệ chặt chẽ. Tuân thủ là nền tảng, nếu không tuân thủ, tài sản được đưa lên chuỗi sẽ thiếu bảo đảm pháp lý, chưa nói đến sự tin tưởng của người dùng. Thanh khoản sẽ quyết định ý muốn và trải nghiệm tham gia của người dùng, nhiều dự án mặc dù đã được đưa lên chuỗi, nhưng do quy trình phức tạp, khó rút lui hoặc phí cao, giá trị tài sản cuối cùng của người dùng bị chiết khấu, tất nhiên khó có thể duy trì.
Theo tôi, các dự án RWA thế hệ tiếp theo có tiềm năng dài hạn thực sự, phải đồng thời giải quyết ba việc: tuân thủ, thanh khoản và chất lượng tài sản.
Thứ nhất là bản địa hóa tuân thủ. Các yêu cầu quản lý của các quốc gia khác nhau có sự khác biệt rất lớn, không thể sử dụng một giải pháp cho toàn cầu. PlayEstates áp dụng chiến lược tuân thủ theo khu vực, ví dụ như người dùng Hoa Kỳ sử dụng Reg D, người dùng nước ngoài truy cập thông qua cấu trúc BVI, đảm bảo người dùng từ các khu vực khác nhau đều tham gia trong phạm vi kiểm soát.
Thứ hai là trải nghiệm thanh khoản. Chúng tôi không chỉ quan tâm đến việc tài sản có thể chuyển nhượng hay không, mà còn quan tâm đến việc liệu toàn bộ quá trình thanh toán, đăng ký và rút lui có thuận lợi không. PlayEstates giảm thiểu rào cản thông qua mô hình GameFi, SocialFi, đồng thời tối ưu hóa quy trình tương tác trên chuỗi, nâng cao hiệu quả tham gia.
Thứ ba là chất lượng tài sản bản thân. Hiện tại, một số dự án đóng gói các tài sản kém chất lượng lên chuỗi, về bản chất là "tái cấu trúc để huy động vốn", gây hại cho cả người dùng và ngành. Chúng tôi luôn kiên trì chỉ ra mắt các tài sản thực sự, chất lượng cao, có cấu trúc hoàn trả rõ ràng, và trao quyền tự do ra vào cho người dùng.
Ba điểm này không thể thiếu, thực sự tạo nên hệ thống bảo vệ của các dự án RWA thế hệ mới.
